好莱坞暴君-第124部分
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“你说什么。笨蛋，我是租房子又不是买房子！”
“哦是是是，对不起，不过这栋房子真得是物有所值！”奥利弗尽量客气地说。
“切，什么都是你们说的，上帝才知道你们是不是在糊弄我！”白人胖子很不屑地说。
“真是白痴！”旁边易飞扬忍不住开口，然后对胖子说：“伙计，这栋别墅绝对物有所值，不管是环境。还是配套设施，在这附近都应该是数一数二，嗯，一年2万租金一点都不贵。”
白人胖子笑了，“该死的。你是谁呀，竟然敢骂我白痴？这里哪有你说话的份儿？再说了，你怎么知道价格合适不合适？难道说你们是一伙儿的？”
看着易飞扬穿得普普通通，胖子根本就没把他放在眼里，因此语气充满了嘲笑和讥讽。
“不，我只是这里的客人，准确地说我也是来看房子的。”易飞扬剑眉一挑道。
“哈，就你这样也来看房子？我还以为你是来应聘保安呢！不过貌似这里没有适合你这种人的房子，这里的房价很高的，知道吗，不是你这种小人物能够租赁的起的，所以，我劝你还是滚远一点去看看，比如说那些肮脏的留学生居住区，还有环境脏乱差的旧区，说不定会在你是华裔的份上给你打个折扣！”
面对胖子的讥笑，易飞扬也不恼怒，只是冷冷地对经纪人约克说：“我看中了他那套房子，不知道能不能转给我？”
“这个……我可以帮您询问一下。”约克喜出望外啊，然后很有礼貌地询问那胖子：“不好意思先生，请问您还租赁吗，如果不租赁的话，我旁边这位先生很感兴趣……”
“切，我干吗不租赁？一年不就2万美金嘛，我还出得起！”胖子故作姿态地端起咖啡，牛逼哄哄地说。
“不好意思，我是说，我要买下这栋别墅！”易飞扬冷冷地补充道。
扑哧！
胖子一口咖啡喷出，正好喷到倒霉的奥利弗脸上，“你说什么？你要买下来？！”脸上肥肉抖动，一副难以置信模样。
那个倒霉的奥利弗也顾不得擦脸上的水渍了，“是啊，那可是价值58万美金的别墅！”只差说出，“这么大的价钱你出得起吗？”
易飞扬根本不理会这两个家伙，转身对新人约克说：“如果没问题的话，我用支票支付可以吗？”
约克整个人还处于“做梦”状态，他原本还以为易飞扬是要租赁这栋别墅，那么自己多少也能获得几百美金的提成，可是没想到人家直接是一口价买下！
这是什么概念？
就是说自己可以一下拿到超过数千元甚至上万美金的提成！
“上帝呀，你太慈祥了，我爱死你了！”约克心中呐喊。
那奥利弗也回过神来，首先对约克那是羡慕嫉妒恨，然后小眼睛一转，准备直接把走了狗屎运的约克踢开，“啊，尊敬的先生，约克对于这栋别墅还不是太了解，不如让我来给您做介绍吧！”
一百八十度的大转变，从之前的不屑一顾，变成了现在的毕恭毕敬，不，应该说是谄媚。
易飞扬冷冷一笑道：“那就不必了，我觉得约克很不错，还是让他来吧。”
奥利佛遇冷，没想到自己热脸贴了冷屁股，只好干笑。
而新人约克呢，原本以为这个大客户又要被抢走了，可是没想到易飞扬这么信任自己，心中那是无比的感激和激动。
这边，那金发美女一看自己相中的房子要被人抢走了，忍不住对胖子说道：“哦，宝贝，我真得很喜欢那套房子，不如，你把它买下来吧！”
胖子心中窝火啊，自己竟然被这个华裔青年给打脸了，想要对着干吧，那房子实在太贵了，正不知道该怎么办时，受身边女人一挑拨，就忍不住道：“慢着，伙计，那栋别墅我也看上了，我要买下它！”
经纪人奥利佛没想到峰回路转，自己这边的胖子竟然出招了！
喜出望外！
没等他开口，易飞扬却抢先说：“那好，那栋别墅就让给你了！”然后还朝奥利佛眨巴一下眼睛。
奥利佛还没弄明白易飞扬为什么对着自己“放电”，那大胖子看得清楚，一个买房子的，竟然和一个卖房子的“眉来眼去”，并且撒手这么快，这说明了什么？说明了有鬼！
狗屎，竟然敢欺负我智商低！
于是胖子勃然大怒，“哈，真以为我会中你们的全套吗？很明显，你们是一伙的！”
奥利弗苦逼啊，“您误会了，绝对误会为了，我根本就不认识他！”
“误会你个头！”胖子一巴掌甩过去，只打得奥利弗溜圈转。
“我们走，不在这里买了，该死的，差点上当！”大胖子拉起女人，直接出门。
“唉，这位老兄脾气太坏了……”易飞扬摇头叹息，“哦对了，既然那栋房子没人要了，那么价格方面……能不能少点？”
新人约克，还有老人奥利弗，再次目瞪口呆。
第一百三十四章。【房术】
易飞扬是那种办事效率要求很高的人，因此在简单地磋商以后，原本价值58万美金的别墅，硬是被他砍到了55万，当然，如果确定要成交，价格方面可以再少一点，不过在这之前，必须要去看看房子，万一实际状况和所描述的相差太大，那易飞扬就成了真的傻子。
那个叫“约克”的地产经纪，早已把易飞扬当成了是东方的“财神爷”，在易飞扬的提议下，迫不及待地要求亲自开着自己的小轿车，带他去那栋别墅看一眼，如果满意，双方就可以立马签约。
易飞扬没想到这个约克比自己还急，看起来真的是新人，一点都藏不住心中的喜悦，并且做事情显得太毛糙了一些。不过这种人正符合易飞扬的胃口，至少比那些慢吞吞三棍子打不出来一个屁的家伙强多了。
易飞扬跟着约克坐上了他那自用的小汽车，车况不是很好，一路晃荡着就离开了地产公司，临走前，老经纪奥利佛几乎是泪流满面，本来这个财神爷是自己的啊，煮熟的鸭子却就这么飞走了，至于那对站在门口迎宾的“黑白双娇”，更是第一次热情似火地冲易飞扬打了招呼，并且暗送秋波……看着俩妞风骚模样，易飞扬相信，只要自己勾勾手指头，今晚一定能够把她们搞上床，不过前提是自己愿意这样干才行。
时间没过多久，大概十分钟之后，易飞扬乘坐的车子就停在了一个小停车场里。
易飞扬下车打量了一下周围的环境，觉得这个地方还真不错，周围的交通十分通畅，环境也好，路边种着两排大树，在阳光之下，树叶的缝隙里洒下了一束束的光，显得很清爽。在停车场的边上，就是一个优美的绿化公园。里面有一些人正在散步。
“就是这里了。”约克带着易飞扬步行了一会，来到了一栋漂亮的西式别墅前，指着它说：“就是这里了，先生，您看还满意吗？”
易飞扬仔细打量这栋别墅，只见它占地大概有个一千平米左右，其中房子占了三百出头，剩下的都是草地。在草地的中间有一棵高大的榉树，这棵树的高度已经超过了房子的屋顶，在树下还有一个小小的秋千架。房子的外面都被刷上了乳白色的墙漆。屋顶则是一半尖顶。一半平顶。尖顶的部分被弄成了砖红，而平顶的部分则是围上了一圈护栏。在整栋别墅周围，则围上了木制的白色栅栏，使得整个家就像是一座独立的小王国。很有情~趣。
约克掏出钥匙打开了别墅的房门，易飞扬在看过第一眼之后，就决定把这个房子买下来了，进门之后，整个一楼是一个大大的空间，并没有墙壁隔开，而是用一些木制的柱子和吊帘把整个空间分成了几个部分，对于这种框架式结构的住宅，易飞扬还是很喜欢的。
房子里除了空间很大之外。装修也通过了易飞扬的审查，整个房子采用的都是一种明快简洁的风格，色调也比较简单，主要都是黑白灰三色，并没有什么特别突出和鲜艳的色彩。这一点也让易飞扬很满意，他一直都不太喜欢那种奢华的装饰，简洁实用是他一向的追求。
在各个屋子看了几眼之后，易飞扬就止住了约克的介绍，直接说道：“好了，伙计，不用再介绍了，我决定了，就是这里了，是的，我很满意。”
听到易飞扬对这个房子很满意，约克开心极了，但是他还是有点担心，穿着打扮看起来都很普通的易飞扬，是不是真得有能力把这个房子买下来。
所以他还是咳嗽一声，提醒道：“先生，您真的决定了么？要是决定了的话，如果钱不够，您也可以用信用卡来支付。”
要知道，在美国有一句很流行的谚语，“钞票不是万能的，有时还需要信用卡。”
易飞扬笑了，“多谢你的关心，我还是用支票一次性付清好了。”
说实话，买这贵的地方也是易飞扬所料未及的，原本他只是打算掏出10万左右买一个能住的地方就行了，不过很快他就想通了，好莱坞这个区域是寸土寸金，未来房价更是飙升到快1万美金一平方，按照这栋别墅的规模来计算，到时候足足可以升值几十倍！
何况，美国的房地产和天朝不同，天朝这边是使用权70年，这个70年产权是很有道理的，因为从天朝上下五千的历史来看，很多朝代都没70年，或短于70年，70年是比较合理的中间值；而美国的房子则是永久产权，就是说这房子你一旦买了，就世世代代都属于你，或者你的子孙。
当然，美国的房子要交税，中国的不交税。比如说这套房子每月的税是1100美元，约合人民币7128元，一年的税就是人民币85536元。管理费是每月1600美元，约合人民币10368元，一年管理费就是人民币124416元。两项费用加起来一年要20万人民币，这就是为什么在美国房子不是用来炒的，而中国的房子是用来炒的原因之一。美国买房还要养房，养房的费用是很高的，中国买了房，放在那里等着升值，不用交税费，自然大家都去屯房炒房。
不过对于易飞扬来说，养房子并不困难，何况现在买房子你可以居住一辈子，怎么计算都等于是变相投资，只会大赚一笔。
在确定了购买意向以后，看着时间还早，而且约克也正好把产权证书等必要资料带在了身边，易飞扬就和约克在附近政府房产机构的帮助下办理了正式的手续，在转帐之后，算是正式得到了这间让自己称心如意的房子。
现在，这个房子里除了装修是完成好了的之外，并没有什么家具，整个房子显得异常空旷，易飞扬打开了通向院子的落地玻璃门，坐在门口屋檐下的回廊上就开始思考必须要添加的家具。
从随身口袋里拿出一个本子和笔，易飞扬一边想着一边开始在本子上细细地记录起来，“床。沙发，桌子，椅子，厨房用品，电器……”一项项的列举下来，不知不觉中，易飞扬手上的本子已�
