惊天大逆转的背后 推荐序一2009年冬，在我去上海参加某论坛期间，李骁同志将他的新作《惊天大逆转的背后》一书初稿送我，并嘱代为写序，这件事已过去两个多月，今天才交稿，谨向作者表示歉意。　　在和李骁同志攀谈中，得悉他写此书的初衷是为了探求2009年中国房地产市场从年初低迷到年底骤然火爆的原因。李骁同志告诉我：2008年他和他的同事议论最多的话题是房地产业如何摆脱国际金融危机的困局，防范市场出现“拐点”和房价波动。然而，他万万没有想到的是，不到半年的时间，市场就像打了强心针似的，迅即火爆起来，房价一天一个新高。北京、上海、深圳等城市的房价，从年初每平方米几千元攀升至近万元，又从近万元攀升至数万元，高的达十几万元，最火的是上海，每平方米超过10万元的楼盘竟有13个之多。于是，人们在企盼市场繁荣的同时，又为房价的非理性上涨担忧。正是这种矛盾的心情和市场态势，才促使他动手写了《惊天大逆转...　

序言(1)大约从七十年代末到今天，房地产的蓬勃发展，保险业的不断壮大，股票交易的开始及繁荣，期货又悄悄地在我们身边生根发芽、开花结果，无不在诉说着中国经济的繁荣、改革开放的成功！　　然而，在这繁华似锦，无不透着金钱光芒的时代，金钱以前所未有之势，深深地在我们每个人身上扎根发芽，并产生一种巨大的涌动力。这种涌动力如地底深处的岩浆一样，遇到适当的时候，就会爆发出来，以它炽热的力量来吞噬挡在它前进道路上的一切——真实和虚假、美丽与丑恶！　　当喜剧小品演员在舞台上，背对着观众，蹶起屁股向观众要掌声时，谁又能想到，金钱又以一种新的方式诞生了！　　亚当和夏娃最初一丝不挂在伊甸园纯真而又可爱地生活，尽情享受大自然赐予的乐趣时，人类就像发现自身的不文明一样，觉得亚当和夏娃赤裸着身体，实在是一种不文明的行为，因此，便想，只有给亚当和夏娃弄块遮羞布，才最有利于人类的文明与健康发展。这样...　

╰╮ 、 ．．·°゛╰┛ *..**《三十六计与管理》序（一）管理是一门博大精深的学问，如欲精于管理之“三十六计”者，必深谙“关”、“键”、“管”中的玄妙。关者，闩也，即进门上闩；键者，锁也，即出门上锁；管者，钥匙，即开启门栓和门锁的工具。古之管家、管事、管库者，身上都挂着一大串钥匙。管理钥匙就是管理门房的闭合开关。经过门房，物进物出，财进财出，人进人出，“管”者责任重大，不敢有丝毫懈怠。众目睽睽之下，不可没有心算，不可不施计谋，而计谋又不可不多变、巧施，不可不八方防备、四面出击。但真要深谙此道，又不可败絮于内而作秀于外。计在人用，谋乎一心，同样的计谋，不同的人用有不同的效果。有的得心应手，左右逢源，而不落痕迹；有的则只是形式上的模仿，表面化的炒作，结果弄巧成拙。...　

　　作品：我不得不杀人——以色列美女特工自传　　作者：[法] 尼玛·扎玛尔　　内容简介：　　在这位美女特工令人震惊的经历中，杀人成为日常生活的一部分：有时是无奈的自我防卫，有时是奉命的冷血杀戮，这种时时面对的杀人和被杀的痛苦选择，一直伴随这她整个的特工生涯。　　正文　　第一章 巴黎的冬天　　2003年，巴黎，车被盗　　巴黎，一个平常的冬日早晨。　　不到9点我已经赶到区警局了，等着为被偷的车报案。流感、假日加上法定缩减工时，搞得本来人手就不够的警队乱糟糟的。索尼娅——这位负责接待我的年轻女警是个新面孔——不得不同时兼顾着接待、电话总机和接受报案的活儿。一个看来老资格的女警呆在旁边，在自认为必要的时候指点着她。　　索尼娅的面容显得开朗活泼，还挺聪明的。她拿过我的身份证件，向我笑笑，和善地请我坐到毗邻的小间里。老女警立刻接过话去，告诉她不能这样处理，说应该更仔细地检查证件，并通...　

《中国房地产金融制度创新研究：基于REITs理论的探讨》作者:王仁涛内容简介　　《中国房地产金融制度创新研究:基于REITs理论的探讨》是近几年来我在房地产金融创新方面研究和思考的成果。2003-2006年间，我在同济大学攻读博士学位时，就选择了房地产金融作为自己的研究方向。毕业之后，我仍然继续在这一领域的研究，同时在学校开展房地产金融课程的教学。随着研究的不断深入、我国房地产金融形势的不断发展，我对中国房地产金融制度创新问题也有了更深人的认识，《中国房地产金融制度创新研究:基于REITs理论的探讨》正是近几年我对这一问题思考和认识的集中体现。　　《中国房地产金融制度创新研究:基于REITs理论的探讨》即将出版之际，我要感谢导师尹伯成教授，在近两年的研究中，尹老师给予我悉心的指点，倾注了大量的心血，使我对房地产金融问题的认识和理解上升到新的高度。导师渊博的学识、严谨的学术风范、高尚的道德修养、对...　

从《绝对挑战》到绝对挑战(1)从《绝对挑战》到绝对挑战　　——写在《绝对挑战》创办一周年之际　　《绝对挑战》制片人 詹 未　　１９２６年，当英国工程师贝尔德研制出了世界上第一台电视接收机时，他也许没有想象到，这个小小的“魔匣”会带给世界怎样的改变。　　１２年后，多愁善感的美国散文作家怀特生平第一次在一个小型电视屏幕上看到了一些闪动的图像后，不无感慨地开始思考“电视”与“生活”之间的微妙关系：“我认为，电视是对现代世界的考验。我们通过这个崭新的机会看到了视野以外的事物，从中我们会发现两种不同的前景：或是破坏安宁，使世人再度陷入煎熬难忍的困境；或是灵光照寰宇，福自天来。电视将使我们屹立不倒或使我们沦落，这是可以断言的。”　　半个多世纪过去了，怀特关于电视是福是祸的论断仍然是专家们讨论的热点，然而有一点可以肯定，电视已经的的确确成为了具有空前影响力的传播媒介，它深刻地改变...　

　　　　《北大领导课》作者:温毓良　　内容简介　　作者简介　　温毓良，北大毕业生。替人打过工，自己创过业。曾就职于国内多家大型上市公司，辞职后与人合伙开创自己的事业，建立了一个具有鲜明特征的团队。在如何领导员工高效工作，领导者怎样和员工和谐相处，领导者要用什么方法建立属于自己的辨识度高的企业文化等问题上有着非常独到的见解。　　前言　　北京大学，是一所见证中国百年沧桑的历史名校，也是一所走在国内教育前沿的先进学府。从建校到现在的一百多年的时间里，北京大学积累了丰富的人文底蕴，也形成了北大所特有的精神魅力。　　在一个多世纪的时间里，北大经历了多次变革，革除弊陋，锐意创新，不断更新着北大的文化内涵，也不断丰富着北大的人文底蕴。无论是在一百年前的旧社会还是如今，北大一直以其独特的魅力和文化精髓吸引着来自全国各地的优秀学子，而这些来自五湖四海的学子，经过在北京大学这一文化熔...　

　　第一章把话说得滴水不漏——语言里的关系学　　言必契理、言可承领、言则信用。语言是传达感情的工具，也是沟通思想的桥梁。“一句话能把人说跳，一句话也能把人说笑”。有的人善于用语言来表达情意，一席话就能使人心情舒畅，有的人则不善于以语言来表达，一讲话就使人误解，俗话说“良言一句三冬暖，恶语伤人六月寒”。因此，要想在人际交往中应对自如，就应该懂得说话的艺术。?逢人只说三分话，不可全抛一片心　　心事不要随便说出来，当别人看透或者知道你的心事的时候，你的脆弱就会暴露在别人面前。任何人若能在保守秘密这个问题上处理得当，就不会因泄露秘密而把事情搞得复杂化。　　许多人有一个共同的毛病：肚子里搁不住心事，有一点点喜怒哀乐之事，就总想找个人谈谈；更有甚者，不分时间、对象、场合，见什么人都把心事往外掏。...　

前言　　她时而是一首亲情歌　孝顺懂事乖巧　　她时而是一首情歌　　温婉柔媚动人　　她时而是一首忧伤歌　凄苦缠绵心碎　　她时而是一首激励歌　激昂催人奋进　　．．．．．．第一章 同学聚会盛夏的一个傍晚，夕阳的余晖，透过柳家院里那棵有几十年光景的丁香树，稀稀落落地给这个宁静的小院镀上了一层金辉。一个戴着眼镜，穿着白衬衫的年轻男人低着头，在树下忙活着，在他面前放着一盘水，几条鲫鱼已经血肉模糊地躺在他手下任其宰割着。　　“北强，北强？”　　屋里的女人在大声地喊着屋外男人的名字。　　“哎，小惠，什么事？”屋外的男人听到喊声，马上站起身来，进了里屋。　　“老公，你看这件衣服怎么样？”　　这个叫小惠的年轻女人，拎着淡紫色真丝连衣裙的裙角在鲁北强面前转了一圈，转过头朝他露出一排雪白的贝齿。俗话说：回眸一笑，百媚生。这句话用在此刻，是再恰当不过了，看着面前的女人，娇羞的模样，凹凸有致的...　

　　001前言　　《时代》杂志的封面故事在大多数情形下都是撩人的。　　它在2007年1月22日的一期上，用了一幅血红色的图片来展示中国：一个巨大的五星升起在万里长城之上，金光闪闪，在风起云涌的大千世界投下万道霞光。光芒中跳出一行字来："中国：一个新王朝的出现"。（China:Dawn of a New Dynasty）。两位作者，《时代》杂志执行主编助理迈克尔?艾里奥特（Michael Elliott）和《时代》北京分社社长西蒙?艾里特（Simon elegant），为这期封面写出的故事长达11页，按照他们的描述，在这个刚刚开始的世纪里，美国的力量会走下坡路，而中国的力量将上扬。中国正将它的经济影响转变为强大的政治威力。因此，"说21世纪是中国人的世纪，一点也不夸张"。　　这是好几年来世界范围持续不断的"中国话题"的最新表述。在这个世纪的最初几年里，全世界的人都在涌向中国。他们面对这个急剧变化的国家，每天都在问：中国的崛起会成为事实吗？它...　

引子：直面普京（一）俄罗斯电台是俄罗斯第二大广播电台，以前它以播放政治时事节目为主。苏联解体后，由于受欧美文化的影响，开始靠播放流行歌曲吸引听众。由于该台实力雄厚，涉足流行音乐没多久，便打开了局面。一些当红歌星的歌曲以被俄罗斯电台播放为荣，它推出的流行音乐排行榜成为歌迷心目中的权威排行，主导着俄罗斯流行音乐的潮流。2002年8月初，俄罗斯电台播放了一首流行歌曲，并在全国范围内迅速窜红，成为各大电台的流行金曲。不过，这首歌的“主人公”不是人们司空见惯的帅哥靓妹，而是一位已经人到中年、五短身材的秃顶已婚男人——俄罗斯现任总统普京。这首歌是三个女孩的合唱，内容是失恋女孩诉说要找一个像普京一样的男朋友，它不仅曲调优美，歌词也朗朗上口，令人过耳不忘。最有趣的是，这首歌有一个“抓人”的歌名——《嫁人就嫁普京这样的人》。每当歌迷们打开收音机，聆听着那动人的旋律，一个充满男性魅力的俄...　

　　黄常清名言择录　　对待上级，你要抬起头来做人，对待下级，你要低下头做人。　　我决不信，一个靠行贿走进检察院的领导，会一心为民办事。　　我决不信，一个身子都站不正的人，当领导会公正公平。　　没有对立面，没有另一面，正面也会堕落。　　绝对的权力，只会导致绝对的腐败。　　一个社会靠包公来维护是十分悲哀的。　　工作失职，工作无业绩，就是最大的腐败。　　如果一个人不能胜任工作，那是十分折磨人的。　　办案既要体现国家的威严，又要有个人的人情味。　　人都爱拍马屁的人，听得见反面语言的人是需要修练的。　　不为名利得失而烦恼，宠辱不惊，看庭前花开花落。　　莫伸手，免费的午餐，只有捕鼠夹上才有。...