官场新贵-第54部分
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的，此时再听了孔威的口头汇报，虽然有点夸大邀功的成分在里面，黄安国也没点破，对孔威这几年付出的努力和取得的工作成绩给予了充分肯定，鼓励孔威今后要再接再厉，争取把办事处的工作搞得更好，同时含蓄的表示将会考虑扩大s市办事处的规模，让孔威努力工作，争取做的更加出色。
“黄书记，您说的是真的嘛，您真的要扩大办事处的规模吗？”听出了黄安国话里的潜在意思，孔威惊喜的问道。这个办事处的规模要是扩大了，经费自然要增加，而且办事处整体的干部配备估计也有可能提升，这对他可是有实实在在的好处，以他内心的想法不谋而合，甚至比他原先设想的还要好。
“这话可是你说出来的，我可没这么说啊。”黄安国开玩笑道，看其心情似乎是挺好。“哦，明白，明白，嘿嘿。”孔威高兴的点点头。“孔威啊，办事处的规模能不能扩大，不是我说了算，现在上级领导部门乃至中央都一直在强调不能搞一言堂，我也是坚决拥护这个决定的，凡事都提倡民主投票解决嘛，所以你要是不能拿出足够出色的成绩，其他那边怎么也说不过去的。”看到孔威有点得意忘形，黄安国稍微敲打了下他。
“黄书记，您尽管放心，我一定会好好努力的，不会让您失望的。”孔威保证道，尽量在黄安国面前给自己塑造一个自信、务实而又奋向上的好干部形象。
“好好干吧，我们这次到这里来招商，如果取得好的效果，以后g市和这边企业的联系和交流就会多一点，你们的工作也会加重了，不要给我孬了，要是拖后腿了，你自己就向市里递交辞职信回老家去吧，别来见我了。”黄安国说着说着，逐渐变的严厉起来，提到正事他可是一点都不马虎，况且这个关系到开区的事情，更让他加倍重视
“是威摸了把虚汗，赶紧应声。这个年轻的市委书记可真不是盖的，刚刚还和他有说有笑的，突然就来了个大变脸，搞得这么严肃，别说，这严肃起来的样子还真是让自己有点怕怕的，这官高一级压死人，可真是至理名言啊。
“好了，孔威你先回去休息吧，今天跟我们一天也累了吧。”黄安国站起来笑了笑道。“不累，不累，黄书记您才是真的辛苦，和您比起来，我这是小巫见大巫了。”孔威小小的拍了下马屁说道，不过他说的却也是实话，他只不过是去接下黄安国他们再陪着跑了下丰林开区而已，而黄安国他们却是事先经过了旅途的劳累，两自然不能相比较。
“你就不要说这些溜须拍马的话了，把拍马屁的心思都用在工作上，多拿出点成绩来，我也放心把办事处的规模扩大，别说我不给你机会。”黄安国笑道。“那是，那是。”孔威尴尬的说道。
“回去休息吧，身体是革命的本钱，别办事处规模还没扩大起来，你就先把身体搞垮了啊，我可还指望看你的表现呢。”黄安国拍了下孔威的肩膀，认真的说道。
“黄书记，你放心吧，别看我年龄比你大，我这身体可还是贼溜贼溜的，跨不掉的，哈哈。”看到黄安国眼里露出来的诚意，孔威有点感动，黄安国作为领导，能对他说出这样的话，表现出这样的真诚，在现今的官场这个大熔炉里已经很难得了。
黄安国亲自把孔威送到了旅馆的门外，着实又让孔威受宠若惊了一把，心里对黄安国这位年轻的领导越的尊重起来。
第六十九章 招商引资（下）
到房间里看到时钟的指针才指向九点半，黄安国觉得觉还真是太早了点，坐在椅子上沉思了一会儿，来到了住在隔壁的刘成辉的房间。
“黄书记，你来了啊。”开门见得是黄安国，刘成辉似乎没有多大的惊讶，仿佛在其意料中的事情似的。“怎么，你早料到我会来啊。”黄安国有点意外，听刘成辉的语气，好像是在等自己。
“刚刚本来是要过去找你，见那个孔威在给你汇报工作，我就没过去了，在房间里等你，我估计你应该会过来，呵呵，没想到还真被我料中了。”刘成辉耸了耸肩膀貌似无奈的笑道，来了个冷幽默。
“看来以后要叫你诸葛亮了，料事如神啊，哈哈。”被刘成辉的表情动作逗笑，黄安国大笑道。走到房间里面，黄安国也不和刘成辉客气，直接走到椅子上坐下来。“刘总，对这次的招商引资，你有什么看法。”对刘成辉，黄安国习惯称呼他为刘总，虽然刘成辉挂了个开区领导办公室主任的头衔，名义上是他的下属，但那是为了方便刘成辉办事，严格来说，刘成辉是一名高薪受聘而来的管理，因此，黄安国称呼他为刘总，表达了对刘成辉的充分尊重。
“哦，黄书记可否问的具体一点？”刘成辉觉得黄安国问的太笼统了，略微有点疑惑。
“简单点来说，你觉得我们有必要和开区的领导们知会一声嘛。”黄安国说道。
“我觉得没必要，我们到这来是吸引投资的，说白了。是挖墙脚，开区的领导即使不介意，也不会高兴地。所以我们还是没必要和他们打招呼了，我们直接去和那些公司的管理层联系就行了。”刘成辉想了想说道。
“嗯，和我想的一样。除了参观学习之外，空闲时间，就要去多拜访下那些企业老总了，这次可有得跑了，呵呵。对了，刘总，你以前在曾在这边工作过，应该也认识一些相关企业地人吧。这几天你也要多辛苦一下了。”
“会的，我目前不也是开区建设领导小组办公室的主任嘛，说到底，这也是我的职责嘛，我可不敢玩忽职守。不然黄书记你要是扣我工资，再把我撤了，那我就亏大了。哈哈。”刘宏开玩笑道。
“刘总，你可是花高薪请来的，我们平常可是把你当菩萨供着，生怕怠慢了你，我可还指望着你这个菩萨显灵为我们g市百姓多做贡献呢，怎么舍得把你撤了啊，要撤也是等你失灵了再撤，你说是不是？”黄安国看着刘成辉‘真诚’的说道，刘成辉被逗弄的笑得人仰马翻。
从刘成辉那出来，黄安国又来到到蒋干的房间。因为接下来的几天他要和蒋干分工协作，来之前他已经落实专门人员，全方位对在s市的乡贤企业地生产规模、经营情况、经营范围等资讯进行调查核实。并且集中制订成册，形成了完整的资料信息。这几天他要去跑丰林开区那边的公司，和这些乡贤企业家联络情谊，表达家乡党委、政府的关心和问候，并鼓励企业家们回家乡投资创业的工作就交给蒋干了，不然就他一个人分身无术，忙都要忙死。
至于把这些工作交给蒋干，黄安国完全不担心蒋干会搞些什么猫腻或小动作，这可是关系到g市展地问题，蒋干能爬到如今这个位置，除了背后有赵志远的帮忙，其本身肯定也是拥有一定的‘觉悟’，关键时刻，相信蒋干还是会比较明智地，何况他已经安排孔威这几天不用陪着自己了，全程负责陪同蒋干，孔威长期呆在s市，对s市熟悉不说，和那些企业家的联系也会多一点，由他负责陪同，除了方便蒋干办事，更重要的是有孔威和蒋干一起，自己会更放心一点，当然，黄安国的这番心思，蒋干是不会知道的，在他看来，这样安排很是妥当。
和蒋干在房间里谈了一会，跟他讨论了一些细节问题，黄安国就告辞离开了，蒋干毕竟是比他大了不少，和他这种年轻小伙子不能比，旅途的奔波，和今天的劳累，已使他看起来很疲倦，所以谈完事情，他也没和蒋干拉什么家常，早早的离开了。
