材料为王-第183部分
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“那是自然！”董先生毫不犹豫即承诺下来“在这个航运业萧条的时候，郭先生照顾我们的生意，就是对我们最大的支持。我可以郑重地向两位承诺以后郭先生的产品出口，运费方面，我们可以给你们本港最优惠的价格，决不食言”
“那以后就拜托董先生了！”郭逸铭微笑着又握了握对方的手，然后向其他几个方向，那些停下来朝他打量的船运业巨头们友好的点点头，便随着绍元霜离开向楼上走去。
“郭逸铭？这个名字好陌生？以前你们听说过吗？”董先生他们这群人里，一个船运股东向其他人问道。
“没有！”
“西部计算机公司总经理霍克我倒是有印象，可郭逸铭，从没听过！”
其他人都相继摇头。
“那他怎么能拿出这么多钱来？3亿美元可不是个小数，就是西部计算机公司自己来投资能不能一下掏出3亿都是个疑问。”那人疑huò道。
“估计不是他的钱！可能就是西部计算机集团在投资，只不过借他旗号掩饰。”有人这样猜测道。
“应该是这样才对……”
“好了好了不管是不是他的公司，不过这么大投资，未来可能委托我们运送的货物会很多，这对我们也是一个不大不小的好消息！”董先生笑着举起杯来，示意大家一起干一杯。
船队停靠是损失，出航一趟更是油钱都烧不起。如果这位郭先生生意兴隆，哪怕每个月只照顾他一条船，一进一出，对公司都大有补益。
他衷心地希望这位郭先生，工厂能开起来，最好能不断扩大规模。
在三楼，绍元霜又介绍郭逸铭认识了几位地产界大亨。事实上文华酒店的管理公司置业地产就是房地产巨头之一，他们先后在沁年代开发了填海工程、中区开发、中区后续开发等一系列地产开发，修建了大量的商业中心、置业〖广〗场、酒店，在业内也是响当当的一块牌子。
在这一阶段，长江实业、新鸿基也紧跟其后，发展势头非常猛。
郭逸铭在绍元霜的介绍下，和这些老牌、新兴的地产界明星们一一打了个招呼。然后在包厢取了一杯酒，又出来闲站。绍元霜笑嘻嘻地半开玩笑说道：“老弟，刚才我帮你向董家要了个优惠价，你那个工厂如果要翻修厂房，可也要照顾我们的生意呀。”
“如果价钱合适，我没有问题。”郭逸铭一个太极推手就把问题推了回去。
“哈哈，喝酒喝酒！”绍元霜笑了一声，举起酒杯向他一举，郭逸铭回了一下，却只是在嘴边抿了一下。
双方都心知肚明，不管他们sī交能不能维持，但生意就是生意。
假如郭逸铭要建新厂房，自然是要货比三家，最后选择一家性价比最高的公司来承建，而不会因为感情好，就将业务交给置业地产来做。
同样置业地产也不会轻言允诺，说质量你放心，而出价我们绝对比其他公司更低。
涉及到利益，亲娘老子都没得商量！
如果以感情用事来经营企业，那么公司的未来可想而知。
“老弟，听你的意思，你是打算在香港从事电器产品和机械制品的生产？但我觉得，香港不是干这个的好地方啊。多了我也不懂，但光是合适的工人可能你就找不到。别看香港的工人那么多，可大多从事的都是简单重复劳动，不懂什么技术。我对你的工厂前途可不看好。”绍元霜倚靠在楼梯栏杆上，摇摇头说道。
“这未必见得！”
郭逸铭淡淡一笑“诚然，香港现在没有从事高科技的技术人才队伍，而香港从开埠以来，几个重要学府也只开设了人文类学科。可你忘了，香港还有一家官立高级工业学院，每年培养出上千名制造业、
电子工程的毕业生。他们的理论深度可能不够，缺乏从事研发的能力，但在应用实践、电子制造业，却能大显身手，所以香港的高科技人才其实一点都不缺。
香港还有一个优点你忘了，或者说是天天接触而忽略了。
数十年下来，香港的高层管理人士大多有在外资公司、主要是英资公司工作的经历。他们在离开外资公司去到其他公司，或者是自己创业以后，也将外资公司的管理制度移植了过去。
现在比较正规的公司，基本都实行的是西方的公司管理制度，也就是定岗、定任务，将公司业绩细化，分到每个团队的经营模式。而普通的职员也都适应了这种精细的管理模式，并不觉得苛刻。
虽说这种管理比较缺乏人情味，但效率却比传统东方式感情牌管理方式更高。
你看，香港又有能够从事高科技生产的人才储备，又有能够接受现代管理制度的工人，这两个高科技创新行业的关键性因素都不缺少，我又为什么不能成功呢？”
他说的这两个优点，他更重视的其实还是后者。
公司管理说穿了就是人的管理。国内企业的计划经济下，干好干坏一个样，职工没有动力，当一天和尚撞一天钟。但在西方冷酷的管理制度下，把人当作了一个机器的零部件，在这个位置就要做好这个位置的工作，否则就会被换掉。
并且通过明确地责任细分、奖惩制度，来规范每个人能做什么和不能做什么，有功即奖、有过必罚。
在这样的管理制度下，不敢说每个人都不敢偷懒，但工作积极性和效率，的确要比国内高得多。再加上定量任务压下来，每个人都必须将自己的能力发挥出来，才能在公司里找到一个位置，因此企业的活力也远高于国内企业。
有这两条，他对在香港创业充满信心。
“或许你是对的，我之前是小看了香港的高科技发展潜力”绍元霜细想了一下，也承认郭逸铭说得对，正要说什么，忽然看到楼下走上来的一个英国老头子，赶快拍了拍郭逸铭得手，低声提醒道：“港督来了！”！。
………【第一百零八章 这也是大势】………
这一任港督尤德，是第26任港督，同时还是一名爵十。
他的爵士头衔来自于渡江战役前的炮击紫石英号事件。渡江战役前，英军护卫舰紫石英号不顾解放军封锁长江的最后期限已到，坚持要穿越长江水面，被江防炮团开炮警告后继续航向，结果双方发生短暂交火，紫石英正副舰长重伤、主炮被毁、舰身被洞穿、舵轮卡死，不得不抢滩搁浅。
后来又有三艘英舰前来试图救援，也先后被击伤逃逸。
这时，尤德毛遂自荐跑去与解放军周旋，松懈了江防部队的警惕。
随后紫石英号趁夜sè，以民用客轮为掩护砍缆逃脱，尤德为此被记了大功，被授予爵士勋衔。
此后他青云直上，历任联合国参赞、外交部人事服务部首长、驻华大使等职务，并在去年5月被任命为新任港督，才刚上任不到九个月。
郭逸铭伏在栏杆上低头看见的，就是这样一个意气风发的老头，挽着一个风姿绰约的老fù人昂首而来。
站在外面楼道里的经济界人士迅速围了上去，夹道表示欢迎。尤德很有风度地挨个和众人握手，并熟练地转换着英文、中文、粤语和这些商场大亨们交谈。这一层主要是些地产界人士，所以他连连夸奖他们对香港城市建设做出的贡献，并再三表示，香港地产大有可为，认为现在香港的地价不是高了，而是低了，未来还可以大涨！
郭逸铭听着他赤果果的怂恿〖言〗论，几乎要笑出声来。
地产价格暴涨会有什么后果，从后世来的他简直是太清楚了。房地产是最不需要技术含量的挣钱方式，只要能拿到地，自己建也好、转给其他建筑公司开发也好，钱好挣得很。而且只要有心推动，房价涨起来更是快得惊人，两三年翻一番绝对不是虚言。
和一年获利30％～50％、甚至100％的房地产相比，其化实业一年百分之十几的回报率可以说低到可怜。
假如港英当局真地致力于推动抬高房价，那么房地产带来的暴利，必然会吸引越来越多的资金投入其中，并不断将房价推向更高。这样投入其他领域的资金，则必然大幅下降，甚至有些实业老板说不定还会将工厂出售，把资金挪到房地产上来。
如果说香港有一整套完整的工业体系，那么地产业也能带动诸如水泥、钢铁等行业的发展。可问题在于，香港所有的建筑材料，绝大多数都要通过进口，从外埠…
当然也就是从英国购买！
房地产疯涨，商业大厦的租金肯定也跟着涨，这就加重了承租单位的经营成本，迫使他们转向更轻松、更不需要技术含量、利润更高的行业。
利润率比工业更高的，也就只有金融、服务行业了！
郭逸铭的脑子转得飞快，通过尤德三言两语，只是一转念就推算出来未来港英当局的经济政策走向，并立即明白了英国人在打什么算盘。
去工业化！
推高香港楼价，将香港引向一个纯消费性的金融服务业城市！未来等到房价高不可攀的时候，他们直接撤资走人，留下一个烂摊子让后继者接盘。
好计算啊！
一叶知秋，他立即明白了港英当局的算盘，觉得没有必要继续待下去了。他正打算要走，尤德已经来到了他的面前，微笑着向他伸出了手，用纯正的国语说道：“郭逸铭先生是吗？很高兴认识你，听说你打算在香港创办实业？”“是的，经过十多年的发展，香港已经有了一个初级的工业。而且香港的地理位置非常优越，所以我认为正是发展高科技行业的好地方！”他笑了笑，也用普通话回答道。
“很遗憾，你说的这些我都没看到！我只看到了一群手工业者，和〖自〗由散漫的工人。而且香港太小了，无法建立一个完善的配套工业体系……………”好吧，不管如何，我还是祝你好运！
不过有一点你说得对，香港这个地方确实得天独厚，是一个天然的中转良港！
像这种城市，我们一般会着力发展金融、服务业，这些行业见效快、利润高，想想吧，香港就在〖中〗国门口。全世界都注意到了，这是最后一个尚未开发的巨大市场，有意参与的跨国公司也非常多。
但大家都对〖中〗国未来的政策走向有所忧虑，所以他们会先投资香港。等在香港落脚之后，才会一点一点，小心地将触角伸向〖中〗国大陆……………”他用演说般的语气，夸张地挥舞着手臂，向郭逸铭、更是向周边的地产大亨们发表着演说：“这会是一个非常庞大的数字！
几十亿英榜不是幻想，上百亿、乃至更多的投入都是可能的！
先生们，这么多的资金投入到这个弹丸之地，这么多的跨国公司来这里落户，他们要购买商业大厦、要租贸办公场所、要聘用数十万、上百万的职员！先生们，想一想吧，这是一个多么巨大的商机。我们、你们、全香港每一个人都会从中获得巨大利益！’你们的财富三年翻一番，绝对不是幻想！”
在他的卖力鼓动下，周围的地产商们、包括绍元霜在内，都已经流lù出了贪婪的表情。他们都明白，尤德说得对，大陆的对外开放，已经吸引了越来越多的投资者。经济危机的发生，更是让大量正急于寻找投资
