官之正道-第3部分
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两人的酒喝完,姚姚还是不依不饶,还要敬一杯,文淮山示意她坐下,她这才安静下来。
老谋深算的姜进财早就盯上了松江县腾空出三万亩土地这块肥肉,千方百计探听程思远和文淮山的社会关系,终于和文淮山搭上了线,轻易是不会退却的,他也察觉出文淮山的急迫和程思远的疑心,这次声称明天早晨即将离开松江县,就是一个以退为进的策略,逼迫文淮山说服程思远,满足皎月集团的所有条件。
刚才姚姚一闹,刚好给了姜进财思考的时间,这时姜进财才端杯开口:“感谢松江县程书记和文县长的盛情款待,程书记让我们实话实说,那我就开门见山了,我们商人不是慈善家,追求的就是利益最大化,这次投资就是看好了松江河两岸的水稻和麦子品质好,口碑好,加工儿童食品如虎添翼,更是别的儿童食品企业原材料所不具备的。我们是带着诚意来的,准备投资两个亿建设项目,开辟五条国内最先进的生产线,大约占地需要三万亩,有的省市都开出了零地价的优惠政策,我们考虑到松江县目前财政吃紧,没有提出零地价的过分条件,但是必须要比相邻的市县更加优惠,你们报出的每亩3000元的出让金,总额接近了亿元,大大超出了我们的预算,另外据说还有几百户没有搬迁,这笔拆迁费用我们也不能承担。我们的想法是土地出让金让到每亩1000元,拆迁补偿款由你们出,我快言快语,请程书记和文县长见谅,我先干为敬了。”
程思远还是不急不火,微微一笑:“土地出让金是国土部门收取的,标准也是他们定的,你们出价1000元,我们松江县每亩就要补差价2000元,你也知道我们的财政状况,无论如何也拿不出6000多万来补差。另外,如果给你们零地价,你们也不会来投资了,零地价只是免费使用40年,没有土地使用证,你们拿什么去贷款,流动资金哪里去找?这几百户的拆迁补偿款我看还是你们出,动迁工作我们来做。”
程思远话刚说完,县招商局长王胜远腾地站了起来:“程书记、文县长、姚部长,我想敬姜总一杯酒,可以吗?”
程思远没说话,颔首默许。
文淮山和妖妖面无表情的看着他。王胜远给自己的酒杯倒满,又把姜进财的酒杯斟上,然后举着酒杯说:“姜总、程书记、文县长,我哥在省国土资源厅,把土地出让金的事交给我,我去跑跑,看看能不能降下来。我喝了,姜总随意。”
现实中,很多干部都想在领导面前展示才华和办事能力,这本无可非厚,但是往往事与愿违,总是在错误的时间说了错误的话,反而把内心那点不纯的动机淋漓尽致的表达出来。王胜远的一番话,就算姜进财都感到吃惊,你哥就是国土资源部长也不可能随意改动土地出让金的标准啊,这么愚蠢的话也能说的出来。
程思远赶紧挥手,示意王胜远坐下来。文淮山心想,当初不如按照程思远的想法,把他换掉,将来招商引资工作份量这么重,他万万是担不起来的。王胜远似乎很满意刚才的表现,脸色依旧红红的,很激动的样子。
文淮山在程思远和姜进财你来我往的说话过程中,始终摆弄着手里的酒杯,眼看谈判进入了僵局,赶紧举杯打圆场:“姜总,程书记,今晚我们双方都交了实底,可以说收获很大。我主管县里的财政,县里确确实实拿不出这笔钱,下个月全县上下的工资我还没着落,如果姜总坚持这个价格,我也回天无力了。动迁不仅仅是补偿款的问题,实际操作起来,难度相当大,我们一旦合作成功,拆迁工作还得你们的配合,关于补偿款怎么出,可以再研究,关键就是土地出让的价格,请姜总高抬贵手,不能再降了。我敬你一杯酒,给我们能够继续合作的机会。”
程思远也不禁口气严厉了起来:“尽管我们对上新项目如饥似渴,但是谈判必须是建立在对等条件基础上,土地出让金交给国家,我们也得不到,三万亩土地给了你们皎月集团,我们还要出钱买地,就算县里能拿出这笔钱,全县人民也不会答应的。”
程思远此刻就差把我们不能出卖松江县的话喷涌而出了。
“我有一个提议,请两位领导考虑。”姜进财狐狸尾巴终于露出来了,急不可耐的掀开了最后的底牌,“我们皎月集团先把三万亩土地出让金全额交上,因为有两年的工程建设周期,不会产出任何经济效益,县里每年给我们返还2000万元,一返三年,既解决了我的工程建设资金,也避开了你们财政紧张的状况,但有个条件,这个项目是我们的扩大再生产,必须进一步拓展市场,打开销路,前期运作未必都尽人意,不能拿我的税收说事,我交税和你们返还是两码事,不能混为一谈。”
程思远一听,心已经凉了半截,这真是**裸的敲诈,也就是说,皎月集团把三万亩土地抵押贷款之后,一走了之,落荒三年,松江县也得每年返还他2000万。胜负已分,无需废话了,程思远端杯便说:“好,重大事项不是我和淮山县长能够决定的,必须上县委常委会议集体研究决定,今天项目的事情就到这了,下面我们尽兴喝酒,喝完酒让淮山县长带你们去全县最大的ktv放松放松,让姚姚部长给你们唱几首。”
文淮山似乎从黑暗中看到了一丝希望,也高声附和:“今晚不醉不归啊。”