接下来的几天，黄安国花了半天的时间，在开区里面参观访问学习，其余时间都用在拜访那些企业老总上了，对有些大公司地老总，黄安国甚至是三顾茅庐，功夫不负有心人，经过几天的不懈努力，取得了不错的成效，不少公司都纷纷表示
资合作地意愿。
不过在谈判问题上，双方就土地和减免税收优惠政策产生了分歧，其中最主要的还是土地方面地问题，大部分投资商都要求开区转让土地所有权，这让黄安国无法接受，谈判一时陷入僵持。
“黄书记，您接下来想怎么办？”刘成辉坐在黄安国身边询问道。
“这个绝对不行，土地的所有权永远都是属于国家，我们并没有这个权利去转让土地所有权，这一步决不能退让，要是我们那样去做了，到时导致土地产权不清，引出的麻烦就多了。”黄安国摇摇头，态度坚决。
“这些人都是成了精的商人了，对于这一点他们肯定心知肚明，提出这么苛刻的条件，让我们无法满足他们，无非是想在后面的谈判中占据优势，漫天要价。”思考了一会儿，黄安国又接着说道。“不错，这确实是商人惯用的伎俩，是我我也会这么做的，商人追求利润的天性所驱使，无可厚非，现在关键是我们怎么在自己可以接受的范围内，成功吸引他们的投资。”刘成辉说道。
“还能有什么办法，我估计他们应该是要在接下来的土地使用权的转让价上做文章，我们只能见招拆招，尽量和他们讨价还价了。这些商人可真是吃人不吐骨头，这次我算是见识到了。咱们现在是人在屋檐下，不得不低头啊。”黄安国苦笑道。
“其实这也不能怪这些企业家们，他们从某种程度上也是被‘惯坏了’，现如今，地方政府在招商引资时，并不是强调资源，交通，技术，制度优势等条件，而是强调价格条件，突出表现在土地价格上，很多地区为了争夺招商资源，对土地的报价远低于实际成本，即使达地区也不例外，所以商人们都已经习惯享受廉价的土地成本了。G市的农业开区，目前正急需投资和公司，他们肯定是要抓住这个机会，尽量的占一些便宜了，不这样做才是不正常的。”刘成辉缓缓说道，似乎在为商人们辩解着，或许也是在为自己辩解着，因为他也是商人中的一员，曾经是，现在也是。
接下来的洽谈，果然和黄安国意料中的一样，那些老总们在听说g市肯定无法他们的条件后，装模作样的抱怨了一番，同时提出要长期无偿使用土地的条件，最后黄安国和他们讨价还价，尽量的为g市减少一些财政负担，多争取一些利益，在一个互相可接受的范围下，最终签订了合约，当然，所谓的双方可接受，最终还是在g市吃了亏的情况下做出的。
刘成辉原来所在的开区公司，在刘成辉的努力下，也答应进驻g市的开区，虽然也提出了一些苛刻的条件，但至少比其他公司好点，不过既然已经给了其他公司那么好的优惠条件，肯定是不能厚此薄彼，要一视同仁，所以和刘成辉原来所在的公司签订的是和其他公司一样的合约。
一周下来，黄安国此行的工作算是圆满完成，取得了不错的成绩，总共有近15家和农业有关的公司签订了合约，愿意进驻g市的开区，其中有3是在国内影响力的大公司，其他则是一些中等规模，或规模稍微偏小的公司，不过，只要人家有钱投资，管它规模大还是小。此次招商，吸引到的总投资达到了3多亿，也算是比较成功的了。
至于蒋干那边，通过这几天对那些乡贤企业家的登门拜访，联络感情，再加上驻s市办事处工作人员的积极奔波，一些热爱家乡，对故土有深厚感情的企业家们都表现出了极大的热情，愿意为家乡的经济�
