谜底-第7部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
先用很低廉的价钱把我们市一家濒临破产的通用机械厂给买了下来。然后又用这个厂子的厂房和地皮做抵押，顺利地从银行贷出了钱来。这就是他们最初的注册资金的来源。
“有了原始的资金之后，他们首先通过各种渠道用法律程序让通用厂破产，然后把那个厂子的厂房扒掉，在通用厂的厂址上开发了第一个小区，这就是通用阳光花园小区。由于这块地皮不存在搬迁户的赔偿问题，再加上他们是用非常低廉的价格收购的这块地皮，因此，房价定得也不高，所以，很快就销售一空。这也是他们自己成立公司之后挖掘到的第一桶金。他们用攫取的第一笔钱偿还了银行贷款的利息，保证了公司的信誉，再以后从银行贷款就比较顺当了。
“通用阳光花园售完之后，他们又注册成立了自己的物业管理公司，管理自己开发的小区，公司的规模也逐渐大了起来。说这话就已经到了九五年或九六年，这时，大连的春宇房地集团开进了我们这个城市，开发菱花河畔的西苑花园，取得了很好的销售业绩。这样，陈海义他们就把眼光瞄准了同样是位于菱花河畔的这片坟地，开始了他们的争夺战。
书包 网 。 想看书来
关于鬼楼（2）
“我刚才已经说过了，自从大连的春宇公司成功开发了西苑花园之后，再加上新龙国际机场的逐渐竣工，不少房地产商都把眼光瞄准了这片坟地。如果单从实力上讲，海成公司是很难和一些大的开发商竞争的。但是，陈海义的聪明之处在于，他知道如今的这个社会无论表面上讲得怎样冠冕堂皇，背后都是有一些见不得人的交易的。虽然市委市政府决定，这片坟地公开招标，但公开的背后肯定会有暗箱操作。因此，在公开招标之前，他没有上市政府去找人，而是做了大量的外围工作。刚才我忘说了，从理论上说，这片地虽然归属市政府，但它的实际所有权却是属于城郊的新龙镇的。于是，陈海义做通了新龙镇镇委书记兼镇长钱道仁的工作，从他那里摸到了招标的底价，因此，他才一举中标。
“我所以知道这些情况，这是因为陈海义他们中标后，我听我父亲他们市政府的一些人议论时分析出来的。具体怎么回事，因为现在陈海义的案子还没有破，我说的这些也都是没有证据的道听途说，所以不足为凭。反正不管怎么说，经过一番周折，陈海义击败了众多的竞争对手，拿下了月光花园小区的开发权。这就是他的又一个成功，或者说又一个胜利。
“陈海义一连串的成功，使得他很快就成了我们这个城市房地产界的大腕，成了一方的首富。因此，他的生活也奢靡起来，驾香车拥美女，出入于高级饭店酒楼，俨然成了我们这个城市的风云人物了。
“其实，此时的陈海义手里并没有多少钱，他的钱都是银行的。因为他拿下月光花园的开发权之后，他又用那片地作为抵押，从银行贷出了大笔的钱来。他的所谓的暴富，很有点像当年海南房地产开发热时的泡沫经济。但，可悲的是，陈海义却让自己制造的胀沫给胀昏了头脑。真的就以为自己是一方的首富了。
“对于陈海义的自我膨胀，他的哥哥陈海亮看得比较清楚。我不只一次听陈海亮老夫子说过，他弟弟如果这样下去，早晚有一天会倒大霉的。这话不幸被他言中了。因为他弟弟的不检点，陈海亮曾多次跟他弟弟谈过。但是，那时候，他弟弟的眼睛里已经看不起他的这个惨淡经营着一家诗歌刊物的兄长了，他甚至还认为他哥哥迂腐，不会生活。我记得九九年，老夫子打算张罗召开一次世纪末的国内诗歌研讨会，想让他弟弟出俩钱赞助一下，都被他弟弟拒绝了。由此也可以看出他这个弟弟是怎样的一个人了。
“就在陈海义的事业几乎要达到顶峰的时候，他的身边出现了一个女人。我说的这个女人跟那些与他玩过泡过、提起裤子就算账、一把一利索的女子不一样。这个女人名叫欧阳春雪，后来简直就成了他的小妾，可以当他的家了。据她自己说，她曾经在加拿大留学，是学经济管理学的。但这都是她自己说的，这个女人到底什么来头，当时没有人能够说得清。这个女人是怎么到海成公司来的，现在也不得而知。有的说是钱道仁介绍给陈海义的，而陈海义自己则说，他是在网上跟这个欧阳小姐认识的，后来两人一见钟情。
“这个女人进入陈海义的生活之后，陈海义就很少回家了。开始，两个人住宾馆包饭店；后来，月光花园一期工程完工之后，他们俩就搬进了这个小区里来住了。陈海义的妻子是一个非常善良的小学教师，她一直以为自己的丈夫在忙于事业，所以，很少过问陈海义的事情。一直到陈海义跟那个欧阳春雪双双被人勒死之后，把他们俩人的尸体赤裸裸地悬挂在房屋外面的阳台上的时候，她还在怀疑这是不是真的。当一切都确认是真的之后，那个可怜的女人一下子被刺激疯了。
“刚才我已经说过了，虽然陈海义表面上给人的印象是一个非常有钱的房地产大亨。实际上，他的钱都是银行的。他自己并没有多少钱。他本打算在月光花园的一期工程竣工之后，用卖出去的房款来偿还银行的贷款利息，取得银行的信任之后，然后再接着贷款。但是，他万万没有想到，一期工程竣工后，房子销售的并没有他们原先估计得那么好，银行的利息还不上，银行对他们的还贷能力产生了怀疑，因此就没有办法继续从银行贷款了。没有钱，二期工程就不能开工，而且他们还拖欠施工单位的一大笔工程款。这期间他也想过用一期工程竣工的那些房子做抵押，到别的银行去进行重复贷款的伎俩，但很快就被另外一家银行给识破了，没有贷着钱，还让司法机关好一顿查。
“这个时候，月光花园还没有出现‘闹鬼’的传闻。当时，房子所以销售得不好，一是位置不理想，距离城市的商业区和中心区域都较远，而且道路、交通、学校、商店等基础设施都没有跟上，老百姓上这来买房子，生活不方便；二是房价定得稍微有些偏高，同在菱花河畔，月光花园的房价要比大连春宇集团的房价高出七八个百分点。他的房价所以定得高，因为这块地皮的地价比大连春宇的那块地要高。但老百姓不管这些，地方偏远，房价又高，他们就不买。这样一来，这个月光花园就像一块烫手的山芋弄得陈海义吃又吃不下，放又舍不得。为了后续资金的问题，把他弄得焦头烂额。后来，他也有过跟其他的开发商联合开发这个小区的想法，并尝试着跟一些开发商谈过，但都没有谈成。没有谈成的原因，我分析，不外乎是最后的利益分配问题。就在月光花园小区的开发搁浅、后续资金没有着落的关键时刻，陈海义跟他的姘头欧阳春雪在这个小区内的临时住所突然双双被害。
关于鬼楼（2）
“我刚才已经说过了，自从大连的春宇公司成功开发了西苑花园之后，再加上新龙国际机场的逐渐竣工，不少房地产商都把眼光瞄准了这片坟地。如果单从实力上讲，海成公司是很难和一些大的开发商竞争的。但是，陈海义的聪明之处在于，他知道如今的这个社会无论表面上讲得怎样冠冕堂皇，背后都是有一些见不得人的交易的。虽然市委市政府决定，这片坟地公开招标，但公开的背后肯定会有暗箱操作。因此，在公开招标之前，他没有上市政府去找人，而是做了大量的外围工作。刚才我忘说了，从理论上说，这片地虽然归属市政府，但它的实际所有权却是属于城郊的新龙镇的。于是，陈海义做通了新龙镇镇委书记兼镇长钱道仁的工作，从他那里摸到了招标的底价，因此，他才一举中标。
