另类保镖:龙潜都市-第590部分
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桌子上的图纸说着。
叶凌天点了点头，说道：“这件事情我已经想了有半个月了，之所以那时候没有告诉你就是希望等过完年之后再告诉你，我知道你的性格，如果年前告诉你你这个年都没办法安安心心的过。关于这个项目我前前后后想了也有半个月了，该考虑的问题我也基本上都考虑清楚了，你说的这几点其实也就是我最近一直都在想的问题。你说的很对，公司能有今天不是仅仅靠着我们两个就能成的，与这些兄弟们的付出脱不开关系，公司不仅仅只是我们的，也是他们的。这件事情无论是我们不征求他们的意见强行通过，还是把他们一起拉下水一起参与到这个项目跟着我们一起冒险对于他们来说都是不公平的。他们没有义务陪着我们再次去冒险再次去做这种赔本买卖。所以我已经想好了，把投资公司从老兵公司脱离出来，我们出资收购他们手里的全部股份，让投资公司从今以后成为我们名下的一家独立公司，这样做的目的之一是不让他们参与到这个项目来，不让他们跟着我们去冒险，同时也省去了我们去解释这个项目的必要，而且你也看到了，这个项目是绝密，从上至下知道这个项目的人不超过五个，估计是你第六个吧，上面的要求是，不能出现第七个人知道这个项目，所以这么做也是必然的。这样做也算是最大程度上的保全兄弟们吧，我叶凌天自己选择的路我自己独立去完成，成功或者是失败都可以。不要把兄弟们拉下水了，而且这么做还有一个好处，那就是把三黄岛与老兵公司彻底的脱离掉，即使最后三黄岛项目负债累累，他也影响不了老兵公司，不管怎么样，老兵公司不会搭上三黄岛这趟死亡列车，这是我能够想到的把风险降到最低的方法了，没有之一。”
“这么做的确能够解决这些问题，可是你想过没有？把投资公司从总公司脱离出来，那又哪来的资金去投资这个项目啊？那样就没了最为基本的投资来源了，怎么投资？我们手里可是什么资金都没有啊，连个主体都没有了，光凭借投资公司自己每年的营收能力能做到吗？那可是四百个亿的投资啊。”李雨欣不解地问着。
“资金的问题我认真的考虑过，首先说这个项目，这个项目分成三个项目来实施，第一个项目是修路，整个环岛公路分成两个阶段来修，第三阶段才是填海扩建机场，这样分段进行第一是降低投资额度，让我们能够分段的进行投资，不必一下子把所有资金都投入进去，我算过了，第一期的投资大概在一百一十个亿左右吧。另外这么做也是为了保密，如果一下子把整个项目全部建起来，傻子都知道这究竟是要干什么了。我们把投资公司从集团公司脱离出来之后，我会把三黄岛整个的抵押给银行，现在的三黄岛可不比几年前的三黄岛，无论是岛上的固定资产还是三黄岛的旅游资产都是值很多钱的。你要知道，光是我们在岛上的房产其实都能值一百多个亿，加上我们整个旅游区以及岛上的各种资源，我想，我们可以从银行贷款一百个亿，这是最低的，可以说，第一期工程的款我们完全可以直接从银行进行贷款，而不需要从其他地方去拨款来。”
“第一期是没问题，可是第二期呢？第三期呢？而且，贷款这么多，每年的利息都是一笔不菲的资金啊。”李雨欣反问着。
“利息嘛，三黄岛现在每年的利润有不错，赚的利润支付利息是绰绰有余了，还有很多剩余，所以利息的事情我们就不考虑了。至于第二期工程吗，第一期的工程起码需要一年半的时间才能建完。这段时间，咱们老兵公司就不要进行其它额外的投资了，每年赚的钱除了留给公司的正常的支出外，其余的就都分红吧，我们两每年的分红也能有个几十个亿，等上两年时间也就有接近一百个亿了，剩下的一点我们可以从另外的地方想想办法。实在不行的话，大唐集团那边我还有百分之十多的股份，如果实在却资金，我把这股份抛售了，能值不少钱，这笔钱就当是我借大唐集团的，等到以后我们有钱了我再把这笔钱还给陆莹就是了。我暂时只能考虑到第二期，第三期工程要看当时的情况如何了，到时候真的没办法了，我想国家也应该出点力了，总之一点，我不会把老兵集团拖下水。老兵集团是你的心血，也是这些兄弟们的共同的家，是大家辛苦打拼的成果，是大家养家糊口的来源，无论如何我会保证老兵集团的安全。我仔细的算了一下，这么算下来，其实也差不了太多了，唯一的代价就是老兵集团五年之内不要有太大的发展了，我们在年前不是宣布了一个留百分之三十给各公司自由发展的计策吗？我觉得现在看来正好，我们能够把大部分的资金套现出来进行投资三黄岛，同时也能够让他们自己有一定的发展。算是两方面都不耽误吧。”叶凌天再次点了一根烟一点一点地向李雨欣分析着。他对这些问题是真的绞尽脑汁地想过，而且是想了半个月，好多个晚上彻夜不眠地在想着这些事情，他也没有办法，一边是国家，一边是兄弟，他必须要拿出一个最为妥当的应对方法，最后的方法其实只有一个，成全了国家大义，也成全了兄弟感情，苦了他自己，也苦了妻子李雨欣。
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第一千一百一十六章：文化街项目（一）（）
第一千一百一十六章：文化街项目（一）
“你说的第三个问题其实是最好解决的问题了，我们要想着怎么去找一个借口来掩盖住国家的建设目的，把他变成我们自己的目的，其实我们换一个方式来思考这个问题答案是一样的，那就是我们能从国家的这个建设当中得到一些什么利益，我们应该想一些什么办法来从国家的这个建设当中的得利，你仔细想一想，这两个问题是不是同一个问题？”叶凌天笑了笑说着，接着又道：“整整四百个亿的投资建设在咱们三黄岛上，咱们肯定要想点办法让他对三黄岛有利，我是这么想的，咱们不是要建环岛公路吗？那咱们是不是可以在这个环岛公路上想点办法呢？我的想法就是，既然要修环岛公路，那么咱们就就着这个环岛公路一起，在整个环岛公路周边建整个一条商业街，分成几大块，我已经想好，分成四个板块，分别是民俗文化街、酒吧文化街、美食文化街以及一条中国街，打造一整条的文化街道。首先，从我们三黄岛的经济结构当中可以看得出来，我们已经在娱乐这一块做到了极致，下一步怎么让我们三黄岛的旅游产业和旅游品位升级？当然是要打造我们的文化品牌，另外，我们也必须要有新的举措来刺激岛上的游客消费，我们自然就必须增加消费点，而整个这一条文化街既能达到提高消费的目的，同时又能打造我们自己的特色和增强我们的旅游文化品牌，可以说是一举多得。另外一个方面，你想想看，我们的主岛旅游岛上面已经没有多少地方能建了，要建这么一条文化街，只能在环岛公路别墅区段和附属岛段沿边新建，我们主打这么一条文化街从而修建这么一整条环岛公路贯穿整个三个岛，把文化街与整个岛连接起来，这个借口是否说的过去？我觉得是说的过去的，没有人能说什么。你要知道，我的想法是修建这条文化街是一个很大的工程，要沿着整个环岛公路修建，预计修建大概两千家左右的建筑门店，这些建筑要形成各自的风格，比如民俗文化街，里面欧洲风格的要修建成欧式风格，东南亚风格的要修建成东南亚风格的建筑，另外我准备打造一个中国馆，在里面把我们国家东南西北各个地区的建筑文化以及一些特色都呈现在里面，我预计大概修建这个文化街需要二十个亿左右的资金，这些资金看起来多，但是搁在整个环岛公路的项目里一点都不多，而实际上两者是一体的，这样我们的这个项目才有了能够说的出去的名字，就叫做文化街项目。这是其一，其二，修建进行的时候，我们就去联系一些体育赛事单位，我们可以等到我们环岛公路修建完了之后，举办这个马拉松比赛啊、自行车比赛啊等等等等，我们这是世界上最美的跑道，最美的赛道。这样子第一能让外界相信我们是真的只是为了加大对三黄岛的投资扩大三黄岛的影响力而进行的这个项目，其次，这样做也的确能给三黄岛带来很大的利益。我相信，如果我们严格按照这个来进行的话，我们三黄岛以后的发展前景要比现在要大一半，因为这个文化街将赋予三黄岛新的灵魂新的内涵，而且，我们把他做成一个国际性的旅游地，而不仅仅只是国内的。还有一点，这些全部建好了之后，加上我们新一轮的宣传，我想，岛上的旅游人数将会翻倍，到时候现在的机场说不定就不能满足需要了，我们再进行机场的扩建是不是就名正言顺了？与之相应的是到时候岛上的宾馆数量也就不够了，我们可以大规模的填海建机场，顺便的填海修建其它的建筑绝对不会有人怀疑什么，你觉得我的整个计划如何？”叶凌天慢慢地说着。
李雨欣惊讶地看着叶凌天，随后说道：“你稍微等一下，我仔细想一想这个问题，等我思考清楚了再来跟你说。你先去看看儿子，看看他有没有踢被子。”李雨欣认真严肃地说着。
叶凌天看着李雨欣的样子笑了笑，她知道，李雨欣开始进入认真的工作模式了。
叶凌天走了出去，让李雨欣一个人在书房里面想着，他回房看了看儿子，这小子果真是把盖在身上的小被子给踢了，叶凌天刚帮他把被子给盖好他忽然就醒了，哭着闹着要喝奶奶，叶凌天又急急忙忙地抱着哄着，让阿姨去给他泡奶粉。一直等到他喝了奶粉重新睡着了之后叶凌天才下楼，下楼之后走进书房，书房里李雨欣依旧还坐在那对着图纸冥思苦想着。
“算了，雨欣，不要想那么多了，实在要想明天再想吧，先去睡吧。”叶凌天看着李雨欣的工作认真态度确实是有些无语了。
“凌天，你的想法真的很好，你的想法算是给我开了一扇窗，本来我们目前是一步死棋，但是被你这么一点拨，这步棋好像活了过来。原本我们只是打算着单纯的为国家付出，但是现在，我们可以在为国家做建设的同时把这整个的变成一种投资，虽然投资金额巨大，但是我刚刚仔细想了想，只要我们认真的规划，只要我们做得好，似乎这笔投资还有一定的盈利空间。这个事情你先不要再管了，你给我半个月的时间，我过两天带人去一趟三黄岛，我去那好好的实地考察一下，我会让人做一份详细的计划方案出来，当时再让人去做评估，评估结果出来之后咱们再好好地就这个问题商量商量，你给我二十天时间，好不好？”李雨欣看着叶凌天道。
“一个月两个月都行，只是，我不希望你这么辛苦。”叶凌天有些心疼。
“我不怕辛苦，只要不让你为难就行了。好了，睡觉吧！”李雨欣笑了笑，挽着叶凌天的手往楼上走去。
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第一千一百一十七章：文化街项目（二·）（）
第一千一百一十七章：文化
