地产大亨-第16部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
让杜行长再给他想想办法，哥们儿总不能见死不救吧？杜行长则坦言，他的大华银行无论如何是救不起一个莱孚大道的，好家伙，两公里啊！这是个什么概念？“对了，你这个莱孚大道究竟是个什么概念？我到现在还没有闹明白呢。”杜行长只知道老林着急，急着想要掏出银行的钱。
请君入瓮（7）
“步行街呀！这概念多好哇！王府井那么闹腾，又全是外地人，北京人到哪儿去呀！莱孚大道！吃喝玩乐休闲购物，空气新鲜不堵车，多好哇！真要是建成了，一定会火的。”林老板真急了，这么好个项目怎么会被商人和银行家冷落呢！这个项目从一开始都是在一种高度机密的状态下运作的，这可不是在开玩笑，其中的商业价值和机会以及有可能产生的社会轰动效应，怎么评价都应该不为过。一个公司能够操作一条两公里长的街道，他敢肯定这件事既是空前的也是绝后的，要不是区上出面协调街道办事处亲自挂帅，这个项目无论如何都是批不下来的。
“老林啊老林，不是我说你呢，这么大的动静，事先也不多征求征求意见，你这是在揽政府的活儿，一旦你的资金跟不上，可不就是违约了吗，让你出局你还能说什么？顶多给你点儿地皮，热钱可不就全压死了，街道办事处那帮家伙鬼主意多着呢！这叫什么商业秘密？明摆着挖一大坑让你老林往里跳呢！这会儿苦了吧？你小子还想把我大华银行拖进去跟你一块儿去受罪不成？我敢吗？”杜行长似乎这回是铁了心不帮老林的忙了。
“照你这么说我是死定了。”老林又是一通唉声叹气。
“想走银行这条路你应该死心了，你那个现状不可能在银行扎出款来的。”杜行长只能无奈地摇头。
“真没救了？”老林绝望地看着杜行长。
“要救也得去找大企业大公司，你呢，就不要再抱着什么主动权不放了，我承认对于有钱的公司这也许并不是件坏事儿，你现在不就是想解套吗？这跟玩股票的心态一样，该割肉的时候就必须横下一条心。”
老林和杜行长聊到这个分儿上之后，就约了罗斯，而且杜行长还强调了一番，今晚的聚会一定要叫上那位他还没见过面的关菲，罗斯自然是满口答应，老林则像是抓住了一根救命稻草似的连连答谢，并说今晚无论花多少钱他都认了，杜行长则说这笔钱你老林还是省下吧，大华银行别的钱不敢出，一顿饭钱还是没问题的，在新世纪酒店消费不用带现金。
罗斯跟杜行长还有林老板寒暄了一阵之后，关菲就到了，话题也由天南海北聚到了关菲的身上。
“关小姐的确是神采飞扬啊，难怪连罗老板都被你给迷住了。”杜行长两眼盯着关菲，他对关菲的第一印象非常不错，这是位让男人看见后眼睛不由得会亮起来的女人，她的妩媚和华丽充满了吸引力，但又让你只能在一定的距离之外去欣赏，她的一举一动没有刻意的做作，脸上露出的自然的微笑，仿佛在表达着一种善意，一种既不拒绝也不接纳的善意，看来这是一位很会把握尺度的女人，杜行长想，这样的女人是很少见的，而且这种女人往往是最难对付的，她一定很善于自我保护但又不会错过她认为的任何一次有价值的机会。
“我真纳闷儿，罗老板是如何打动关小姐放弃了美国的，不会只是高薪吧？罗老板，说句你不爱听的话，关小姐学的是国际金融，如果哪天干得不开心了，我们大华银行随时都准备迎接关小姐的到来。”杜行长语调平和，既有几分认真但又像是在开玩笑。他示意大家可以上席了，他没有推辞，主动坐在了主宾席的位置上。
