重生之官路商途未删节+续集-第152部分
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如何？”
“现在能有什么进展？大家都等着沙田西片的旧城改造项目启动呢，眼下可以做的就是巴结海州的这位土地爷……”张知非说这句话时，眼睛瞥向跟邵至刚站在一起的万勇，万勇手握旧城改造、房产项目建审、土地划拔大权，当真是海州市的土地爷。
第193章 换个思路
张恪见小叔倒是打定注意要动商业地产的主意，倒不能袖手旁观，虽然现在大家都不提亲疏有别，但比起邵至刚来，小叔可是真正值得信任的人。
张恪看着小叔，说道：“小叔给逼得很紧啊。”
张知非笑了笑，说道：“设计院与海建太急切了，我这边的动作要是慢了些，他们两家联合起来，能把我的位子给捋了。”
张恪说道：“当初为了宏远公司能在市里迅速打开局面，让规划设计院、海州建设工程公司参股，而且参了大股，到这时候就暴露出弊端来了，公司还是掌握在自己手里好……”
“什么事情都是有利有弊，”张知非苦笑着说，“至少他们还不至于太明显。”张知非到底能在唐学谦跟前说得上话，矛盾没到一定的程度，他也不愁别人真有胆子搞他。何况从东社县到市里，这一步的飞跃，成绩也让张知非自豪。
以前他每年能在东社县赚个三四十万，就十分的心满意足，但是到市里来还不到一年的时间，分到手的钱，就抵他在东社十年攒下来的家业。
“哦，”张恪将杯子里的红酒喝光，将酒杯递给堂兄张奕，笑着说，“这红酒不错，张奕帮我跟小叔再倒一杯来……”将张奕支走，张恪对小叔说，“小叔对宏远的控制力太弱了些，可以再引入两家股东，稀释其他股东的股权……”
“引虎驱狼，再说引入其他股东。我地股权还不是同样要给稀释……”
“听说宏远又在搞分红？”
“前后差不多有三百万。”只有唐婧在场，张知非也不瞒着。
张恪咂咂嘴，做工程到底是来钱快，按照宏远公司的股权结构。不到一年时间，岂不是总共要有一千多万的分红？这还不算宏远公司提留的发展基金。
“就按三百万地比例增资，小叔要坚持自己的股权不被稀释，还要引入两家新股东，规划设计院、海州建设工程公司要有异议，大不了散伙，组建新宏远，唐伯伯对小叔的这点支持力度还是有的。”张恪坚定的说，现在关键要帮小叔真正取得对宏远公司的控制权。
虽然张知非是宏远公司的总经理。但是他个人所占的股份几经稀释，已经与第二、第三大股东的城规设计院、海建公司相差无几。张知非虽然看好在海州市发展商业地产。但是与张恪几次交流之后，也想着缓一缓再有动作，眼下是其他股东急切，想着要在沙田西片地旧城改造项目里分一杯羹。
张恪心里想：只要小叔取得对宏远的真正控制权。宏远与锦湖已成规模，就等着爱达电子一飞惊天，到那时，就是摆到明面上跟赵锦荣地锦城集团硬抗都不需要怕什么。
张知非眉开眼笑的说：“张恪你要早跟小叔我说这么贴心的话，我需要这么为难吗？怎么样，锦湖要参进来？”
锦湖要参股宏远。张知非都有胆量逼着第二、第三股东退股撤资。
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唐婧听着张知非跟张恪讨论她理解不了的事情。忍不住要打哈欠。说了声：“好无聊，你们聊吧。我去找晚晴姐了。”
张恪心想晚上能摆脱唐婧再好不过，万一她又问起许思地事情，只怕自己的心脏会受不了，与小叔往角落走了走，说道：“锦湖暂时不参与进来，从城南、西城各找一家进去，保证跟小叔站一个阵营，还能迷惑他们……”
张知非知道宋培明跟锦湖打得火热，在市里也可以说是明显倾向唐学谦的人，但西城是谁？
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张恪看着小叔的眼珠子转动，笑了笑，说道：“杜书记可以帮忙找一家信得过的单位参股宏远……”他与杜飞的关系密切，但是没有人会想到杜小山会因为这层关系就完全地倒向唐学谦。
都说唐学谦根基尚浅，对周富明事事忍让，敢情有示敌以弱地念头？张知非跟这边关系这么紧密，也没有想到杜小山会是唐学谦地人，关键西城区委书记杜小山还是市委常委，眼下的地位比万勇还重要一些。
张知非啧啧地咂着嘴，这时倒不管杜小山、宋培明推荐的单位是公是私，能得到杜小山、宋培明两人的支持，宏远公司差不多可以在海州遮下一片天，关键还能保证自己的股权不被稀释，张知非仿佛给注入一支强心针，问张恪：“什么时候拉杜书记、宋书记谈这事？”
“要做起来也快，”张恪笑着说，“我倒觉得小叔进入旧城改造项目的思路要稍稍的转变一下……”
“怎么转变？”张知非看着张奕端着两杯红酒走过来，挥了挥手，让他暂时不要过来。
张恪笑着说：“我还记得小叔跟我说起来美国人发明牛仔裤的故事，小叔自己却不记得了？”
张知非微微一愣，不晓得张恪要说什么。
美国旧金山区发现金矿的时期，吸引大批的淘金人，犹太人李威也是众多淘金人中的一员，但是旧金山并非满地黄金、不掘自来，李威在旧金山开间杂货商店维生，发现矿工位的锦质工装裤极不耐穿，他用帆布生产的牛仔裤雏形坚固、耐久、穿着舒适而在旧金山大受欢迎，最终成为全球流行的服饰时尚。
张恪笑着说：“李威发明牛仔裤是发现次生商机的经典案例，现在海州市里大家都想挤进沙田开发商业地产，却没有想到因此而导致的大量拆迁，会激发对低廉住宅需求的强劲增涨。宏远要挤进沙田开发商业地产，成本必不会少，为什么不去主动争取做安置房项目，市里的支持自不用说，也并非无利可图？”
沙田街市拆迁局势的严峻与残酷，让张恪无法忍心的袖手旁观。
沙田西片的拆迁进程，看来也无法缓下来，很多家庭拿着区区几万元的拆迁安置费，根本没有能力在城区安家置业，难道要看着他们陷入生活的困难而不施之援手……
在主城区附近开发大量小面积、低总价、质量优良的安置房，才能根本上缓解拆迁造成的社会矛盾。
比起在沙田开发商业地产，安置房项目的利润看上去要低一些，但是这么多人想挤进沙田，宏远公司能分多大的一块？安置房的利润率虽然低些，但是这么大的需求，利润总额还是相当的可观。
关键的一点，宏远是为市里缓解因拆迁而带来的社会矛盾，市里谁敢站出来反对？唐学谦因为安置房项目而站出来支持宏远，谁敢有异议？万勇是海州市的土地爷不假，但是唐学谦毕竟全面主持市政府工作，这也是唐学谦插手沙田旧城改造项目的最好借口。
“其他股东只怕会有异议呢？”张知非之前也担心这时候挤进商业地产会有很大的风险，毕竟宏远的经济实力还不能跟锦城这样的公司相提并论，做安置房项目，虽然利润少一些，但是毕竟可以光明正大的得到唐学谦的支持，“商业地产的利润很大，拿到地，就算自己不开发，转转手就能捞一笔，宏远的其他股东只怕不同意轻易放弃这块肥肉……”
“小叔你的想法呢？”
“宏远马上做商业地产，实力有些欠缺，倒买倒卖土地，传出去名声难听了一些，宏远想做强做大，脚踏实地，也不是闯不出一条道路。”张知非当然知道要跟谁站在同一阵营，张知行、张恪背后站着徐学平，急功近利是愚蠢的举动。
张恪笑了笑，说道：“那就成了，很多人都希望小叔能真正控制宏远的。”
关于这件事，张恪与爸爸还有唐学谦沟通了好久，不能纵容万勇再这么任意妄为下去，但是眼下也要避免跟周富明直接起冲突，最适合的方法就是离间周富明与万勇之间的关系，一旦万勇失去周富明的信任，只怕周富明会是市里第一个打压万勇的人。
张恪瞥眼看见唐学谦笑盈盈的端着酒杯与爸爸朝万勇、邵至刚走过去，万勇甚至都掩饰不住脸上的惊讶。张恪朝那边呶呶嘴，说道：“唐市长可是为宏远的事情主动跟万勇示好呢。”
张知非笑了笑，既然背后有唐学谦支持，还有宋培明、杜小山这样的强势人物，他又有什么放不开手脚的。
第194章 总会有闪亮登场之时
唐学谦手端着晶莹剔透的高脚玻璃杯。腥红的干红酒液沿着玻璃杯壁轻轻的晃荡，仿佛唐学谦温和的国字脸上洋溢的微笑。
四月获选副市长，又得周富明在市委常委会议上插手市政府的分内事，万勇得以分管城建、土地划拨、旧城改造等大权，使得这一块实际上脱离市政府的管辖，小事都由他万勇一言决定，大事则拿到市委常委会议上讨论。
从四月当上副市长起，万勇都不晓得有没有看到过唐学谦及其他几名副市长的笑脸，好像有过，却又记不起来。
在万勇看来，唐学谦的笑容让他多少有些心惊肉跳的感觉。
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张知行谨守自己的本分，走在唐学谦的身后，也让他更从容的观察万勇脸上的神色变化：张恪的判断不差，万勇既忌惮唐学谦，心里却也有几分奢望。
“很久没有跟万副市长在一起喝过酒了……”唐学谦酒杯举了举，海州市已经没有多少人会在万勇的头衔里加上“副”字，“还多亏了锦湖给大家创造这么和谐的机会……”
邵至刚看着唐学谦举着酒杯朝自己晃动，忙讨好的举杯回敬，饮下一大口酒。他之前与唐学谦见过一面，不晓得唐学谦对他还有没有印象。
唐学谦却装作比万勇还熟络的样子介绍邵至刚：“万副市长跟锦湖的邵总也很熟啊，四凤桥的饮食广场可是出自邵总的大手笔，四凤桥的经验很值得沙田那边借鉴呢……”
邵至刚一时搞不清楚唐学谦为什么帮他说这句话，但是感动得眼泪差点就流了出来，沙田的旧城改造要借鉴四凤桥的经验，不是给他挤进沙田旧城改造项目最好的借口吗，而且还是市长亲自出口关照？
他瞥眼看见站在远处地张恪朝他眨了眨眼。心里激动着，差点将酒杯里剩下的酒液泼出来。
张恪嘴唇挂着的浅笑，仿佛圣徒一样纯洁灿烂，远远的看着唐学谦与万勇交谈的样子，心想：用不了多久，这情形就会传到周富明的耳朵里吧？
“张恪笑起来很诡异呢。”
张恪心里一惊，不晓得唐婧与谢晚晴什么时候悄无声息的站到他的身边，两人正讨论他的笑容。
“有吗？”张恪摸了摸嘴角，疑惑的问，“有些得意忘形？”
“你倒是有自知之明。”唐婧横了他一眼。
谢晚晴笑盈盈地问他：“想起什么事情，这么得意？”
“没什么，想起新闻发布会的事情。”
“哦，省城那边准备得怎么样了？”
“盛鑫总代的面子，比爱达要大得多，飞利浦元器件部中国区总经理张亚平、斯高柏（C…CUBE）公司中国代表都会应邀请列席……”
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TI公司最快要到年底才能研制出替代斯高柏的解芯的研制才刚刚开始投入。目前爱达电子生�
