地产大亨-第6部分
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“郎总，您这样说话让人很不舒服。”
“是，我知道！真理也需要包装，那是在大庭广众之下，像今天这样你我两人世界，我觉得还是把事情说透为好，将来我们谁都不欠谁，说到此为止就到此为止。”
“郎总，你真是个坏东西。”关芹无法用智慧的语言去反驳郎二，虽然她很想恰如其分地反驳，既不得罪郎二，又能给自己挣些面子，但她的大脑却是一片空白。她承认郎二说的没有错，点破这些事情对她也不是什么坏事，将来自己真要是出了大名，成了腕儿，她还真怕郎二对她纠缠不休呢！但是现在，不依靠郎二，没有郎二这级台阶，她很难登上风光台。
关芹站起来，盯着郎二在房间里来回踱着步，郎二则坏兮兮地扮着怪相。
“郎总，我出一道题考考你，答出来了我就留下，答不出来我立马就走。” 关芹露出一副神秘相。
郎二自信地点了点头。
“你在一分钟内说出十句好听的话。”关芹说完，就一屁股坐在郎二的身边，双手胳肢着郎二的腰。
“我爱你！你太迷人啦！你是我的小心肝儿！……快去洗澡，我憋不住啦！”
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融会贯通（1）
这一次罗斯一行六人到乌鲁木齐后仍住在海德。第二天，北油五建在海德饭店会议厅举行了一场小规模的签字仪式，由于双方对合同条款早已达成共识，签字仪式也就成了名副其实的过场。在这份合同执行之后，北油五建将从贝奥集团获得一笔可观的回扣，名义上则是管理费。签字仪式过后，北油五建的老总设宴招待了罗斯一行，当五建老总得知贝奥的六位股东又一次全部进疆后，不由得吃了一惊。罗斯解释说大家平时都很累，趁此机会到新疆来散散心。席间，一位姓田的陕西人很是活跃。田先生是七七级的大学生，学石油的，大学毕业后被分配到了北油五建，八十年代后期田先生辞掉了公职，利用关系倒上了原油，发了大财之后他回到了陕西，在他的家乡距西安市仅有二十多公里的秦峰市搞上了房地产。起初还真赚到了钱，后来在一个旧城改造项目的拆迁中摔了跟头，欠了银行一大笔债，无奈之下田先生又跑到了新疆老窝，想在北油五建寻一些商机。上一次罗斯他们在新疆就认识了田先生，田先生的率直曾给大家留下了深刻的印象。
“现在搞西部大开发了，内地传说西部遍地是机会，我就不这样认为，这么大的西部靠什么来开发？离海岸线那么远，四周邻居全是穷光蛋，生态环境脆弱得连人都无法生存，真要是遍地开发岂不成了恶性循环？”田先生自圆其说，借鸡生蛋，借风行船，是商人的基本功。
虽生在西部长在西部，但他对西部并不看好。
“开发西部是一种理想，没有三五十年恐怕是不行的。”阮三儿说。
“我虽不看好西部，但我庆幸政府的这一举措，起码给我们创造了一个机会，深圳和海南的经验虽说不好套用，可还是有值得借鉴的地方，过几天我要回陕西了，我们秦峰市要开经贸洽谈会，我得去凑凑热闹，为我那位刚当副市长不久的老同学挣点面子，起码得签一个投资上亿元的合同吧，执行不执行再说了，陕西这地方你们不能忽视，别忘了陕西可是西部开发的桥头堡呢！”田先生看来是有话要说，他在把握火候等待机会，他相信对于贝奥集团这类以房地产开发起家的大公司，承接北油五建的沙漠工程，一定有他们的目的，虽然他目前尚不清楚贝奥集团的目的所在，但他非常肯定地相信，贝奥集团一定是在玩阴谋。