暴富人生-第319部分
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懒人果鲜和老乡鸡两家公司的员工顿时就沸腾了！
一方面是200家试点门店的惊人业绩。
超出估值预期30％的业绩增长速度，意味着入股员工的投资成本收回期限从12个月缩短到了9个月！
做门店实体生意，能9个月收回成本！而且自己只需要拿出20％投资本金，其他的由公司提供担保银行贷款！
这么好的事，谁不眼红？
关键是他们现在不需要眼红了，以后不但新门店会推行员工持股经营，连老门店也会推广！
现在他们只需要踏踏实实的工作，把业绩和能力提升了，机会大把的有！
200个成功案例摆在那里，可想而知后面合伙人的竞争会多激烈，能力不够是别想突围而出了……
懒人果鲜和老乡鸡的员工嗨翻天了，叮咚小店就失落了。
脱胎于东方超市的叮咚小店，类似于便利店的经营模式，虽然也能赚钱，但是和懒人果鲜和老乡鸡的差距还是不小的。
在资源有限的情况下，叮咚小店靠边站也成了理所当然，便利店的发展任重而道远……
…………
马东给鼎东集团踩了油门一路狂奔的时候，沙园度假村经过第一个五一黄金周的洗礼后留下了一地的狼藉。
马志坚正带着刚从庐州空降过来的副总胡旭东巡视领地，此时他脸色不太好看……
五一过后，大规模人流退去，整了度假村一下就清净了下来，让他有些不适应。
相比于不适应，更刺眼的是随处可见的垃圾、污渍！
以前的沙园村虽然不能说世外桃源，但是因为人烟稀少，垃圾真的不多，青山绿水空气清新。
“哎，这旅游搞得也不知道到底是对还是错……”
马志坚突然有些后悔了。
但是现在说什么都晚了，马东的钱资金投进来，政府的路也修了，父老乡亲不少的参与了投资，这时候就算马东想不干也不行了！
胡旭东初来乍到，摸不准马太爷的想法，一时也不知道该怎么回答，只能保持沉默……
刚开始得知自己被安排到人烟稀少的沙园度假村，还是在大老板马东的老爷子手下做事，他头都大了……
太上皇啊！
这哪是工作，分明是擦屁股，还要小心着问力度够不够？擦的舒服吗？
尼玛，想想都恶心。
但是孟二老板发话了，他一个集团的新人又反驳不了，除非不想干了！
带着复杂的心态，他终于还是来到了传说中的龙兴之地。
黄金周过后有些垃圾，在他看来十分的正常，哪个景点都这样，毕竟林子大了什么鸟都有，总有那么些人素质像狗屎一样扔在地上……
就在马志坚悲天悯人的时候，马志勇、马志元几个笑呵呵的走过来，一脸的喜色。
“老马，这城里人真舍得花钱啊，居然有这么多人大老远跑过来玩，这要是能持续几个月，那咱们就发财了……”
说话的是马志勇，他在度假村里投资客栈完全是出于对马东的信任，当然还有儿子马德的怂恿……
直到五一黄金周结束，他还一脸的懵逼和想不通，这度假村到底有啥好玩的？居然来了这么多人！
除了游乐场他觉得挺新鲜，其他的好像也没什么嘛，特别是现场采摘活动，尼玛，这不就是干农活吗？
居然还有人花钱去干农活，活久见……
人傻钱多
马志勇对城里人有了新的认识。
不过人傻钱多好啊，不然他怎么赚钱？
短短七天的黄金周，他家客栈12间客房每天爆满，再加上节日房价上调和餐饮收入，一个黄金周他就进账将近4万大洋！
要知道他投资客栈总共也就200万，其中还有160万是银行贷款的……
五一黄金周再加上前前后后小半个月，他就实现了6万的营收，净利润差不多5万！这样算起来一年下来赚个50万问题不大。
相比较懒人果鲜，投资客栈看似投资回报期长，但是马志勇这200万是20年的租金！
在这期间他基本上不需要大规模投资改造，预计坐收1000万的净利润……
每天晚上睡觉前算算自己的收入，马志勇笑的都睡不着，这笔投资赚大了！
…………
回到度假村的办公室，马志坚心情明显好转。
虽然对环境有点影响，但是父老乡亲们好像也并不在意。
想想也是，他们以前哪里见过这么好赚的钱？
现在一个个数钱数的手抽筋，谁还有心思去管村里的环境有没有被破坏，垃圾是不是多了？
瞬间，马志坚就自信了……
相比他们，他老马的境界已经完全不可同日而语！
鹤立鸡群！
马志坚觉的自己应该继续做好一只鹤……
“胡总，你觉得我们度假村现在怎么样？有哪些需要改进的地方？”
马志坚虚心请教，胡旭东诚惶诚恐，“马总，您叫我小胡就行了……”
开玩笑，自己在马太爷这里还是谦虚点比较好……
“度假村我刚刚看了一遍，感觉挺好……”
他刚来，对度假村的了解还不够深入，此时就更不敢乱说了。
马志坚瘪了瘪嘴，不满意道，“不对，我觉得现在度假村还有很多问题，比如环境问题……”
“公共卫生间也不够，游客经常因为找不到厕所而随地大小便……”
这是真的，不只是小孩，连大人都有！
因为度假村有山有水，面积很大，虽然五一黄金周人暴多，但是游客乱窜很多地方依然是露天大小便的好地方……
现在村民们上山都要小心了，一不小心就会走“狗屎运”！
“另外，我们这里虽然有山有水风景秀丽，但是并没有什么自然奇观，也没有人文古迹，虽然度假还不错，但还缺少一些核心竞争力！”
“还有……”
马志坚跟背书一下一二三四五，说了一堆的问题。
胡旭东顿时有点懵了，这老爷子看问题很透彻啊！
思路也相当的清晰！
马志坚把马东交给他的问题一口气说完了，这才把重点问题提出来，“这些问题怎么去解决，胡总你抓紧想办法落实了……”
胡旭东：“……”
我刚来，屁股都没坐热，晚上睡哪里都还没安排，度假村什么都不清楚，就被安排了n多的难题要解决……
好累！
就知道这度假村的副总不是什么好差事……
第三百九十七章 解决难题（）
经过一段时间的共事，胡旭东渐渐明白了一件事。
马志坚看问题的思路和想法并没那么透彻……
他说的那些问题，不出意外应该是大老板马东提出来的。
以马东提出的问题为思路，胡旭东花了一个月时间，将度假村的一些问题逐渐捋顺，设施修补、制度完善、人员招聘，一切都有条不紊，但是有个关键问题他一直没能解决。
“五一黄金周过后，客户流量明显下降，现在工作日时间度假村平均接待游客800人次，周末流量会增长到2000人次，一周接待游客越8000人次……”
“考虑到现在是五月，是出游旺季，度假村现在一年的游客接待量大概能达到15万左右……”
在国内，一般的3A级景点一年的游客接待量大概在30万，如果单单从接待人数来看，沙园度假村能抵得上半个3A级景区。
但是很多时候数据是能骗人的，度假村又不收门票，而且这里面很多人只是过来看看热闹，真正的消费并不多……
“这么算起来，度假村完全赚不到什么钱啊？”
马志坚有些蛋疼道。
他可是知道马东手下的那些公司有多赚钱，简直就是抢钱！
现在到好，好不容易有一个自己在管理的，居然还成了不赚钱的鸡肋……
难道真的要辛辛苦苦给别人打工？
胡旭东其实想说一个纯人工的度假村旅游项目能有这个成绩就不错了，毕竟不是谁都能有鼎东集团这么得天独厚后盾的……
国内搞度假村，真正赚钱的其实不在旅游……
“你是说搞房地产？”
马志坚听完后立刻不同意了，那自己岂不是成了黑心奸商？
再说了，就算搞房地产开发也赚不了几个钱，为了点小钱败坏了儿子名声，不值得！
好吧，马志坚不愿意打擦边球赚快钱，那就只能想办法赚辛苦钱了……
“还有什么好的引流方法？”
“要不，打广告？”
说完胡旭东自己就先摇头否定了。
度假村的客源八成来自庐州市，而鼎东集团依靠自己的线下渠道已经拥有了惊人的宣传效果，这时候再打广告，边际效应太低……
沙园度假村现在在庐州市缺钱知名度吗？
很明显不缺……
但是真正愿意跑过来玩的人却不多，为什么呢？
胡旭东脑海里突然想到了马东提的一个问题……
“马总，我们是不是可以把车票价格降下来？不对，干脆直接取消算了！”
“免费接送？这个成本有点高吧……”
现在每周8000人次，最起码有6000人是坐公司大巴专车过来的，单程票价25，一个人来回就是50元，如果取消车票，一周就要损失30万！
一个月120万！一年……
这笔钱谁来出？
难道要向度假村的商户摊派？
马志坚想想都觉得不靠谱，度假村刚开业，各家商户刚刚投入了大量的资金，这时候就指望着赶紧收回投资呢……
对于马志坚的这种想法，胡旭东觉的完全没有必要。
“马总，这种情况其实很正常的，市里面的商场都是这样，搞活动请明星过来走穴表演的花费都是逼着商户出，再说了，这种事也是双赢，游客多了他们生意才会好……”
对于胡旭东的建议，马志坚陷入了纠结。
他感觉自己越来越像以前的地主姥爷了，收租、摊派……
如果别人不愿意交钱，估计他就要上演黄世仁逼债了……
考虑了好一会，马志坚最终还是同意了“摊派”的做法，这么多钱总不能都让自己出吧？马东有钱他这个做老子的也不能这么浪费啊！
不过马志坚毕竟刚刚从商不久，良心还没有彻底没了，所以对于商户他并不想压榨太多。
“胡总，这个摊派也不能搞一刀切，有没有什么办法按照商户的营业额收费？我们自己的项目也要同等分摊……”
“……”
胡旭东再次吐血，这马太爷真是个实在人，厚道人！
不过他觉得这也是好事，作为平台的老板，如果光想着怎么在商户身上占便宜，估计这个平台也活不了多久……
但是怎么统计度假村商户的营业额，这个问题就大了！
客户在商店里买点小东小西，还要跟你汇报？再说了，你都要按照销售摊派费用了，商户会老老实实告诉你真实的销售额？
可不是每个人都像马志坚这样视金钱如粪土的……
脑瓜疼啊！
不过孟凯之选了胡旭东过来辅助确实是有道理的，胡旭东闭关苦修三天三夜后终于想出了一个比较靠谱的办法……
“马总，我建议�
![实验的人生[法医馆系列]封面](http://www.sntxt2.com/cover/1/1339.jpg)