“多谢杜行长的抬爱。”关菲笑了笑，也许这些恭维的话她听得太多了，在这种她并不陌生的场面上，她的表情和举止不会让男人们想入非非。
请君入瓮（8）
“关小姐对酒有兴趣吗？”杜行长极力表现着长者的优雅。
“肯定要来些酒嘛。”林老板顺着杜行长的意思说。
“那就来点葡萄酒吧。”关菲笑着说。
“好！上一瓶法国红葡萄酒。”杜行长把菜单递给关菲，“酒我点了，菜由你定。”
“点菜我可不行，还请杜行长代劳。”
“那就由罗老板安排吧。”杜行长向罗斯使了个手势，“这儿的菜是粤菜，更准确地讲应该是潮州菜，不错的，很正宗，但我最喜欢吃的还是法国菜。”
罗斯诧异地看了一眼杜行长，这个老杜太有意思了，他不是说他最反感的就是法国菜吗？怎么见了关菲连自己的喜好都变了？
“但那是过去，当年我在英国进修的时候最爱吃法国菜，后来吃伤了，现在还是觉得咱们中国菜好吃。”
罗斯又偷偷地看了一眼杜行长，心想他怎么把去英国考察变成了去英国进修？这个老杜。
“杜行长在咱们国内可是鼎鼎大名的银行家，想跟杜行长在一起吃顿饭，不容易呀！”罗斯不想让杜行长看出自己的表情有什么不妥，毕竟今天不是在开一场严肃的会议，饭局本身就是个胡说八道的场合，只要杜行长高兴任由他尽兴地发挥好了，今后贝奥还离不开杜行长的支持。
“我这个所谓的银行家可比不上人家美国，我们是政策型的，人家是市场型的，我们讲究控制风险，人家追求风险利润，如果这两者能结合起来，我们的银行才会有活力，我们最缺的就是市场型的风险投资家。”杜行长侃侃而谈。
“杜行长果真要招兵买马，我想关小姐应该能帮上忙吧。”罗斯说。
“要干事业到我们大华来，要说赚钱嘛还是罗老板那里好哇！我们现在实行了年薪制，在国内算是走得快的，可拿到国际上一比，还是没有什么吸引力。”
“杜行长，您那叫事业不假，可我们企业也是在干事业嘛，其实我们不都在干着赚钱的事业吗？”
“对对对！我们都在为社会创造财富。”杜行长和罗斯相互对视了一下，笑了。
服务生把冷盘摆上了桌，每个人面前的酒杯也都见了红，杜行长端起酒杯，提议大家把第一杯酒干掉，随后又张罗着大家动筷子。
“罗老板，你还没告诉我是如何把关小姐挖回国的？用什么手段还保密呀？是不是怕我效仿？”杜行长脸上挂着官笑看了看罗斯和关菲。
“还是让关小姐自己回答吧。”罗斯用手指了指关菲，“到底是什么手段起了作用，杜行长，不瞒您说，我还真不清楚。”
杜行长开怀大笑，并用食指点着罗斯：“这个罗老板就是狡猾！”
关菲笑着端起了酒杯，她单独敬了杜行长，她说无论是在美国还是在中国，她都无法达到杜行长这样的高度，她一直渴望用自己所学的知识为企业干些实事，除了攻读金融博士之外，她还在美国取得了MBA学位，她觉得自己更适合做企业，因为不习惯被约束，她喜欢刺激，喜欢企业家做事的过程，从战略策划到制定行动战术直至真刀真枪的拼杀，最后取得胜利，这个过程很是激动人心。
“好哇，喜欢干大事，罗老板这个舞台应该蛮合适的。”杜行长赞许地点了点头，“刚才我听罗老板说贝奥下一步要盖别墅了，在京北花园旁边盖TOWNHOUSE，这是个好主意，我在国外见过TOWNHOUSE，关小姐把这个概念引进来我看会成功，建立一个好概念太重要了，战略策划的核心就是建立概念，关小姐，我没说错吧？”书 包 网 txt小说上传分享
请君入瓮（9）
“杜行长，您太客气了。”关菲说话的时候一直是面带微笑的，这种笑既不虚伪也不夸张，让人感觉非常舒服。
“林老板，如果你有幸也摊上一位关小姐这样的高手，你那两公里长的步行街没准儿还能演义出一台大戏呢。”杜行长不失时机地把话题扯到林老板关心的事儿上，说实在的，林老板并没有用心去听刚才在酒桌上发生的礼节性的对话，也许是因为他心事太重了，他觉得那些对话很无聊。
“我很想听听关小姐和罗老板的高见。”林老板此刻的心情依然沉重，他好像又不对关小姐和罗老板抱有什么希望了。关于贝奥的事儿他听到过不少，他知道贝奥其实没有多少钱，罗斯在业界内的口碑也不是太好，他相信这并不完全是出于同行的嫉妒。最近贝奥的发展是挺猛的，京北花园项目卖得不错，但听说在这个项目上贝奥并没有像外界传说的那样赚海了。他们贝奥除了与草滩农场是合作关系之外，罗斯与另外几个合伙人也是一种合作关系，京北花园的利润经过这么几次分配之后，最终能落到罗斯手里多少热钱就很难说了。但是前一段时间媒体上又曝出了贝奥进行重组的消息，说是罗斯要打造中国地产的航母，只是重组后的实力究竟如何，外界并不清楚。在这顿晚宴前，林老板以为杜行长会直切主题，商量他们之间的合作事宜，没想到杜行长只是在组织一场朋友的聚餐，他好像对关小姐的兴趣更大，在这种气氛下还能谈生意谈合作吗？但林老板没有办法，只能将死马当活马医了。
林老板还是挺认真地介绍了他的步行街项目，出乎林老板的意料，罗斯似乎表现出了极大的兴趣。
罗斯说步行街这个概念是不错，国内也建了不少的步行街，但所有的步行街无一例外地建在了传统的繁华商业区，步行街的功能肯定是购物和休闲消费，除非我们给步行街赋予全新的概念，否则在莱孚大道建步行街是不合适的。罗斯说通过修路的方式拿下道路两旁约六百亩土地的使用权，这件事本身干得还算漂亮，问题的关键在于如何开发这些宝贵的土地，从发展的角度来看，未来的亚运村的确需要这样一条街道，但现在就下手似乎有些超前。
杜行长说他很想听听关小姐有什么高见。
关菲说她同意罗老板的观点，要在非传统的商业中心建步行街，一定要赋予它独特的概念，它的主题性必须十分明确，这条未来的步行街到底要干什么？要吸引什么人来？当然还要给这条步行街起一个让人感兴趣的名字，比如说把这条街命名为“唐人街”。
“唐人街？有那么点意思。”杜行长若有所思地点了点头，“关小姐，接着说接着说。”
关菲说在世界的许多地方都有唐人街，而且随着时间的推移，唐人街已经慢慢地改变了早先的功能，成为了当地文化的一部分，而它的历史渊源又是古老的中华文明。她说她在美国的时候许多美国朋友就曾问过她，中国的唐人街跟美国的一样吗？其实中国根本就没有什么唐人街。
“唐朝，那可是个伟大的时代，中华民族的鼎盛时期啊！”杜行长饶有兴致地品味着。
“那个时候的中国应该挺开放的，唐代的女人已经开始袒胸露臂了，而且崇尚肉感。”林老板像是嗅出了些什么，“对了，你们说如果把莱孚大道搞成个唐伎歌舞一条街怎么样？低层次的有歌舞厅，高品位的有百老汇，再加上酒吧和咖啡厅还有电影院，嘿！没准儿这条街还真火了呢！中国人来，老外也来，北京人来，外地人也来，唐人街呀！多有文化内涵！沿街再搞些雕塑，展示华人在海外的奋斗史，把它做成具有极强参与性的旅游观光的景点，让明清色彩的北京闹出来点唐味儿，再把海外唐人街的经营特色移植过来，古