他们靠什么力量来完成这项工程？他们没有沙漠施工方面的技术人员，更不可能有大量的施工机械，虽说这个工程只需要推土机，但要按期完工起码要同时投入三百台以上大马力推土机，就是全上国产的，一台推土机也要八十万，总共需要二三个亿啊！拿这么大一笔钱买设备，可能吗？如果国产设备一下子买不齐，从民间租赁如此之多的大马力推土机可不比租挖掘机那么容易，平时谁要那玩意儿干吗！再说了，进口一台美国产的卡特，少说也要二百万人民币啊！这帮北京大爷真是疯啦！不明白，看不明白！田先生对贝奥集团能如此痛快地签下合同，实在是搞不懂。也许这帮家伙真的很趁钱，难道他们有什么来头？不过田先生不想错过这个机会，能结识上如此阔绰的大佬板并不是件容易的事，他要给贝奥集团介绍一笔大买卖，一桩地产商们一定会感兴趣的四两拨千斤的大生意，这单生意不在新疆，而是在他的老家陕西秦峰。
融会贯通（2）
“你们哥儿几个去过西安吗？”田先生很随意地问。
罗斯笑着点了点头。郎二说：“西安我熟悉得很，我们有一部戏就是在西安拍的，现在跟我们合作的那位大导演华子，就是西影厂的，还有摄像，目前圈内的好摄像好多都是从西影厂出来的，就说那位中国第一摄像、娶了蒋雯丽做老婆的顾长卫也是从西影出去的，现在顾先生的徒孙都牛逼得很呢！”
“好像张艺谋也是你们陕西人。”阮三儿说。
“是啊！我们秦峰就在西安的南边，离西安城的钟楼也不过二十来公里，秦峰已经成了西安的后花园了，据说马上要变成西安的一个区了。”
“你这个老陕总是念念不忘你们那个秦峰，秦峰好，你回去呀！在新疆赚了钱赔在了秦峰，还不死心呀！”五建老总不屑一顾地笑着说。
“那是我没经验，搞什么旧城改造呀，如果我当初用那笔钱押上几千亩土地，现在还真是发大了，那时候山坡地多便宜！五千块一亩就能拿下，现在你们知道涨到多少钱一亩了吗？五万！整整翻了十倍！”田先生梗着脖子，由于过分激动，颈项上憋出了一根粗粗的青筋。
“一个地区的开发，土地资源是最最珍贵的，尤其是在大城市。”罗斯很有礼貌地点了点头。
“按现在这种架势发展下去，出不了两年，我敢说出不了两年，地价还要翻番，甚至是两番、三番！”田先生依旧激动着。
“这种可能性很大，但押地同样存在着风险。”阮三儿不动声色地说，他好像嗅出了点味道，这位田先生可能想跟他们谈生意了。
“押地能有什么风险？土地就好比是原油，原油多抢手啊！哪个炼油厂不要？中国缺油，跟土地一样，缺啊！但如果你把原油给炼了，又没炼好，炼成了次品，那就惨了，终极产品做砸了，毁了资源不说，还得搭上中间投入，要我说嘛，要想永远立于不败之地，就是开发资源，占有资源，然后出售资源，资源市场和产品市场完全是两个概念。”
“嘿！我说老田，你什么时候变成投资专家了？大学生就是不一样啊！讲大道理真是一把好手。”五建老总笑着说。
“我现在是苦于没钱，有钱的时候没觉悟，现在觉悟了，钱又没了，我那位当副市长的中学同学现在管的就是城市开发，他一直催着我回去折腾呢！新疆这地方我是呆腻了，拌面抓饭烤肉皮牙子，吃得我拉屎都带着孜然味儿！”
“你小子可别忘了新疆人民的养育之恩！”五建老总瞪着眼珠子吼，但他的吼丝毫没有恶意。
“田先生说得对，抢占资源的确是件好事情，只是你一定要编织一个好说法，土地跟着项目走，没有好的项目土地也甭想占得住。”
