地产世相:玉兰-第2部分
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董事长刘俊国对蓝迅的态度也一直让蓝迅捉摸不透。每次见到他，他总是对蓝迅表现出亲切的表情，却蓝迅一直找不到两人亲近的感觉。加上刘俊国一口的普通话夹杂着浓重的咸德口音，听起来口齿含混不清，异常吃力，蓝迅往往边听边猜边想，才能弄全他嘴里的意思，更增加了两人交流上的困难。
咸德市距离长宁只有不到100公里路程，地处省区腹地，所以很多人都云集在长宁来求发展。据不权威数据统计，说是在长宁，每10个人中，就有3个咸德人。由于咸德人团队精神非常强，老乡观念重，所以在长宁逐渐形成了一股重要的民间力量，上至政府高官、企事业单位高层及普通职员，下至贩夫走卒，都有他们的身影。这些人聚在一起，喜欢讲本土方言，有时候跟外人也大讲特讲，毫不顾忌，且有以其为中心的意思，因此被戏称为“德国人”。遍布大街小巷的咸德米粉就是咸德的一个缩影，以味稠、辛辣、入口重著称，竟然占据了长宁早餐市场的大半壁江山。蓝迅吃了几次，但却一直不习惯、不喜欢。或许因为在南方呆久了吧？蓝迅有时想。
也正因为这样，蓝迅其实在公司里感觉到并不合群。这或许他过于年轻，就坐在了副总的位置上，在公司里没有什么成绩，所以难免被人看轻。蓝迅就明显感觉到财务的张总跟开发部的刘总一直跟他保持着若有若无的距离。
蓝迅也看明白了。在金程公司，至少分为几个团体。财务跟开发部，是董事长的嫡系，工程部李总，本地人，也是一个股东的关系。
对于公司拿下的火车站这个项目，刘俊国倾注了自己几乎全部的心力，这是刘俊国期望以此站稳长宁的第一仗，所以不仅有咸德人惯有的以自我为中心，而且尤显得强势，有时甚至不免刚愎。对于任何有可能导致他不信任的东西或者举动或者人员，他都保持着刻意的距离甚至敌视。
对于这些，蓝迅很明白倒也并不太在意。
经过前几年的大力改造，长宁市火车站的面貌有了很大的改观，环境卫生及周边的现有建筑提质都相当明显。以火车站为中心的城市主商圈正蔚为大观，由于整个片区已经发展较为成熟，地块的可开发性越来越稀缺，且随着这几年房地产业整体发展大势的井喷状态，导致周边地价像坐火箭一样突突突地上涨。
现在金程公司拿下的这块地，就是火车站周边为数不多的可开发用地之一。原是市生资公司的一栋办公用地，生资公司破产后，这块地作为破产清债资产，几经转手，最后，刘俊国从另一家公司整体并购得来。刘俊国为了拿下这个项目，代价也不低，至少折算的土地成本差不多高出周边地价的30％。
好在当前房地产市场景况好，而且地块的发展前景非常大，所以，刘俊国有敢冒风险的勇气。这个项目处火车站东北角，临两条马路，可以说既与火车站保持了适度的距离，不受火车站天南海北三教九流杂乱人流的影响，同时，又直接对接承受火车站的成熟效应，且对面就是一个大型的百货商场。操作得好，就是一个非常赚钱的项目，虽然目前公司资金非常紧张，也不怕。
地拿下来了，把规划批了，再找一家有实力的建筑公司，先垫资进来修建，这时银行的贷款也会下来了，项目就会保持良好的运作态势，而且目前房价正突突突地上涨，公司应该会大获一笔。刘俊国时常对手下也对许多合作对象这么说。
其实这也是很多地产公司惯常的操作手法。反正房地产业是一个资金密集的行业，借多借少都是要借的。
目前，有关项目土地使用的相关手续已经差不多办妥了。项目规划批的建筑面积有5万多平方。就一栋高层塔楼下面加几层商业裙房。这段时间，蓝迅主要带着一帮人做着前期的项目定位及论证。书 包 网 txt小说上传分享
5 美女老总
由于公司属初创之期，很多人员不到位，而且虽然各部门有分工，但由于人员配置不精干之故，很多事做起来并不顺手。蓝迅不仅要主抓自己主管的工作，同时也要参与项目的规划设计，发展定位，要参与设计院的选择，广告公司的选择，有时候也要接管一些前期准备工作，工作杂而且忙碌，所以经常性地会在外面跑。
这天下午，蓝迅刚回办公室。办公室的电话便响了，蓝迅抓过听筒，里面一个陌生的女声传来：
“您好，是蓝总吗？”
蓝迅轻应了一声，问对方是哪里。
“我是振邦地产顾问公司的，欧阳茹兰。”
哦。蓝迅心里闪过一丝不快，这么快就来电话了。他一边接着电话，一边把外套脱了。现在虽然是早春，但一进办公室，已经感觉有点热了。
“蓝总今天晚上没有安排吧，我想约您一起吃个饭，不知可否赏光？”
“不好意思，今天晚上我已经有安排了，改天你到我办公室来吧。”还没有见过面就想约吃饭，这人也太不懂味了吧？要不，就是过份自信，以为自己很是一个人物。蓝迅心想。但他现在不想了解她是个什么样的人，也不想这么快见她，于是有心想先晾晾他们，便故意推托。
“哦，这么不巧呀，本来今天跟规划局陈副局长定好了吃饭，上次跟陈局也聊起地产界的一些青年才俊，陈局正好也想见见你呢。”
“是吧，下次有机会再引见吧。”这个女人倒很会来事，蓝迅在心底冷笑了一声。她以为借用一个某某领导的名头，就可以万事大吉，也太轻浅了。蓝迅根本不吃这一套，心底不禁有点厌恶感，便挂了电话。
第二天早上，还没有到办公室，蓝迅便接到董事长的电话，问他什么时候到办公室。刘俊国军人出身，每天都按时到公司，蓝迅却没有按时上班的习惯，为此他还批评过蓝迅。
待赶到办公室。一个亭亭玉立的美女正在董事长的办公室等他。
“蓝总，这位是振邦公司的欧阳老总，来，你们先认识一下。”刘俊国引见道。
美女浅笑盈盈地站起来望着他，打招呼，蓝迅没有想到振邦的老总会是一位这么年轻漂亮的女子，一时有点发愣。美女主动伸出手来，一阵淡淡的古龙香水味随衣带而来，蓝迅轻轻地握了，柔胰温润如若无骨，蓝迅的肾上腺素似乎有突增的迹象。
美女身材修长，穿一件浅蓝色风衣，下面是一条发白的牛仔休闲裤，整个装束严谨而不失飘逸，充满了诱惑力。
看来，这是一个对自己优势充分认识并极具自信的人。蓝迅在心底不禁暗暗想道，也只有这种惯常以为自己很有优势的人，才会昨天那番表现。不过往往这种人你给了她钉子，她却会盯得越紧。蓝迅想，不知道这个女的下一步会有怎样的动作？在心底，蓝迅竟然有点期待能够与她发生点什么了。
美女的名片也是精致无比。淡灰色的卡片散发着若有若无的清香。蓝迅拿着看了看，心里暗叹，美女就是美女，连名片，也自有一种超然的美感。
名片上显示着：欧阳茹兰，副总经理。
望着与其职位似乎不相称的精致的脸庞，蓝迅昨天的那一种拒人于千里之外的态度似乎跑到爪哇国去了。直到刘俊国让他带欧阳老总去他办公室细谈，他才似乎回过神来，一时也不免暗笑自己的轻浅，定力不足。
美女的杀伤力的确非同凡响。蓝迅在心底暗惊，要时刻保持清醒啊，兄弟！
6 反客为主
带着欧阳茹兰到的自己的办公室，招呼对方坐下，又亲自为其泡了茶。平时，这份活，都是安排前台小陈来做的。
打量了一番蓝迅的办公室，欧阳茹兰也不免称赞了他办公室的书架。
“见笑了，纯粹是一种摆设呢。”蓝迅不自然地笑笑，现在他有点害怕别人每次来都以书架为开场白。
“那蓝总的意思是你是一个附庸风雅的人啰？”
蓝迅一愣，望着这个一脸坏坏笑意的女人，自嘲道：“附庸风雅？也许吧，呵呵，反正我觉得吧有点徒有其表。”
“看来你是一个老实人。那你说，昨天你是不是故意不赏脸呢？”欧阳茹兰竟然一脸娇媚地向他嗔怪道。
这种阵势不是蓝迅熟悉的阵势，这种交流也不是蓝迅潜意识中认为的第一次认识的交流。一个第一次跟你认识的女人，竟然可以像一个相知相识很久的人那样直接，撒娇一样地冲你嗔怪，委实让蓝迅一时有点招架不住。而蓝迅竟然也对她的这种看似无礼的举动一点气也生不出来，这个女人的道行真的不浅。
“昨天的确有安排。”
“是吗，我可是先从‘敌人’阵营里了解到情况才打电话给你的哦。看来，你不仅是一个老实人，还是一个有点‘虚伪’的老实人哟。”
“‘不要跟陌生人说话’这警世名言可不是咱说的。”蓝迅有点尴尬地笑。
“那现在咱不陌生了吧？”
“依然陌生。”蓝迅不想被她看出两人关系的走向。他觉得自己有点喜欢这个女的了，但他不想让她看出什么。
“蓝总想怎样才能算不陌生呢？”女人眼睛如水一样地望着他。她的眼睛好大，好水灵，弄得蓝迅心底一激灵。
“你说呢？”蓝迅似乎读出了这双如水眼睛里面的挑逗的意味，也轻佻地回应着。
“熟悉不外乎眼、鼻、手、口、心，蓝总打算用哪种方式来熟悉？”
“你喜欢男人用哪种方式来熟悉你？”蓝迅渐渐开始想要找回谈话的主动。他是甲方，不能让对方牵着鼻子走。今天，这个女的来找他，肯定是有求于他的，他不能让对方看出自己心底的想法，而且，他蓝迅也不是没有经历过风浪霜雪的人，也可以说是阅女无数。
“那要看心情啰。对不同的人当然得有不同的方式，比如今天跟蓝总，我就觉得与众不同。咱们用‘口’来熟悉。”她在口字上故意加重了语气。
用口熟悉？呵呵，有些东西只有零距离接触过之后，才算熟悉。蓝迅心底暗想，盯着面前这张精致的脸宠以及下面丰盈的胸脯，一时竟然心猿意马，本想继续借助口的话题调侃下去，但突然意识到自己不应该跟对方保持过于亲昵的局面，于是话锋一转：“呵呵，咱们言归正传，今天美女光临寒处，不知有何指教？”
“小女子岂敢指教您蓝大老总。呵呵，不过，在谈正事之后，我想纠正一下蓝总的两个误解，也是两个疑惑。如果不能很好地纠正蓝总您的这两个误解，我想，我今天可就白来啰。”
“是吗？什么误解？”蓝迅疑惑地望着她。
7 两个疑惑
欧阳茹兰似乎看穿了他的心思一样，自信地说道：“其实，刚才在刘总办公室的时候，你第一眼见到我，我就从你眼神里看到了你的疑惑。嘿嘿，我看人挺准的。”她看到蓝迅一副愿闻其详的样子，便接着说道：“你的第一直觉，肯定是在说，这么一个漂亮的女人做副总经理，能力行不？别人可都说，而且古龙大哥还在文章里不止一次地论证过这样一个主题：‘漂亮的女人不聪明，聪明的女人不漂亮’，你一定在心底疑惑眼前的这个人的能力可以相信吗？嘿嘿，你说我说的对吧？”
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