我是快乐小富婆-第4部分

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弃，但妈妈总是说，好好的东西，为什么要这样浪费。
　　我觉得妈妈有点老古板，但前一阵子，我用贴近市场不远的价格，买了一间小套房，并且买好整套家具家电，准备用租金来缴贷款。因此，我就以30；000元做为装潢底限，但因为家具的质量也决定房客的素质，并不能随便马虎，因此　我只好发挥「DIY」的功力──这时，邻居废弃不要的衣橱、书柜、椅子，都在我的细心整理下，又散发出另一种新的色彩。结果，30；000元预算勉勉强强囊括所有的电视、冰箱、沙发、油漆等配置工作。正当我暗自得意时，却发现少了幅窗帘，看着两片诺大的落地窗，心理盘算着：窗帘加上杆子，起码又要失血三、四千元，再扣掉代寻房客中介费用，第1个月的房租，岂不是血本无归？
　　这时，我突然想起妈妈的这组旧窗帘，刚好可以拿出来派上用场。当工人把窗帘装上去时，我还闻到窗帘用冷洗精洗过后所散发的淡淡幽香，在夕阳的照射下，我忽然觉得，不随意浪费任何一项资源是多么美好的一件事啊！原来妈妈烦人的节省习惯，居然也能为我带来如此的方便！
　　我发现，很多人一个月连3；000块钱都存不下来，但却看不起身边的很多小钱，我曾经在小区楼下，捡到两台29吋电视、一个旧衣橱、两面150公分高的长镜、一个茶几，还有几个小置物柜。一开始朋友看到电视时，因为外表就像全新的一样，直嚷着一定是坏掉的，但我的直觉却告诉我，应该是良好的，因为有很多年轻的租客，不是换液晶电视，就是搬家时嫌重量太重，干脆丢弃。而衣橱可能少一片夹层就被扔掉；茶几更不用说了，可能就是嫌不够时尚。　。　想看书来

黄金提钱密码1：“小”钱当家，晋升阶级速度快（4）
这些家具随手那么一扔，如果再重新购买时，可能都要花好几千块。如果花点巧思，把这些旧家俱做点改装，把重新购买的钱存下来，就会为自己的将来，多添加一些「骨本」。因为谈任何「投资」之前，必定先谈「储蓄」，而且，要先有「财」，才能谈「理财」。最重要的不是「赚」多少钱，而是决定要「存」下多少钱。建议你，即使你现在只有25岁，也要会慢慢为往后的退休生活预做规画才好。
　　投资课程（小标）
　　就以第二层家庭平均1年存39；000元来看，相当于1个月存3；250元，两年半的时间就有10万元。10万元如果只放在口袋，不但没有增值机会，还有花光的可能。如果把10万元投资在全球股票型基金，以代表全球股市的摩根士丹利世界指数过去10年平均单年报酬率％　（理柏信息；台币计价至2006/4/28，过去绩效不代表未来获利之保证）来试算，投资1年，就可以额外获得9；570元的报酬，等于开始用钱来滚钱，这种存钱速度，也能缩短你成为小富婆的时间！
　　复利课程（小标）
　　如果再加上「时间」与「复利」的效应，那成果就更加可观！假设你每天可以省下100元，每个月可以累积3；000元，将这笔钱用于投资，保持这种存钱习惯直到退休，持续30年，平均投资报酬率8％，退休时就多出224万元的退休金可用。
　　每个月存3；000元，一年有36；000元，如果放在最基本的储蓄型保单（假设有3％获利），短短10年的时间，就可以累积418；422元；20年的时间就将近百万元。如果是投资在基金或投资型保单（假设有％的获利），10年期间就可以累积418；422元，20年的时间就将近百万元；而如果是投资在基金或投资型保单，假设有％的获利，10年期间就有500；537元，30年就有3；203；825元；而如果投资报酬率高达15％，10年期间有783；339元，30年更高达16；772；939元，这就是「时间」与「复利」的魔力效应。想想看，每个月只要投资3；000元，就能让辛苦赚来的钱能发挥「钱滚钱、利滚利」的极致效用，加速你的资产增值，让自己享受更大的金钱满足感，何乐而不「学」呢？
　　【表2】时间与报酬率的复利表
　　时间　报酬率　　　　　　　　　3％　　　　　％　　　　　15％
　　5年　　　　　　　　　　　　193；779　　　　211；189　　　　260；128
　　10年　　　　　　　　　　　　418；422　　　500；537　　　　783；339
　　15年　　　　　　　　　　　　678；845　　　　896；968　　　　1；835；704
　　20年　　　　　　　　　　　　980；746　　　1；440；112　　　　3；952；384
　　25年　　　　　　　　　　　　　1；330；732　　　2；184；268　　　　8；209；785
　　30年　　　　　　　　　　　　1；736；462　　　3；203；825　　　　16；772；939
　　三、每天存250元，你也可以当富婆
　　大家都知道，比尔盖兹是全球第一富豪，他前阵子才宣布辞去微软CEO的职位，将专心负责「比尔与梅琳达盖兹基金会」的慈善工作。盖兹基金将会以帮助未开发国家的高中教育、卫生医疗、公共图书馆，及美国西北部弱势家庭为主要宗旨，比尔盖兹计划将财产460亿美元的95％捐赠给该基金会。
　　而被称为股神的全球第二大富豪巴菲特后来也宣布，将把自己的85％财富捐给5家慈善基金会，捐出的股份总价值约为370亿美元，其中约307亿也捐给比尔盖兹所管理的基金会。
　　比尔盖兹及巴菲特两个人的捐款，已经打破美国史上两大捐款额──卡内基的72亿美元（以今天的币值计算　），以及洛克菲勒父子所捐的126亿。txt电子书分享平台　

黄金提钱密码1：“小”钱当家，晋升阶级速度快（5）
不可小觑财富因子（小标）
　　但是，比尔盖兹还是非常懂得善用每一分钱，某天，比尔盖兹和朋友到希尔顿饭店，友人建议他把车停在饭店的贵宾车位，盖兹却坚持：「停个车位要花12美元，简直是超值收费，这可不是个好价钱。」尽管是小钱，也要将每1分钱发挥最大的效用。
　　就以台湾的第三层家庭平均年存90；000元来看，相当于每个月存7；500元，才能算是目前社会中最实际的中产阶级。不少人听到的第一个反应是，每个月赚的钱都不够花了，那还能存7；500元呢？事实上，只要将每个月的钱以「先存再花」的方式强迫自己储蓄，很多钱都会「变」出来。先把7；500元除以30天，等于1天只要存250元，就能晋升为中等阶级。换句话说，这250元就是你的「财富因子」，也可以为你带来更富有的未来。
　　「财富因子」怎么来呢？每天少喝1瓶矿泉水，自己带水到公司喝；自己做早餐；早点出门，少搭一趟出租车；吃中饭精打细算，尽量挑选自助餐或家常菜来取代商业午餐。有人喝咖啡非Starbucks不喝，但Starbucks的咖啡基本都从百元起跳，假设每天喝100元咖啡，一个月就可以喝掉3；000元；吃1份180块钱的商业午餐，1个月就是5；400元；1天坐一次出租车，起跳价75元，一个月也要2；250元。月薪如果30；000元，光是以上三种花费，就已经是收入的三分之一了。
　　我认识一位电子公司老板娘，她的节省功夫可是一流。每次跟她一起出门旅游，她总不忘在后车厢自备三大壶开水，冷的、热的都有，还有各式切好的水果。原因就是，她不想花钱再买便利商店的饮料，而自备的水果及饮料也比较卫生。一个毫不起眼的小习惯，却为她省下许多无谓的开销，也能让她富上加富。
　　1929年，美国股市大崩盘，几乎使巴菲特父亲投资的公司破产，家境的艰难，让巴菲特很早就对金钱极度热中。巴菲特从小就对计算复利相当着迷，6岁时做了第一笔生意，用两毛五买了6罐可口可乐，再以每罐5分钱，卖给同在爱荷华州欧克波奇（Okoboji）度假的游客，并将送报的工资多存了起来1938年，他顶着内布拉斯加州的酷暑，步行数哩到赛马场，花好几小时在覆满纸锯屑的地上，寻找被人丢弃的马票票根，希望找到赢钱的马票。
　　想当富婆，可以由「小」做起（小标）
　　如果能这样想：1个月捐款700元，就可透过世界展望会捐助1个小朋友1个月的食物，那么每天省下250元，就不是那么困难的事。每天省下250元，或是每天多赚250元，让每个月就能多存7；500元，等于每年可以存到90；000元。如果投资在投资报酬率8％的工具上，10年就约有130万，30年就约有1；019万，这样的复利效果，可是非常惊人！
　　如果你能更加点油，你每个月固定存下14；000元，若选择投资报酬率6％的投资工具，短短5年时间，就可以让你拥有100万元；如果再以同样的方式继续投资，30年下来就有近千万的存款了。现在的你，25岁开始存14；000元，30岁就可以晋身百万富婆，55岁就是一位人人称羡的千万小富婆。这样的数字，怎么会不令人开心呢？
　　四、现在就进场──前进贵妇级退休生活
　　记得有一次，演讲完与几位朋友到福华饭店喝下午茶。正当大家难得忙里偷闲喝卡布其诺，与恣意地吃冰淇淋时，一位女性友人突然大喊：「你们看，那几个贵妇正在打毛线衣呢？」

黄金提钱密码1：“小”钱当家，晋升阶级速度快（6）
「你怎么知道她们是贵妇？」朋友问。
　　「拜托，下午4点半，不是煮饭，就是接小孩时间，穿得漂漂亮亮喝下午茶，还有空织毛线衣，不是贵妇是什么？」朋友羡慕地说。
　　我可不这么认为，因为真正的「贵妇」，定义应该不是如此肤浅，真正的贵妇，应该会有远见地规画自己的前；后半辈子，而不会在前半生，就把一生赚来的钱都给挥霍一空。年轻时上「五星级饭店」，晚年时却没有钱进「五星级养老院」，晚景凄凉的女人，怎么能称做是「贵妇」呢？
　　我想起不少艺人红极一时，日进斗金，但晚景凄凉的人却不在少数。但有一位电视演员陶姑妈却是少数的例外。现在她独自住在淡水一处赡养院内，但身子硬朗依旧，生活无虞。当年她跟着「火牛剧团」来台工作讨生活，由于那时候的女演员不多，当台视开始制播电视剧后，几乎日夜轧戏，但她乐在其中，等到了30几岁时，她就已经存到人生的第一个100万，但陶姑妈的生活相当节省，并不会像一些女艺人爱买名牌的衣服或化妆品。
　　当年，陶姑妈先生去世，女儿又结婚，生活过得幸福，她就决定不要成为女儿的拖累，原本陶姑妈住在木栅一所公营的赡养院，完全不需费用，但后来她宁愿选择每月自付17；000元，改住淡水五星级赡养院，因为可以享受各种休闲设施，还有安排学习课程，也有专人负责照应生活起居，她惟一的女儿也经常探视她，虽然住老人院，她却不寂寞，因为只要用心，年轻时有做理财规画，老年人一样也能够拥有愉快自在的生活。
　　我曾经造访美国一些顶级养老院，不但住宿条件就像度假村一般，阳光充足、空气清新、三餐伙食也有专人做营养餐点。平日开有网球课、高尔夫球课，不仅天天可以上网，中午还有「TEA　DANCE」时间。平常大家可以一起喝咖啡、跳舞、听音乐，或是三五好友约好一起到超市去Shopping，逛完后，再请超市工读生送回到养老院。傍晚大家一起聚餐，这样的老年生活，你心动了吗？
　　只要你现在下定决心，永远都不会太迟。
　　假设你现在是35岁，每月投资20；000元，投资报酬率8％，2