重生之仙欲-第310部分
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华夏屈一指的富豪，这样的荣耀岂是仅凭自己就能得到的？
杨靖对曾珍眼中的激动那是很感慨的，这个女人当初无怨无悔的帮着自己和高海滨，从没有怀疑过自己的决定，要知道当年做生意两人都是平半分钱，可是决定都是杨靖在下，如果换了个女人，说不定就起了什么坏心眼。
而曾珍却从没有拖过自己和老高的后腿，一个人在安南默默的支持珍海集团在全国各地打市场，用稳定的收入和扎实的投资，来争取最大的银行贷款，后勤调配和资金进出都是曾珍在默默的支持，这些工作高海滨一个人是做不来的。
不过这几年随着生意越做越大，珍海集团已经有专门的人才来负责这些工作了，可是珍海集团的传统项目都在安南和南江，这些根基必须要有人负责，而曾珍就成了最好的负责人，因此这才让他们夫妻俩分隔两地，杨靖在这上面还是有些愧疚。
“曾姐，看您说的，我也是晚上刚到。到外面看到您的车，才知道你们也在这里吃饭，所以就想着给你们一个惊喜了，千万别见怪！”杨靖笑着上前跟曾珍拥抱一个之后，这才笑着解释道。
姚二看了看不动如山坐在那的小山，不由的说道：“只怕咱们这里面出了叛徒吧！小山，你早就知道杨靖来了，竟然敢让杨靖来突然袭击，也不给咱们一点准备的时间。真是良心大大地坏！”
小山就知道这个事情一定瞒不过姚二。别看姚二现在仿佛什么都不管，可是他能够在贫穷的时候，控制整个安南的黑道。自然有他的一份本领，小山跟在姚二身边这么久，哪能不知道自己大哥的本事。因此没想着隐瞒，直接点了点头承认了。
“刚才在大厅的时候，刚好看到杨靖和他几个朋友，这不杨少不让我告诉你们吗？说要给你们一个惊喜，我就满足他这个要求了，大哥，您可千万别怪我，我也是身不由己啊！”小山连忙抱拳作揖。态度相当恭维。对待姚二，可不是那么好玩的。小山不敢有丝毫大意。
“行了！把我当老虎了吧！你小子跟了我这么久，别装了！”姚二说完这句话之后。这才看向杨靖，他们是老关系了，熟络的程度不下于高海滨，甚至在某些方面，比高海滨合作的更多。
广珠军区跟李家地联系，就有姚二在中间做缓冲，因此姚二跟杨靖有着不同地地位，既有合作也有投靠，因此姚二在面对杨靖的时候，自然也随意了许多。
“杨靖，你可不够意思啊！曾姐不告诉我还能想明白，可是我都不说，那就有些过了啊！这次我们按照你的吩咐，在东海和深蓝收购认购证，几票下来，赚地那钱都让我眼花了，每天晚上睡觉都直哆嗦，这也太吓人了吧！”在座的都是杨靖手下的老人，这些东西也没必要隐瞒。
杨靖听到姚二地话后，还真有些意外了，自己安排他们做认购证投资的事情已经这么久了，自己在东港也事多，没打电话问过什么，只是把情况告诉了高海滨，让姚二到东海去主持。
现在过了这么久了，姚二既然在身边，杨靖还是决定问一问，反正曾珍和曾翔安也不是外人，大家都是一条线上的蚂蚱，再加上这些也算是投机，说大了很严重，说小了也就那么回事。
“不是吧！你可是久经阵战的老同志了，这个认购证再赚钱，也不至于让你哆嗦啊！说说究竟怎么回事！”杨靖笑着拉过一张椅子坐了下来，看着姚二感兴趣的问道。
在场的人对于姚二和高海滨最近做的事情，也不太清楚，此时听到杨靖和姚二的对话，才明白过来，而且这次是姚二召集大家相聚地，肯定有什么事情要说，说不定就是关于认购证地事情，因此大家都倾耳聆听起来。
“我的个乖乖！东海那边搞股票地已经快疯了，全国各地大量的股民涌入东海，认购证本来还无人问津，咱们以几十块一张地价格，买了绝大对数，可是在认购证行完毕之后，股票一出来，价格那个涨啊！”姚二说到这里，端起桌子上的茶杯喝了一口，稍微润了润嗓子之后才继续说起来。
“认购证按照你的计划，咱们自己用一半，出售一半出去，仅仅出售认购证，咱们就赚了不下15个亿，这还不算咱们股票赚的钱，只怕小小的两三个月，咱们赚到的钱，比咱们十年赚到的还多，目前深蓝那边的行动已经开始了，如果按照东海股市的火爆场面，只怕这一轮搞完，咱们最少有50个亿的收入！”
姚二的话说到这里，在场的人已经说不出话来了，这是什么概念？50个亿，在90年5个亿能够买到多少东西了？人均收入每月才不到300左右的时候，50个亿等于一千多万人工作2个月赚的钱。
珍海集团此时的市值还不到30个亿，而且这还包括厂房以及固定资产，而只是炒作股票和认购证，就赚到了十年努力才赚到的钱，而且还翻倍，这也太不把钱当钱了吧！
杨靖对这个情况只是轻轻一笑，这是他们对华夏推出股票的情况不了解，只说深蓝当年认购证推出500万份，一份100块的话，正常的价格都有5亿华夏币，而且深蓝还加印过认购证，也是500万份，等于正规售价都有10亿。
而黑市上认购证的价格能够炒到5000一张，这里面翻了多少倍？50倍？仅仅凭借认购证，就能套取百姓近500亿，当然这全都是以最高金额计划，不过就算如此，仅仅深蓝的认购证炒作，也能有过百亿。
再加上东海的认购证，以及众多资金购买的股票，赚几十亿那是小意思了，当年的股票可没有涨停板限制，一天涨一倍也行，因此杨靖对这次的炒作很有信心，听到姚二说赚了多少并不太在意。
而曾珍和小山以及曾翔安就傻眼了，自己已经认为自己赚钱很厉害了，没想到跟姚二和高海滨现在做的事情一比，简直一个在天一个在地，双方没有任何可比性，甚至让辛苦经营这么多年的曾珍都感觉有些惭愧。
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………【第三百六十四章 步行街计划】………
十年奋斗还不如人家两个月，这样的打击虽然有些大，不过曾珍却没太多自责，这事情生在杨靖身上，一点都不稀奇，对于杨靖的事情，就是再奇怪的事情，那也是正常，曾珍经过初期的惊讶和震撼后，开始想姚二叫自己来的原因了。
小山看着自己老大，很有些敬佩的说道：“老大，我在东北捣鼓两年，还没你一个月赚的多，开始还以为一年有小8000万的利润很不错了，没想到跟您一比，我都惭愧的想跳河了！”
姚二对于众人的震撼和惊讶相当满意，要的就是这个效果嘛！自己好不容易能够过高海滨，让大家震撼一把，心里头那个爽，简直没法形容了。
去年高海滨跟华族合作，一百多个亿的投资，几十亿的厂房修建被珍海集团承包了下来，这样的大手笔让姚二羡慕的睡觉都直嚷嚷，现在杨靖让他负责认购证的投资和股票的炒作，能够赚到这么多主意是靠杨靖的判断，但是他是实际办事人，这个荣耀自然有他一份。
“恩！这个成绩还不错！继续努力！”杨靖点了点头，算是表扬了姚二一回，这个事情只要有关系，背景深厚又有钱的话，谁都能做好，杨靖有着深厚的背景，再加上又有这么多钱，而且还知道认购证带来的利润，自然能够在最关键的时候，安排人炒作一回。
因此对姚二自卖自夸的行为，不予评价，反正这小子辛苦了两个多月，也算是不错了，而且他办事一向小心，应该不会留下什么把柄，这些钱没有走珍海集团的帐。自然也就用不着算在珍海集团的利润里面去了。
这次姚二回来，召集这些人见面，应该是有了想法，不过此时的钱还不断投入到股市中去，应该不会这么快收回来。最早也要到91年初去了，此时应该是姚二和高海滨商量了怎么用这笔钱，现在准备布局来的。
姚二看到杨靖对这个成绩并不太感冒，不由的轻笑了一会。管你杨靖看不看地上这样的成绩，咱们能够震撼一把其他人就行了，杨靖是个怪胎，计较杨靖的看法，姚二还不如找块豆腐撞来的自在。
“这次找大家来，主要是我和老高的意思，咱们在安南地步行街做的很不错，现在不仅成了安南的地标。而且还成了最繁华的地段，兴海步行街地市值，此时已经可以达到近8亿。每月能够带来的租金收入过500万，这还不包括咱们自己投资的市、商城和酒店。
因此大力展商业步行街，就是我和老高的计划，目前已经决定在东海、深蓝、燕京、广珠、汉口、东方市、金陵、福山等八个城市兴建商业步行街。而翔安的森林世界种植园可以加大投资力度，咱们准备打造的是城市中的绿洲，绿洲中的步行街。今后咱们开出来地顶级步行街，绿化面积要达到50％以上，全力构造高档次、高品质、高水平和高消费的商业步行街。
以地皮作为担保。贷款兴建步行街。开精品商业楼盘，扩大咱们在全国各大城市的影响力。让咱们地步行街遍布整个华夏的大城市，让东江商业联盟的各大代理商在咱们的步行街开店。销售世界顶级品牌和咱们自己的豪华产品……”姚二把具体的计划说出来之后，杨靖等人才对高海滨和姚二的计划有了一个了解。
这其实就是走借鸡生蛋地路子。先用巨资在全国8大城市购买商业开用地。以姚二地兴海开有限公司做投资。借助珍海集团地关系和姚二地关系。尽量以低价购买到搬迁厂房而空置下来地土地。然后在银行上以高价做抵押贷款。
借着国家鼓励贷款地政策。低息贷款很容易拿到。再加上促进当地经济地因素。能够在当地政府拿到不少优惠政策以及免税政策。基建以及三通可以让当地政府解决。这样地话兴海开有限公司就能以很低地价格。得到大量地闲置土地和巨额银行贷款。
用银行贷款来开步行街。打造城市精品商业区和住宅小区。然后用东港买楼花地方式。提前得到买住宅楼地预付款还贷。这样就进入一个循环。承建商地工钱是按照工期支付。这样地话。就能让兴海开有限公司能够周转过来了。
以最小地金额玩最大地投资。这样地事情也只有高海滨和姚二这两个在华夏进入市场经济就出来打拼地人才能想地出。只要他们地计划不出问题。珍海集团地市、电器商场、服饰专卖店和快递公司就会相续开到这些城市。
姚二地海天酒店和海天娱乐也能在这些地区落脚。到那个时候。吃住行等等方面高海滨地珍海集团和姚二地海天企业就能全部进驻。到那个时候华夏各大城市就会有他们大量地地标以及大量地商业区。
这是一个大计划。脱胎自杨靖之前计划地长江地产。当时只是想着用王家和李家地巨额资金来收购土地。进行商业开。而高海滨和姚二则直接套用安南兴海步行街地模式。准备在全国各大都市。复制兴海步行街。
说复制都有些不对，按照高海滨和姚二的计划，新的步行街�
