九霄风云-第69部分
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杨涛的计划比燕赤霞预想的还要大胆，市场分析调研和预算又做得比燕赤霞的更为细致，真正把每个项目的预算都精确计算到了每一分钱；三家新店的开办改造成本大约在一千万上下，完全控制在燕赤霞个人手中持有的资金能力范围内。按照他的保守估算，开足马力的四家店一年的赢利能力最少不低于一千三百万元。稳步经营一年以后连同无形资产在内的市场估价起码价值五千万以上！
燕赤霞叹道：“真是一副宏伟蓝图啊！不过真要实现也不是那么容易，还有大量的工作要做。最重要的品牌的开发和维护策划，这个你还需要找一家专业策划公司进一步细化；另外就是自己没有固定的店面，别人也不是傻子，固定资产不足的话也很难达到你的预期市场估价；所以新店选址的时候，只要场地够大，不要拘泥于地段位置，越偏的地方越便宜；总的原则是能买就买，实在不行再租；第一步我去找天荷大厦的业主龚成去谈，先把那里买下来；这些方面你是专家，想必看得比我更清楚，就不用我多说了。问题是你一个人肯定忙不过来，给我点时间，我腾几个人出来帮你！”
又以赞赏的口吻说道：“你的计划我完全同意，只是开办的先后顺序要做个小调整。要实现将来的计划，最缺乏的最难解决的问题是要聚集大量的资金，我手上的这一千多万暂时还不能动；龙源的店扩建改造问题还不大，我这几天就会着手安排；我有个死党不久以前调到新阳市商业银行当行长去了，我的意思是先把新阳的店开起来；以霞微连锁机构的名义向他借贷，能借多少是多少！我估计如果由九霄集团做贷款担保人的话，借个一两千万完全有可能；从长远来看，目前暂时承担一部分贷款利息支出绝对是必要的！”
听他这么一说，杨涛已经隐隐约约的摸到燕赤霞的真实意图了；但燕赤霞已有言在先，还不到揭宝的火侯，也就不再多问。内心对燕赤霞并未被霞微会所目前的火爆生意遮住双眼，依然能保持着清醒的头脑和冷静的思维感到钦佩无比。
燕赤霞知道如此重大的扩张行为肯定瞒不过闻心微的，他也没有打算要隐瞒；只是妻子一开始就对他自己另外开店有想法，为了考虑怎样去说服她颇费了一番神思。
回到家中一直到临睡前才跟闻心微说道：“心微，我想把我的小买卖稍微做大一点。”把自己的扩张计划原原本本的说了。
果然不出所料，闻心微马上就亮出了女人一哭二闹三上吊的三###宝之一，流着泪埋怨道：“你这还是叫做小买卖？说到底你还是在跟我较劲！现在谁不知道你有本事？你自己在上任当天的员工大会上不是也说了么？给老婆打工就那么丢人？你要是真心把我们当成一家人，给我打工和给你打工还不是一回事？你那么在乎干什么？”
燕赤霞陪着小心解释道：“咱们连孩子都快生下了，你怎么还说这些话？我这么辛苦是为了什么？还不也是为了你脸上有光？我还是会做好我的总经理，这跟九霄公司没有冲突啊！”
闻心微不悦劝着丈夫道：“老赤，别再折腾了，你是个人哩！不是挣钱的机器！你以为你真有三头六臂啊？”
闻心微深知他的秉性，跟她说是尊重她，同意也是做，不同意照样还是做，叹道：“反正我拦也拦不住你，再说你也不是干什么坏事；你掂量着去，只是别太累着自己了！”
燕赤霞道：“你还不知道我？肯定要找几个信得过的人来帮我才行！我想调唐铃去新阳店做总经理；公司企划部上次新招聘了一个副经理，我想把黄天健腾出来负责筹备云沙的新店；李宏伟太老实，龙源的店我打算交给我哥；我准备抽空回去一趟劝他干脆别教书了，正好也带你回去看看父母和儿子。”
顺势转移话题道：“文瑶快放暑假了，我想把天翼接来给她作个伴；要不咱们干脆把爸爸妈妈一起接来住些日子，好么？”
闻心微的脸色这才有所好转：“好啊！我早就说要把他们都接来了！”想起腹中的胎儿又变得高兴起来：“哎！上次邓嫂还看得真是准，医生检查说我肚里真是双胞胎哩！我每天都在想给他们取什么名字，你也赶紧想想！”
燕赤霞搂过她大笑道：“想什么？我已经有了一个儿子一个女儿了，既是有了一个燕大，再添两个就叫燕二燕三好了！”
第七十六章 购楼有术
诚如闻心微所言，燕赤霞并没有三头六臂，把家务事安顿好以后，他的头脑身心便再次进入了拧满发条的状态，开始高速运转起来。好在他思路清晰，又敢于放手用人，九霄公司的日常管理和自己霞微会所的扩张竟然是进行得有条不紊，齐头并进毫无梗阻。
燕家二老和儿子燕天翼的入住使本来显得有些空旷冷清的别墅热闹起来。燕老爷子颇明事理，闻心微已是大腹便便，这位董事长儿媳又深得公公婆婆老两口的喜爱，二老原本就有来云沙住上一段时间帮着照料的意思；听小儿子一说要接他们一起到云沙住，便二话不说就带着孙子来了。
闻家二老身体硬朗反正也是退休在家赋闲，女儿怀孕以后来得很是勤密，亲家老两口住到女儿家里后，更是几乎每天必到。加上保姆肖姨夫妇，六个大人围着两个孩子一个孕妇忙得不亦乐乎。闻心微也心安理得的享受着众星捧月般的“国宝”级待遇，一心想着腹中的胎儿，每天心情是好得出奇；她对丈夫的能力是有充分信心的，燕赤霞不信邪的那股子狠劲是令她既感到害怕又由衷的钦佩，除了加倍关心他的生活起居以外干脆百事不问，任由他折腾去了。
因为燕赤霞的能力手段在九霄公司早已是有目共睹，又经过上任两个多月以来的一系列举措，所以根本就显不出权力交接的痕迹，过度得相当平稳。部下们都很得力，燕赤霞给了他们相当大的自主权，使他们觉得跟着这位成天一脸笑意的总经理做事是无比痛快；迂腐认真的人力资源部经理张劲东，在闻心微主政时期最喜请示汇报，燕赤霞在任副总经理时期是一看见他就望风躲三尺；在挨了乌纱帽扶正之后的燕赤霞两顿臭骂后，张劲东风格大变，办事居然也变得爽利果断起来。即便如此，燕赤霞还是把履行九霄公司总经理的职责放在第一位，如履薄冰不敢有丝毫懈怠。
在霞微会所的扩张过程中，因为唐玲、黄天健都没有做过独当一面操控全局的一把手的经验，杨涛充当的是出谋划策的军师的角色，又要两头兼顾；所以燕赤霞决定集中力量先把新阳的店开起来，把唐玲和黄天健都派到了新阳，自己只要稍有空闲就往新阳跑；新阳市新任商业银行行长邓开阳是唐玲的表兄，更是燕赤霞的死党，自是鼎力相助；很快就以极优惠的价格帮他买下了新阳市内一处面积达六百平米的营业场地。
为了增加借贷的资产抵押额度，霞微会所在天荷大厦的营业场地由三年的免费租赁转为购置已变得迫在眉睫；同时养活了一百多号人的云浓服装公司，因为规模小，产品档次不高，一直是九霄公司旗下盈利能力最低的鸡肋企业 ，成为了燕赤霞和杨涛一致认定的整合中第一个开刀对象。
因为大家都是一个萝卜一个坑的各司其职，燕赤霞手下已经没有一个多余空闲的人；这两项工作只能由燕赤霞自己亲自操刀了。
整个云沙新城南路由于霞微会所的入驻，原本冷冷清清的街道被逐渐带动得有了生气；龚成的天荷大厦原本是令他头疼的市场毒药，在霞微开业三个多月以来超旺人气的带动下，店面和住房的销售数量和销售价格稳步增长，燕赤霞一年内售出百分之八十的预计完全有了实现的可能；会所楼下的店面经营的小酒店、小型商场、茶座、酒吧等生意不错的小商铺也如雨后春笋般冒了出来。
龚成对燕赤霞营造的双赢局面是从心底感到既佩服又感激，二人已经成了知己好友。
虽然还只有不到半年的时间，天荷大厦二层当街楼面的售价与半年之前相比有了天壤之别；二人虽然私交甚笃，燕赤霞明白龚成终究是个精明的商人，二人之间的关系与半年之前相比已是攻守易势，龚成有了讨价还价的底气，对自己的资源优势是绝不会浪费半点。
燕赤霞思虑再三，要想以既能令龚成接受，又对于自己来说是最优惠的价格把楼面买下来，只能采取他实在不愿意用在朋友身上的战略战术了。
燕赤霞对世界第一强国美国现实有效的“胡萝卜加大棒”的对外政策领会颇深，多次在商业谈判中活学活用。这一次对付龚成也不例外，笑脸背后藏着的耳光、耳光过后的笑脸这种威逼利诱的方式他已经是玩得一遍溜了。
他首先在会所员工大会上公开宣称因为生意实在太好，一家会所已经不能满足日益增多的客户的需求，安排总经理成志达、副总经理陆宽云一有空就到云沙城四处寻觅开店新址；至于是搬迁还是另开分店却说得含含糊糊。
两三天以后估摸着这些话也该传到龚成耳朵里了，便主动打电话约龚成出来吃饭。
龚成也不是傻子，虽然他听说燕赤霞安排手下寻觅开店新址以后心里有些七上八下，但并不感到很慌张；说把开业不到四个月、生意好得令人嫉妒的霞微会所整体搬迁，除非燕赤霞是吃饱了撑得慌，要不然是打死他也不相信。
可现在事实上他的天荷大厦的命运完全是靠搭霞微会所的顺风车，他对比鬼还精三分的燕赤霞这次又想要玩什么花样心里真是没有底；满口答应赴约，脑子里却是乱糟糟的。
龚成个性直爽，这顿饭是无论如何也不能让燕赤霞请的，早早和酒店总台打了必须由他买单的招呼；一踏进云广大酒店的豪华包房不待寒喧，就以比对自己亲爹还恭敬三分的态度直接问道：“哎呀！我的燕总啊，有什么事打个电话给老哥哥直接吩咐不就行了？搞得那么隆重干什么？”
燕赤霞起身迎住他道：“老龚你这么说就见外了！没事咱们哥倆就不能聚一聚？”
菜上桌后二人喝着酒聊了些各自最近状况的闲话，龚成实在忍不住了：“老弟，你现在是一身兼两任，时间金贵难得有空；没事你哪里有和我喝酒聊天的闲工夫？你不说我这酒都喝得不踏实！”
燕赤霞笑道：“老哥眼光好贼啊！不错，我的确是有事相求！另外也顺带再帮你老兄一个小忙！”
生意场上根本就不存在天上掉馅饼的好事，这一点龚成是清楚的，警惕的问道：“想必老弟不会是学雷锋吧？”
燕赤霞傲然道：“那是！老龚，我想把你二楼的楼面买下来！”
龚成嘘了一口气，兴奋的道：“好啊！托你老弟的福，现在天荷的行情看涨，我二三四楼的价钱涨到了二千六一个平米；你要买哥哥没二