“我所以知道这些情况，这是因为陈海义他们中标后，我听我父亲他们市政府的一些人议论时分析出来的。具体怎么回事，因为现在陈海义的案子还没有破，我说的这些也都是没有证据的道听途说，所以不足为凭。反正不管怎么说，经过一番周折，陈海义击败了众多的竞争对手，拿下了月光花园小区的开发权。这就是他的又一个成功，或者说又一个胜利。
“陈海义一连串的成功，使得他很快就成了我们这个城市房地产界的大腕，成了一方的首富。因此，他的生活也奢靡起来，驾香车拥美女，出入于高级饭店酒楼，俨然成了我们这个城市的风云人物了。
“其实，此时的陈海义手里并没有多少钱，他的钱都是银行的。因为他拿下月光花园的开发权之后，他又用那片地作为抵押，从银行贷出了大笔的钱来。他的所谓的暴富，很有点像当年海南房地产开发热时的泡沫经济。但，可悲的是，陈海义却让自己制造的胀沫给胀昏了头脑。真的就以为自己是一方的首富了。
“对于陈海义的自我膨胀，他的哥哥陈海亮看得比较清楚。我不只一次听陈海亮老夫子说过，他弟弟如果这样下去，早晚有一天会倒大霉的。这话不幸被他言中了。因为他弟弟的不检点，陈海亮曾多次跟他弟弟谈过。但是，那时候，他弟弟的眼睛里已经看不起他的这个惨淡经营着一家诗歌刊物的兄长了，他甚至还认为他哥哥迂腐，不会生活。我记得九九年，老夫子打算张罗召开一次世纪末的国内诗歌研讨会，想让他弟弟出俩钱赞助一下，都被他弟弟拒绝了。由此也可以看出他这个弟弟是怎样的一个人了。
“就在陈海义的事业几乎要达到顶峰的时候，他的身边出现了一个女人。我说的这个女人跟那些与他玩过泡过、提起裤子就算账、一把一利索的女子不一样。这个女人名叫欧阳春雪，后来简直就成了他的小妾，可以当他的家了。据她自己说，她曾经在加拿大留学，是学经济管理学的。但这都是她自己说的，这个女人到底什么来头，当时没有人能够说得清。这个女人是怎么到海成公司来的，现在也不得而知。有的说是钱道仁介绍给陈海义的，而陈海义自己则说，他是在网上跟这个欧阳小姐认识的，后来两人一见钟情。
“这个女人进入陈海义的生活之后，陈海义就很少回家了。开始，两个人住宾馆包饭店；后来，月光花园一期工程完工之后，他们俩就搬进了这个小区里来住了。陈海义的妻子是一个非常善良的小学教师，她一直以为自己的丈夫在忙于事业，所以，很少过问陈海义的事情。一直到陈海义跟那个欧阳春雪双双被人勒死之后，把他们俩人的尸体赤裸裸地悬挂在房屋外面的阳台上的时候，她还在怀疑这是不是真的。当一切都确认是真的之后，那个可怜的女人一下子被刺激疯了。
“刚才我已经说过了，虽然陈海义表面上给人的印象是一个非常有钱的房地产大亨。实际上，他的钱都是银行的。他自己并没有多少钱。他本打算在月光花园的一期工程竣工之后，用卖出去的房款来偿还银行的贷款利息，取得银行的信任之后，然后再接着贷款。但是，他万万没有想到，一期工程竣工后，房子销售的并没有他们原先估计得那么好，银行的利息还不上，银行对他们的还贷能力产生了怀疑，因此就没有办法继续从银行贷款了。没有钱，二期工程就不能开工，而且他们还拖欠施工单位的一大笔工程款。这期间他也想过用一期工