阮三儿也动了心，他坚信自己的判断是对的，这位田先生正在用一种他自以为合适的方法吊贝奥人的胃口，他在讲一个故事，一个发大财的故事，如果事情真如田先生所言，他的同学是秦峰市主管开发的副市长，这个机会就有可能存在。
罗斯虽然表情平淡，但他的大脑却在高速地运转，他相信田先生讲的并不离谱，在中国的一个并不十分重要的城市，炒买炒卖土地是不难的，只要上边有人，只要把手法略加掩饰，只要你肯出重金搞定银行，一切都有可能发生。罗斯在用心盘算着，按照田先生说的行情，拿下五千亩土地，总共需要两亿五，从常规意义上讲，拿出总价百分之三十的款，七八千万，就应该能办下土地证，然后把土地评估到每亩十万也还说得过去，如果到时能从银行按百分之七十的比例扎出钱来，也有三亿五呢，撇开一个亿的利润不算，就是这笔巨额的现金流，也足以让贝奥舒舒服服地喘一口气了。
融会贯通（3）
罗斯看了一眼阮三儿，两人的目光迅速地交汇了片刻，阮三儿已经明白了罗斯的意思，罗斯也相信，阮三儿这位聪明的商人此刻一定想得更多，他是个从不会放过任何机会的人。
罗斯第一次见到阮三儿，就深信自己不会看走眼的，他应该成为一个出色的商人，那时他之所以不出色，是因为没有让他尽情发挥的舞台，他在寻找舞台，如饥似渴地寻找，舞台小了对他没有用。他能到贝奥来找自己，罗斯明白彼一时的阮三儿已走投无路。阮三儿是个可以利用的人，只是一旦到了另一个彼一时，他可能产生的破坏力会十分巨大。人就是这样，强大的创造力也意味着强大的破坏力。
罗斯一直在努力地拖延着阮三儿释放破坏力的时间和机会，他希望有朝一日贝奥足够强大的时候把牌彻底摊开，他会让阮三儿心满意足地离开，带着他的原子弹离开，他们从此变成盟友，让他的原子弹去轰炸他们共同的敌人。所以，在贝奥重组的过程中罗斯瞒着跟了他多年的兄弟郎二和小六与阮三儿做了笔交易，阮三儿同样也瞒过了福四和贵五，以百分之二十的股权成了贝奥集团的第二大股东。
与贝奥合作之后，阮三儿用心研究了贝奥和罗斯，虽然他发现贝奥的大架子很脆弱，但他不得不佩服罗斯忽悠事儿的本领，他能把一张鱼网似的大旗忽悠得像堵墙，这不是一般人所能办到的。草滩农场项目如果没有罗斯的大智慧，也许不会那么顺，第一单三百亩土地的合作，不仅让罗斯的贝奥真正挤进了京城房地产公司的第一集团，更让阮三儿兄弟几个彻底翻了身，让魏场长满意得不知所措，竟然放弃了去职的念头。后来，罗斯又与一位神秘女人勾兑出了个TOWNHOUSE概念，其实就是连体别墅，贝奥在三百亩多层框架楼的旁边又与草滩农场以原先的合作模式划出了一百亩土地进行尝试性开发，也就是所谓的京北TOWNHOUSE别墅一期，结果竟获得意想不到的成功。而京北TOWNHOUSE别墅一期的巨大成功，把贝奥推到了顶峰，并让罗斯力排众议，不顾包括阮三儿等人在内的所有人或明或暗的反对，在七百亩土地的范围内同时开盘了京北TOWNHOUSE别墅二、三、四、五期。阮三儿认为罗斯之所以冒着巨大的风险强行开盘，那位他十分反感的从美国哈佛归来的女人起了决定性的作用。这片七百亩TOWNHOUSE别墅的开发不同于那三百亩多层框架楼项目，也不同于京北TOWNHOUSE一期，贝奥真正与草滩农场合作的只是三百亩加一百亩，合作的意义就在于贝奥前期不需要投�
