北京的上流太太-第10部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
肽甑难航鹞迨蛟褂屑颖杜獬シ岩话傥迨蛟布迫嗣癖胰偻蛟�
理由是微姐冒充房东，擅自转租，二房东没有转租权，原协议没有法律效应，承租人的权益受到侵害。
接到传票的那一刻，微姐的头“嗡”的一下炸响，她长到四十几岁，做了十几年的买卖，还是第一次被人告，她心中有些慌乱，待到法院了解到详情后，她的肺都快气炸了。知道了什么叫流氓、无赖，什么叫反咬一口。
事情的原委是这样的，微姐两年前租下了中关村中心地段的一幢三层小楼共八百平米，其中，二百平米，她用来做他的古董装饰画的店面和仓库，另外的六百平米，她花二百万，号称四百万，装修成一个有着十八间包房的高档粤菜海鲜酒楼。
小楼的产权拥有者是当地的一家幼儿园，微姐付给它的租金是年租金三十万。
这么好的地段，这么好的房子，租的这么廉价，当然得益于她和丈夫在当地相当的关系、实力和良好的为人处世。
她喜欢餐饮业，是喜欢它的现金流，但这家酒楼开业后，却成了吃钱的机器，除去各种支出各种开销后，平均每天最少赔三千元。
三个月后，试尽了各种办法后，还没有起色，微姐决定把酒楼转租出去，她跟幼儿园园中心领导打过招呼，园领导说，微姐做什么，自己决定就可以了。
本来嘛，人家花那么大钱装修，又出了租金，怎么使用，怎么挣钱，只要不违法，当然是由承租人自己决定。
广告打出去一个多月后，微姐果真把酒楼租出去了。
那是个服装商，前些年，搞服装赚了些钱，后来服装利润越来越低，他就收了手，想转行做新的行业。
看到餐饮业火爆，利润大，收的又是现金，他就想投资餐饮，这时正好看到了盛唐的招租广告。一看这么好的地段，这么好的装修，他立马就动心了。
微姐开价100万一年的承包金，他砍下了20万，以一年80万的租金，半年的押金，包下了这个酒楼，签了3年的协议。
半年后，这个老板赔了近200万，撤出了酒楼，微姐收回酒楼的经营权，继续出租。两个月后，她租给了另一家，就是现在这个原告。租金涨了20万一年。
说也奇怪，好好的一个酒楼，装修好，地段好，停车场也大，周围单位多，居民多，别的餐厅酒楼生意都挺好，怎么就这家开不起来？
请了风水先生看风水，风水先生看后说，做买卖要路路通，要四通八达，这个店四条路堵了三条，怎么做买卖？肯定开不起来。
不到半年，新接手的这一家，也亏得一塌糊涂。微姐估摸着早晚他们也得撤，但没想到，他们反过来这一手。
。 最好的txt下载网
世上只有两种人（2）
说心里话，微姐的租金虽然高了点，但这都是明面上的事，一个愿打，一个愿挨，你自己不愿意，没有人能强迫你。况且，做任何买卖都是，他能赚钱，你不一定能赚，你能赚，没准他就亏，何况，招租时，微姐也没有刻意隐瞒酒楼两任亏损的事实，而是坦言相告，让他们自己考虑清楚。
微姐觉得自己对他们已经够仁至义尽的了。
当时，微姐把房子租给姓张的，心中也暗想着他们也许能挣钱。因为，张是开着奔驰来的，自称是公安部的一个局长，无疑后台资金实力都相当可以了，谈判时，对价格也不太考虑，三四个回合，就答应了租金一百万一年。另加半年押金。
微姐想，爽快一定有爽快的理由，也许他们会干点特别的买卖，来钱快，利润高。
签约后，张局长并没有自己干，他让他的弟弟小张来经营，当了酒楼的总经理。
这个小张，纯粹是个花花公子，在酒楼，他的任务就是带着一帮不三不四的人，整天吃喝嫖赌抽，把酒楼搞得乌烟瘴气，根本无心经营管理。
微姐以吃饭的名义去看了几次酒楼，看见大包房的纯毛地毯上满是油腻，污渍，心想不好，不是正经做事的，这样的管理，到不了半年，酒楼的装修一定全被他们毁完了，但既然全权放给了他们经营权，自己也就不好说什么，说也白说。
后来又听说，小张是抽白粉的吸毒的，心想完了。以后不定会出什么事呢！
微姐找承包人，有个不向外公开的秘密，就是看来谈人的车，低于蓝鸟这一档的不谈。在中关村这一亩三分地上，她从没担心过有人会动她，会打她的主意捞便宜，这次，她想自己是太大意，太自信，太没有在乎对方的背景了。
微姐这时后悔当时没让这个主任签个允许转让的协定，冷静下来后，她想首先是要了解，原告有没有见到那个协议的原件，甚至有没有拿到或改过原协议，在这世上，什么都有可能，此时，她不得不做最坏的打算。
微姐打电话问幼儿园园领导，园领导说，她这里没有人找过，但合约是归办公室主任保管的，还得问一下办公室主任，才能确定。
一会，园领导打电话来说，没有人看过那份合约。
微姐的心，这时才稍微安定一些。
她立即约园领导见面，把事情的原委都说了一遍，并提出再签个补充协议，或把原合约重签一份，还写原来的日期。但园长说，对这幢房子，幼儿园也只有使用权，是街道办事处划拨给他们的，真正的产权应在街道办事处。
微姐听了，心凉了半截，但她迅速调整了自己的心情，不把失望露在脸上。她请园长能不能到街道办事处开个产权证明，以防万一。如果起诉方不提，他们也不拿出来。
园长答应了。采取了后一个方案。微姐这时的心，安定了一些。
一个月后，法院第一次庭审，庭审结果不明朗，因为，在当时，法律是不允许转包的，而且，这个局长在公检法的实力也不容轻视。如果官司败诉，微姐将面临300多万的损失。她感到了一种沉重的压力。
这时，她的丈夫何总，给她介绍了一个灰色人物，真名不知道，道上的都叫他四哥。此人，手眼通天，在北京别人办不了的事，他都能办。何总的公司，曾有几千万的走私货物，被工商查出扣下，公司请了各级领导去疏通说情也没用，因为对工商他们一向比较忽略，他们对海关，上级管理部门和中央，北京市政府的关系比较密切，这次工商接到一封举报信，就积极行动了。
举报信，是质检局的一个处长的老婆写的，当时让那个女的进来，是为了照顾她刚从商场下岗，一个高中水平的女人，在这个高科技企业能干什么呢？
公司以每月3000元的工资养着她，上不上班无所谓。
年终时，女人忽然对她所在部门的主管说，漏发了她半个月的年假奖。
主管说没有。
世上只有两种人（3）
她说，别人有，我为什么不能有？
主管说，一年365天，你有300天在休假，你还要年假补助？是不是太过份？你天天和我们一样奔波卖命，我就给你。
主管还年轻，早看不惯，这种凭着老公的一点权力，作威作福的女人。
女人说，好，你有种，你以为我稀罕你这3000块，有你们知道我的时候。
女人回家就写了一封举报信。没寄海关，寄工商，当然是她算计好了。
面对说情人，工商说没办法，已作为案件上报了，撤不回来了。
最后只有请四哥去摆平它，公司避免损失几千万。
见面后，四哥听了她的介绍，他拍着胸脯说，没事，这是小事，我处理的比这难得多，大得多的事，多了去了，包在我身上。
微姐按惯例，给了他一笔活动经费。
两个多月后，官司判下来了，微姐赢了。她也作了个大的让步，退回了50万的押金，但经营权收回。这是个折衷方案。
四哥说给法院和局长一个面子，大家才好做，顶得太死，让对方死磕到底也不好办。
微姐答应了，此时她只想尽快了结此事，因为缠在官司中，和那些人搅在一起，实在不是一件让人愉快的事。另外，酒楼收回，它还可再租。
这事是摆平了，但事却没完。
四哥却三天两头跑来，话里话外试探微姐，说他有个朋友做餐饮很有经验，看中这酒楼，想包，请他做顾问，他来罩着，问多少钱愿意租。
微姐知道是他自己想做，他不明说，是怕微姐拒绝，到时面子下不来。
微姐不想招惹他，这种人比那个张局长会更麻烦，她心里明镜似的。
于是她把承租价开得高高的，120万一年，先交半年押金。
四哥说太贵了，五十万一年行不行。
微姐说不行。
四哥这样说时，他已经掉价了，按他的处世风格，他在听第一次微姐的报价后，应该不露声色，不说话就走。
这说明他太想要这个酒楼了，他喜欢这种不在路边，全封闭隔音的装修，何况她的音响，装修都是那么高档，开个带黄色性质的俱乐部，一定大发。这是他的算盘。
但微姐回绝了，他也不好说什么。因为，微姐已按规矩谢过他了。基本上，四哥还是一个守规矩的人。自此之后，他不再提起此事。
没过多久，微姐带她的助理小王出席一个朋友的酒楼开业酒会。在二楼，她意外的碰到了四哥和几个朋友也来喝酒，心想，这个人的路子确实广。
俩人热情打过招呼。微姐邀请他一起坐，他说他另外有了一桌在等他，婉言谢绝。
他没有撒谎，一会，果真有人从楼下上来叫走了他。微姐和小王继续吃饭。
宴席进行到一半时，喝的半酣的四哥，端着酒杯上来敬酒，说了一气客套话，微姐也站起来端着酒杯听他说，她没敢大意，热情应对。
敬完酒，四哥故作神秘地说：“微姐，你知道下面包间谁来了吗？
微姐好奇的问：“谁？”
四哥有点坏坏的说：“你老公公司的人”。
微姐说：“他们吃他们的，我去干吗？”
四哥更高兴了说：“小刘秘书也来了。”
他有点小孩干坏事，捣点小乱的兴奋感。
微姐听到这明白了，这个小刘秘书是她老公的情人，四哥今天专门来借敬酒说这事，明显的他还记着上次那事，来找补回来的。
微姐想到这不动声色地说：“四哥，我知道，有什么好看的，世界上不就两种人吗？一种是男人，一种是女人，她们吃她们的，我吃我的。来，我敬你一杯。”
俩人碰杯，四哥见微姐毫不尴尬，方寸不乱，倒显得他自己小气，像个小女人似的，他有点发愣，心想这女人处乱不惊，不简单，是个人物，能成事，一时倒生出些佩服的感觉。就在他犹豫的一瞬间，坐在微姐对过，一直低头不语似吃非吃的小王，站起来，接过微姐手中的酒杯说：“微姐你不会喝酒，今天过量了，我替你喝吧。”
电子书 分享网站
世上只有两种人（4）
微姐递过了酒杯。
四哥哈哈大笑，爽快地一口干了杯中酒，对小王说“你微姐是个女英雄，好好跟着她干，错不了，佩服，我说何总怎么那么听老婆的话呢，多少美女都抢不走他，有道理，有道理，不简单。”
微姐见他这样把话说回来，也及时跟上好听的话说：“四哥见笑了，我哪有那么大魅力，他最多也就是心疼儿子，我是老啦，也没年轻人那么
