花都白领-白领风云-第24部分

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，但房子的成交量就是那么低下，怎么办呢？
郭建山坐在他的新办公室里面摸了摸脸，那高级的沙发椅子确实好，但以前不坐这个位置，总认为别人做的差，老子天下第一，当你一坐到这个位置的时候，你就会觉得底下那位子烫的很，想你死的人，想你犯错的人一堆，不管他有没有机会坐到你现在的位置，他们都很喜欢看到你犯错误，看到你落魄。
象销售部的那些人现在就是这个意思，都在观望自己的态度和本事，如果自己连这么小小的危机都解决不了，那还谈什么其他的呢？还有技术工程部和市场开发部的人都在看着，如果我连自己干了十几年的地方都管不好，人家怎么可能会听他的话呢？

第15卷第一百一十三节　：第三十九章（2）

从找这两个部长说话的时候就能明显感觉出来，人家根本就不理他，也许在他们心中自己就是一个小人得志而已，从头到尾也没有把自己看在眼睛，在中国，你要一个人佩服听从你，只有两个办法，一个就是百分百掌握他命运的轨迹，想他死就让他死，让他活就让他活，那他一定会听你的话，二就是你证明自己比他厉害，他就一定会听从你的。
但现在的问题是，自己怎么样去找这个比他厉害比他们强的突破口。在整个公司，能听自己话的只有张三宝一个人，其他都是属于观望状态，包括白雪。
白雪虽然升科长了，但她说到底还是梁国良的人，虽然梁国良走了，但余威还在，要让他们全心全意听自己的，唯一要做的事情就是要他们知道，我郭建山没有了他们一样的运转，公司没有他们也一样可以运转，到最后只给他们两条路选择，一条就是选择辞工走人，一条就是老老实实干活来换取他的欢心，想到这里他走了出去。
“三宝，你进来一下，我有事情找你”郭建山开了自己办公室的门朝坐在门外不远处的张三宝喊道。
张三宝正坐在桌子上无聊，虽然说是郭建山的特别助理，但真的不知道做什么事情，文职方面都有真的秘书做，武职方面好象并没有这样的事情吧？他现在好象就是一个拿着工资的废人，无所事事的废人，没有人安排他事情做，也没有什么人和他说话，和他说什么呢？在同事的眼中他只是一个替领导档了一铲子的人，有什么好说的呢？所以他每天的工作就是看书，不停的看书，看各种各样的书，包括他在过年的这段时间都是一样在看书，看各种各样的书，虽然他翻书的样子都会惹的周围的同事的讥笑，但他还是在认真的看。
“郭总，您找我有什么事情吗？”张三宝这些天这心理学的书算是没有白看，知道叫郭建山郭总，而不是郭副总。
郭建山一见张三宝进来，又突然不知道讲什么好，因为他始终只是一个才二十四岁还不多的年轻人，他能帮助自己多少呢？自己叫他进来很大原因也可能只是想找个听他说说话的人而已。但现在他问起来，自己不回答他又好象不怎么好。

第15卷第一百一十四节　：第三十九章（3）

“三宝，以后在没有人的时候叫我三哥就可以了，三哥问你一个问题，如果你是销售部的部长，你会怎么做？”郭建山突然问道“这”张三宝好象突然被什么噎到了一般，脸开始红了起来。
郭建山一见，心道，只怕自己这唐突的问他把他吓到了啊，他始终只是一个完全没有工作经验的才二十四岁不到的年轻人，自己怎么会问他这样的问题呢？
“算了，没有就别说吧，今晚我约了小满，一起去吧”郭建山道，人累了，总想找些机会发泄一下，喝酒无疑是件好的事情。
“如果我是销售部的部长，我首先会找出部门现在的问题点在那里，我再会想对策，其实我认为只所以我们今年没有取的一个好的开门红，一个是今年的金融风暴，二一个是我们那些销售人员心不稳”张三宝没有回答他的邀请，反而说起他问的第一个问题，他也不知道他说的对不对，但郭建山的好坏直接影响他今后的人生，他怎么样也不会想郭建山这条船沉的。
郭建山听了怔了一下，没有想到他竟然会说这样的话，不过他讲的这问题点是人都知道，自己也不知道是运气好还是运气不好，刚上任就碰到金融危机，我日。
“你继续说”郭建山道
“我认为金融风暴是大环境，这些东西不是我们考虑的问题，这些应该是国家考虑的问题，再大的风暴，我们都应该相信国家，他不会让我们没路可走的，所以那个困难只是暂时的，总会有解决的时候的，如果我猜的不错，很短的时间内，国家就会出台一些救市的方案的。所以我们现在要解决的就是人心不稳的问题”张三宝讲到这里的时候停了停望了望郭建山。
“恩，这个是个问题点，你继续说”郭建山摸了摸桌子上文件说道“我认为造成现在这情况的主要原因还是在郭总你身上”张三宝讲到这里的时候又停了停，郭建山眼神抖了抖道“你继续说”
“这些年来郭总的沉默和低调让这些人都变的不怎么怕和不怎么在乎您，所以您要扭转这个局面的话一定要强硬的扭转以前自己在他们面前的形象，变的让他们看到你就怕，听到你的名字就心慌，怕丢饭碗，怕被炒鱿鱼，作为领导不需要得到他们的尊敬，只是需要他们的敬畏以及服从就可以了”张三宝道郭建山本来在摸书的手突然停了下来“你继续说”
“当然，敬畏这两个字不是说马上就能得来的，以郭总你现在的情况，，我认为有两条路要走，首先就是要拉拢他们，先礼后兵，谁都知道新官上任会有三把火，郭总可以先举起一把糖衣炮弹，在这个社会，要想他们真心真意的跟着郭总你干，没有别的办法，只有让他们知道，他们跟着郭总你混是有钱途的，自然他们都会很自觉的听从郭总你，如果他们还是不听，那巨毒不丈夫，郭总那就再烧一把猛火，把火把举的高高的，看那个不长眼睛的自己冲过来那就让他去死”
张三宝讲到这里的时候郭建山突然插话道。“糖衣炮弹？猛火？这些话都是你从那里得来的”
郭建山讲这些话的时候脸色有点阴沉，张三宝心头一跳，难道自己讲错了什么？还是又犯了以前的错误呢？

第15卷第一百一十五节　：第四十章（1）

“这些是我从书上看来的，还有就是从以前那些公司看到的”张三宝道郭建山一听，心慢慢放下来了，虽然张三宝帮他挡了一铲子，并不代表他百分百信任他，自己这么低调的混了这么多年，做什么事情都很小心，突然一个初中毕业的还没有二十四岁的家伙和你讲职场厚黑学，郭建山不多心才是怪事情。
象张三宝所说的其实他自己早就知道，只是怎么做才是他现在最要做的，手下不听自己的话，军心涣散才是问题症结。现代这破社会能提高军心的也就两点一个是升职加人工，另外一个就是要有好处。
职位该升的也就升了，该调走的也就调走了，但人家还是不听你的，你也没有办法，至于好处？作为这个公司的管理层以及股东之一，自己不可能带着自己手下去捞好处的，因为捞来捞去其实就是捞自己的钱。所以从那里找到一个突破口才是自己最想要的。虽然自己心里面有了底，但听听别人的也是好事情。
作为一个成功的领导应该首先就有倾听的能力，先听手下讲，自己再汇总，一个全听手下的领导不是好领导。一个不听手下说的也不是好领导。
“三宝，你先坐着说，说说看，你如果是我，你会具体怎么做，我需要具体的方案，不要来大话”郭建山道“以目前这个情况，郭总这么多年的形象，我想要他们完全敬畏郭总你是很难的，所以我如果是部长的话。我就会先从糖衣炮弹开始入手。我想公司既然让您担任副总经理，自然是考虑了各方面的因素，但最后还是升您，那就已经算是默认郭总可以做很多事情了，而我们现在需要做的就是在他们还没有信心的时候给他们信心，而那些不听话的员工，我们需要做的就是让他们感到公司其实没有他们也会一样的转，讲不定转的更加流畅”张三宝道“你说的情况我都知道，请讲正题，现在这情况怎么让上面对我们有信心？销售业绩才是根本，我们用什么办法能提升销售业绩？我可以和你说，只要你有本事能够在短时间内提高我们的销售业绩，那些不听话的人我可以全部不要他们，全部炒掉换一批人”郭建山道
第15卷第一百一十六节　：第四十章（2）

张三宝分析的虽然不错，但对于郭建山来说，如果这点都想不到，那他还做什么破副总经理呢？所以他需要听到的是主要的策略又或者说方法。扭转乾坤的方法。
张三宝脸一红，继续说道“我仔细看了国家最近颁发的文件，我认为金融风暴只是暂时的，那些买家一是在观望，二来他们在等房子降价，但房子会降价吗？不可能会降价的，以目前的情况，政府不可能支持我们降价的，我们一降价，那以前买房子的人怎么办？这样会导致社会动乱，所以既然不能降价，那我们现在唯一要做的事情就是告诉他们，告诉他们现在不降价了，赶快来买房子啊，再不买又要升价了”
“说说你的办法”郭建山不由自主的说道
销售部第二天传出一个确切的消息，张三宝这个超级助理竟然身兼一般住宅销售组代理组长了，而作为科长的白雪还是负责别墅销售这边。这个消息无疑让所有的人大跌眼镜，包括管理层，谁都不知道郭建山这是来的什么招数。
其实作为一个领导自己上任之后突击提拔一两个人也无所谓，但问题是郭建山突击提拔一个初中毕业生，而且还只是二十四岁未满的家伙做销售组代理组长，这个就值得大家琢磨半天了，因为根据消息这家伙以前从来都没有做过销售，更加不要说销售房子，所以这个任命一出来，郭老爷子办公室的电话都给打爆了。都在诉说着郭建山的胡闹，在这样的危机时刻，这样的任命，他郭建山难道故意是想这个公司跨了吗？
郭老爷子也在摸着头，不知道在想什么。
“老柳，最近销售大厅那边怎么样？”郭老爷子被人闹的烦了，也没有办法，有时候就算是老板也顶不住个方面的压力，特别是家里面的那个母老虎，她已经跳起来要吃人了。销售业绩一天比一天差，成交量也一天比一天少，完全不知道郭建山在搞什么名堂。有时候郭老爷子也在想自己这个决定是否正确？难道老三真的只是一个阿斗吗？如果他再没有业绩出来，只怕自己真的只能把他换下来了。

第15卷第一百一十七节　：第四十章（3）

“里面的情况我还不是很清楚，我只是在外面转了转，没有什么大的变化，成交量还是那么低，低的吓人，比昨天还差”老柳本来就没有什么什么神的眼睛直接塌了下来说道“比昨天还差？”郭老爷子本来有所期待的眼神也淡了下来“老柳，你说我这决定是对还是错呢？”
老柳怔了怔，半晌没有说话，突然道“不过今天有个奇怪的事情是，来看房子的人多了，而且我还注意到一个事情，就是销售大厅上面卖房子的横条好象又换了”
郭老爷子一听，本来准备眯眼了，突然睁的大大的“换了？换什么了？”
“销售房子的价格变了，涨高了”老柳道“涨高？现在是什么时候？金融危机这么严重，他还涨房价？”郭老爷子吓