姜进财感觉事情还不托底,补充了一句:“我们皎月集团不能在松江县停留太久的。”
程思远听到后,微微一笑。
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第三章 为松江县命运展开的较量
程思远第二天早晨起床就感觉到头昏脑胀的,本来不胜酒力,昨晚又多喝了几杯,但是还挣扎着去了单位。
程思远自从进入机关以来,就对中国的酒文化畏之如虎,沟通协调需要喝酒,联络感情需要喝酒,无酒不成席,有酒必喝醉,酒是催化剂,桌是能量源。
在中国,不一定什么事都可以摊到桌面上来说,但酒桌除外,酒桌适宜神交、社交、私交,酒桌浇筑了一个社交的中国、节庆的中国、礼仪的中国。
程思远本来就酒量尚浅,没当县长之前在市委围着领导转,逢酒必醉,敬领导的酒,领导可以随意抿抿杯,他就得一口闷。领导反手敬他酒,不喝就是没能力有想法,他还必须摆出受宠若惊的样子灌进喉咙,从那时候开始,他就习惯了干杯硬往喉咙灌。
敬酒的说道很多,程思远深知,要想在机关发展,就必须要掌握好这些看不到摸不着的潜在技能,酒桌上虽然“感情深,一口闷;感情浅,舔一舔”,但喝酒的时候决不能把这句话挂在嘴上,只能默记在心里,自己敬别人,如果碰杯,一句,我喝完,你随意,方显大度。自己职位卑微,记得多给领导添酒,不要瞎给领导代酒,就是要代,也要在领导确实想找人代,还要装作自己是因为想喝酒而不是为了给领导代酒而喝酒。酒后不能失言,不能说大话,不能失态,不能唾沫横飞,筷子乱甩,不能手指乱指,喝汤噗噗响,不能放屁打嗝,憋不住上厕所去,没人拦你。敬酒要右手扼杯,左手垫杯底,记着自己的杯子永远低于别人。自己如果是领导,知趣点,不要放太低,不然怎么叫下面的做人?这些都是程思远工作以来总结出来的酒场秘诀。
当上县长之后,除了接待省市领导外,很少和县里的同事拼酒,情况稍有好转,但是每个月也大醉几回。
程思远还没走到办公室门口,就看见文淮山已经在门口等他了。程思远心想,文淮山已经急不可耐了,看来今天必有一场为松江县将来命运的惨烈较量。
文淮山坐定之后,程思远亲自给泡上茶,没回到办公桌,直接坐在了文淮山旁边的沙发上。程思远拍拍文淮山的肩膀:“先喝点茶,我让秘书把常务副县长顾建军找来,他主管招商引资工作,我们共同研究一下。”
县政府常务副县长顾建军分管招商引资,皎月集团这个项目是文淮山直接引进的,文淮山担心其他人插手分去功劳,也怕别人不明就里,对皎月集团的底细穷追猛打,就自己挂帅,没让别人染指,顾建军对皎月集团项目并不是很了解。
顾建军是土生土长的松江人,家就住在松江河边,一步一步从乡党委书记走到政府常务副县长的位置上的,性格耿直,为人厚道,工作踏实,敢说真话,是松江县的老黄牛,对松江县饱含深厚的感情,不到50岁,头发半白,黑瘦的身材更烘托出满脸皱纹所表达出来的岁月沧桑,经常在田间地头和农民们谈天说地,颇受群众的爱戴,几次重大的农民群体访,最后都是他出面做的保证,才偃旗息鼓的,程思远非常看重这个散发着实干光芒的干部。
顾建军到了之后,程思远让文淮山把皎月集团基本情况和他们要求的条件和顾建军通报一下。
“这不是要把松江县的工业用地都吃掉了吗?”顾建军听后立刻就炸了,“如果他们占地不建或者效益不好,咱们松江县一点希望都没有了。这个没有胜算的买卖不能做啊,再说咱们每年从财政给他们返还的土地出让金2000万元从哪里出,我们全县一万多人的每个月工资3000多万都捉襟见肘,难道逼迫我们县政府去贷款,国家明令政府禁止贷款和做抵押,我们只能去典当铺了,出卖松江县的事情我不能干。”
文淮山越听脸色越难看,但是话说的冠冕堂皇:“这话不能说的过早,招商引资本来就有风险,不去想不去干,不敢闯不敢冒,谁知道哪个企业能给我们带来财源,全国都在出台更加优惠的政策,我们为什么不敢去尝试一下,思想观念落后就得挨打。”
顾建军口气还是很冲:“全国各地是都在出台招商引资优惠政策,但动真格的很少吧,我们政府拿钱给他们买地,还不能和财政税收挂钩,换句话说,他们就是一分钱的税都不交,我们将来也拿他们毫无办法了?市里在经济技术开发区有的厂房都建好了,他们客商来了也不开工,活生生的例子就在眼前,不能被假象迷惑双眼啊。的确,只有招商引资引进项目,多上几个非煤大项目,彻底转变以煤为主的经济发展模式,才能挽救松江县的财政盘子,但是绝不能挖到筐里就是菜,我们也得有选择的权利吧。我建议这个事情不能急,必须先摸准皎月集团的底,看看他们有没有这个胃口,把风险降到最低,然后才是谈土地出让金的事宜。松江县不能一棵树吊死,我们还得广泛发动,广结商缘,争取更多的客商来谈项目,咱们才能变被动为主动,那样才不会挨打。”
“广结商缘,我们松江县一年能来几个客商,建军县长不是不知道吧?”文淮山冷冷地说,“本来我们的地理位置就偏远,交通运输业不发达,来的都是做煤的文章,除了煤,谁还会对松江县有兴趣?”
顾建军马上反驳道:“客商不来,我们就主动出击,枣庄市的经