材料为王-第189部分
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任何商品的价格涨跌，实际上都受到用户信心的影响。用户都认为该东西未来会涨价，哪怕事实上该产品供应充足，他们也会疯狂购买。然后把价格抬到令人眩晕的地步。但假如大多数用户都认为该商品未来绝对会跌，那不管销售方采用何种方法，大力推销，也同样无法将价格抬起来。
目前的香港，就正面临着严重的信心危机。
中英双方就香港问题去年进行的第一次谈判，中方表现出来的强硬态度，已经让全港人心浮动。惶恐不安。而今年9月即将进行的第二次谈判，则可以说直接给香港的未来，定下一个基调，所有人都紧盯着这个时间点。在此之前，谁都不敢放开手脚花钱，都准备在谈判结束之后，根据时事变化再决定未来的消费观。
但政策分析师却在研究了中方的立场和可退让空间以后，坚定指出，大陆收回香港的决定绝不会动摇，香港回归，誓不可免！
一得出这个结论，香港未来信心指数是向上还是向下，不需要大脑，都能得出正确答案。
所以巴普蒂斯塔组建的政策经济分析团队，只是收集了一些公开的报刊数据，便觉得再也没有必要进行深入分析。答案已经很明确，香港经济即将在9月第二次谈判以后，出现剧烈震dàng。在这种情况下即便港英当局赤膊上阵，亲自来抬高楼价，都将在人心恐慌的市场面前遭受无情失败。
如果震dàng幅度过大，本港的经济、楼市彻底崩盘，都有很大可能！
“那么我们准备购买的这块工业用地，还有必要马上付款吗？”郭逸铭一看报告，立即敏锐地想到了他即将付款购买的这块工业地块。如果今年内，地产业将出现巨幅跳水、乃至崩盘的局面，他又何必现在出巨资购买？
只需要等到地价垮下来以后，再用很少的资金拿下来不就好了？
“这不一样！”
巴普蒂斯塔犹豫了一下，还是说道：“商业地块和工业地块，因为增值方式不同，所以标价也不相同，而且价格所受影响的因素也不一样。商业地块价值由市场决定，全看经济形势变化。经济出现剧烈bō动，必然会引得商业地产紧跟着出现大幅增长或是下跌，它受市场的影响尤其强烈。
但工业地块。则是政府定价。
政府鼓励工业。那么就算商业地产涨到天上去，他们也可以将其定得很低，以吸引工业投资。但如果政府铁了心要消除工业，那么即便是商业地产跌倒了一钱不值的地步，他们仍可以给其标以高价，将投资者挡在门外。
而以港英当局目前的做法来判断，可能未来的地产业动dàng，不会对工业地块价格。造成很大连带效应。”
他这个回答就显示了很高的职业操守。
郭逸铭允诺的风险投资基金，到现在帐上还是分文没有。如果他此时说一句，未来工业地块很可能跟着大跌，那么郭逸铭绝对会将钱扣下来，等到未来地价跌下来以后再来接手。并且既然可以用更少的钱买到这块地，那么预先拨一部分资金给的风险基金，也就顺理成章，巴普蒂斯塔立即就可以开展工作。
可他没有。
他反而劝郭逸铭不要犹豫不决，现在就把这块地拿下来。这就使得他也要为此担负起一定的风险。因为工业地价并非完全不受市场影响，只能说影响程度较小。商业地块的大幅bō动。在一定程度上也会影响到工业地块的未来价值，单看港英政府如何给它定价。
他就是判断港英当局绝对不会放开工业地价，所以才劝郭逸铭早早买下，立即动工修建厂房。越早让工厂投入使用。就越能尽快产生利润。为此他不惜承担一定的责任风险，其职业操守，确实值得肯定。
“非常谢谢你和你的团队，博士！”郭逸铭从沙发里站起来，亲自走到对方面前，双手握住对方的手。“博士，这个团队是如此优秀，成效显著，如果就此解散太可惜了。我建议你不如就将他们聘请为公司的专职顾问，专门为公司就未来本港、国际经济形势进行分析，以为公司提供辅助决策能力。
另外，我批准你可以开展风投基金的工作了。只要你贷到了款，就立即召集你的人马，这就开干吧！”
“能为公司正确决策作出贡献，就是我们的价值！”巴普蒂斯塔优雅地回答道，随即又提出了新的建议，“不过老板，我的团队认为，虽然地价疯长给我们在本地打建制造基地的危机过去了，但我们也认为，在这场即将到来的经济动dàng中，我们也同样大有机会。
经济bō动第一个影响到的就是金融机构，其次是商业地产。这两个行业，我们是否可以尝试一下？”
郭逸铭沉吟了一下，还是摇摇头：“我们最终的目的，是在本港建立一个坚实的半导体、精密加工基地。这都需要一个完善的配套产业链，这是我们一切工作的重心所在……”但他看看巴普蒂斯塔略有些失望的表情，还是松了一道口子，“如果你能在保证完成以上任务的同时，还有更多的资金，为接下来可能发生的经济震dàng作准备，我也不阻拦你。
你是知道的，我们到现在可还是每天都花大价钱，住在别人的酒店里。如果有机会给我们拿下一栋商业大厦，我也会很高兴以后来香港，能看到一栋以我们公司命名的地标xìng建筑。我更高兴能住在我们自己的产业内，而不用白白给别人交钱。”
他笑了笑，然后严肃地说道：“但是，首先要保证配套产业链的完成！
就如你们分析，这场信心危机可能会持续两三年，也就是说，我们的机会也就在这两三年内。如果到时候我们还没有建成一个完善的产业链，不能让那些跟随我们的企业家获得丰厚报偿，那等到这场风暴过去，地产业复舒，也就别怪他们会放弃实业，转投地产、金融、服务业。
到时候，我们的处境将变得非常被动！”
“我明白，我对它的重要xìng非常清楚，我会首先完成公司的计划！”巴普蒂斯塔也明白，老板的忧虑是正确的。高科技实业与地产利润率孰高孰低，可说难分轩辕。但经营是否轻松省力，却显然是地产业更胜一筹。
如果他们不能在这个间隙期内，做好一切准备，并且让跟随他们的企业家们尝到丰厚甜头，日后背弃集团也是理所当然。
……
《明报》社长室内。59岁的报社创始人兼著名武侠小说家、查先生正戴着一幅老花眼镜。低头认真地审阅着眼前的文稿。在他古sè古香的巨大办公桌上，还放着一台C/R81个人电脑，屏幕却是关闭的。
他自48年赴港，先后担任过《大公报》编辑，身兼编辑、翻译、记者三职于一身。55年开始写武侠小说，接着又在邵氏影业干过编剧，直到59年离开影业公司，与同学一起创办《明报》至今。
他靠着自己的武侠小说。将一个初期发行不过千份的都市小报，硬是发展成了一份发行量超十万份，有黄沾、哈公、倪匡、亦舒等多位港内诸多著名文人为其撰写文章，在报业享有清誉的大报，创造了只手擎天的奇迹。
报纸成功以后，他也就在72年封笔，从此专心经营《明报》，经常亲自动笔在报上发表社论。之前的自卫反击战、去年的中英谈判，他都发表了大量社论，文中对大陆的做法充满了肯定。还经常提出许多建议，因此也被岛内公认为亲中人士。
虽然他不再继续写武侠小说了，但仍对自己的心血不断进行修改，力求尽善尽美。当然。其中也难免也有以此继续拥有版权，将其作为文化产业经营，反复不断出售版权，持续不断靠此赚钱的想法。
他现在就正在对他的小说进行修改。
随着年纪增长，他的视力也开始变得昏花，不得不戴上老花镜才能阅读文稿。他本来就有些近视。此刻去掉近视眼镜，换上老花镜以后，只有勾下头，凑得很近才能看清文字。桌上电脑安装有中文文档编辑软件，字体也可自由调整，可他却用不惯，还是习惯于纸质手写稿。
正当他聚精会神。沉浸在文字之中时，敲门声响了起来，随即，报社的广告部经理拿着几张打印件走了进来。
查先生抬起头，静静地看着对方：“什么事？”
“查先生，我们广告部刚刚接到两个新广告，都要求用半幅页面套红刊登。下面交上来以后，我觉得很有意思，可能还能挖掘出更多新闻价值，所以专门拿过来，想请您看一下。”说着，编辑递过来两份打印稿件。
“哦？”
查先生是一个不善言辞的人，敏于文字而讷于言语，喜欢听别人说而拙于口头辩论。他曾经跟倪匡争辩，口头争不过，专门回去写了一篇文字交给对方，这也成为港内文化界众人皆知的笑谈。他听到广告部经理的报告，简单地应了一声，摘下老花镜，换上近视眼镜，拿起稿件，放到面前。
确实，这两份广告很有意思。
两份广告，一份是建筑招标广告，是关于对观塘工业区内一个地块的工厂建设招标公告。而另外一份则是招聘广告，公开向岛内招聘电子工程师、技术人员、机械工程师、技术人员、工人。
两份广告，都是一家公司所为。
“华粤科技集团……”他慢慢念出来，思索了一下，确定自己没有听过这个名字。再看广告的内容，他不由动容了。
一座大型的半导体工厂、一座大型电子组装厂、一座大型的设备组装厂。每座工厂后面，都标注了详细的招标说明。按惯例，这要等到投标企业购买标书时，才会从招标方拿到具体地说明要求，可这里却清晰明白地登了出来。
再一看说明内容，他清楚了对方的用意。那详尽苛刻的建设标准等级，根本是在向所有人展示这几座工厂的等级之高、投入之大，以此向公众显示企业的实力！
另外一个招聘广告，更是在详尽列出招聘岗位、工资水平之后，还特意要求用大红字体，标注出每一个职位所需的招聘人数。
“咝！一千二百多人……”
查先生算清了总人数，不由倒抽了一口凉气，拿着打印件的手也轻微抖了一下。一千二百人对一个大型企业来说并不算多，国外数十万、上百万的超大型跨国集团不说，岛内数千员工的企业公司也不在少数。
但那是什么行业？
建筑业、沙石业、大型服装厂！
这个广告是在用明明白白的方式，向全岛所有人公开展示他们的实力。并且清楚地告诉所有人。他们所经营的，不是以前那些低技术含量、主要以出卖劳动力为主的血汗工厂，他们，是一家实力雄厚、志向高远的高科技企业！
只看他们对于招聘人员的要求就知道了，除了少量机械制造工人，其他人最低要求都是经过高等职业技术培训的技术人员、工科类大学生、电子专业类学生。起薪点，也比岛内现在的平均工资2300还高出一截，达到了2500港币。差不多都跟他们报社编辑的工资相等了。
那些中层职位的工资，更是达到了四五千港币。还有那些高层职务，直接就只有两个字：面议！
在现在经济低mí、大量工厂倒闭、工人失业的大环境�
