小学教师在大明-第87部分
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就成。”
“我这一时间拿不出来这许多银两，有没有小点的，你再和我说说这几处。”一百三十两张籍不是拿不出来，但是买了房子后还要生活啊，还要留着钱去应乡试，在城里生活一应开销都较大，这不得不精打细算。
一旁的杜十娘刚才起初听着房牙刘四说起这房子，眼神越来越亮，但是又听闻要一百多两随即失望的熄了心思。现在的少女可不是那后世存了一匣一匣珠宝，随后就能拿出几百两的杜十娘，她还只是个对生活充满期待的小姑娘。
第一百五十章 买房记（中）（）
“凤凰岭这边都是大宅，这小一点的……这也有，小官人您看看这一处怎么样，也是在城中，不过靠近吉士口，这边天桥常有集市，买个东西挺方便的，这里原本是个南方的大货商在此居住，不过据说是家中有事，急着要出手回乡。这宅子是三进的院子，正房八间，配房十四间，院子小了些，要是人口多的话，选这个也不错。嗯，这个不带家具，要一百一十两银子。”房牙刘四滔滔不绝的介绍起这一处房子来。
“呃……我们家也没几口人，住不了这三进的屋子，我还要读书进学这太嘈杂了也不好，还有没有其他的地方？”地方是不错，最主要的还是钱不凑手啊，张籍这句话没说出来。
“那城中心这块就没有了，刚才小官人您说州学附近也可以，那看看这个行不，这处房子在城南狮子桥附近，两进院子，靠河而居，这里原本是一个乡下地主住的地方，现在年老回乡，就放在我这寄卖。里面正房五间，配房七间，家具等物事都有，园内还有水井取用甚是方便。还有，在这居住的多是州学衙门中人，也有小商贾，和读书人，平日里很是僻静。这一处院子放的久了些，主人家急着卖，要是您打算买，就作价白银九十两如何？”
刘四又紧接着介绍起了这处狮子桥附近的院子，到底是名房牙老手，对自己手中的房源知根知底，介绍起来如数家珍，都不带卡壳的。
这个地方倒是不错，离州学近，环境也挺好，唯一美中不足的就是离书院和三元书坊远了些，这要是步行过去的话，怎么也要二十分钟吧。张籍摸了摸兜里的会票，不禁暗叹了一声，还是囊中羞涩啊，他的预算的是最高一百两，这个还算可以接受。
不过张籍并不打算现在就定下来，多看几家也是好的，于是他又出口问道：“这大宁寺附近有没有和这个类似的房子。”大宁寺处于州学和清渊书院中间的位置，要是能在这买的话去两方都是十分钟路程。
“大宁寺这边不好找，只有这么一处了。”刘四想了想指着大宁寺北的一个小圈道，“这里有个两进小院，地方规制都比刚才州学附近的那个小了许多。只有四间正房，五间配房，院里也没水井，要到一百步外的街井中去取水。虽然如此，因着这边距离大宁寺近，倒是要贵上不少，得九十五两银子……”
“唔……”张籍点了点头没有说话。
“小官人还要不要看看其他地方的院子，清凉寺那边两进院子只要六十两即可，三进的才八十两……”看到张籍迟疑，刘四又问道。
“先不用了，咱们先去看看这两处吧，就是州学附近和大宁寺附近的这两个。”再多看也是没大用，一分钱一分货，买的没有卖的精，好地方就是贵，还不如这两处虽然有缺点，但是相对而言性价比高。
“好勒。”刘四应声卷起了临清州屋舍分布图放好。张籍向杜十娘和张百万招呼一声，一起上了马车去看房子。依照路程远近，众人先去的是大宁寺旁的那所宅院。
一路上刘四喋喋不休的给张籍说着临清城的房屋分布。“咱这临清城南来北往客商众多，可谓是寸土寸金，就说这城北原本就是老城区，除了州府衙门在南边其余的如漕官衙门，千户所、钞关等都在这边，咱城里的文庙也在此处，出城不远就是舍利宝塔，绝对是个好地方。”
“城中自不用说了，大运河从中而过，只要这漕运不停两边就是繁华之地……”
“这城西边多是仓库，喜欢僻静的人大多在此购置寓所，不过就是里城中远了些，城中都说河东比河西富就在于此了……”
“城东呢？就是鼓楼大街，永清门一带，这边住了不少官家子弟，但是人多地少，要么屋子小，要么不带门市，要么没有小楼的，要么不带庭院的，不过这边豆腐坊不少，早上来两文钱的托板豆腐，一吸溜，啧啧，美极了；最后就是这城南，这里住得都是普通人家，都是穷老百姓和苦哈哈们，但凡有点地位的都不在这边住……”
有人说着话，这一路上也不显冷清。不一会就到了大宁寺旁。
门口一棵大柳树，黑漆木门上着锁，刘四打开院门，带着三人进了院子。这处宅院好长时间没有卖出去，屋里屋外颇为凌乱，一角的葡萄架也枯死掉了，杂草丛生看上去颇为荒凉。
“十娘，你看着怎么样？”张籍向杜十娘问道。
少女皱了皱眉头道：“在到屋里看看。”众人到了屋内一看，也没有多少家具，剩下的两张桌子和几把椅子都有了不同程度的破损。
“要不，咱到下一处看看？”杜十娘拉了拉张籍的衣袖小声道。
“好，咱先去看看州学附近的那个。”要是买了这里，多花钱不说还要重新置办家具，这开销可就大了，水井也没有，生活上也麻烦，张籍也没有相中这里。
刘四见此道：“这边就是地段好，要价也高，房子的确是破旧了些，要不然也不会一直卖不出去。走了，咱们去下一处。”
上了马车，路上行人不多，一会功夫就到了州学附近的这一宅院。
刚一下车，张籍就看到了那白墙上蔓延的爬山虎，“就是这家吗？”张籍指着问道。
“就是这家。”刘四开了院门，一进去众人就好似进了一个小花园，且不提那满墙绿莹莹的爬山虎，也不说那搭乘凉棚的葡萄架，就单单那院中的香椿树和石榴树就让张籍喜欢上了这里，身旁的杜十娘也跑到了葡萄架下左看右看，一会儿又踩着石头到石榴树上摘了个熟的裂口的大石榴。
刘四在牙行里晃荡久了，什么样的买家和卖家都见过，一看到张籍和杜十娘的这表情，就知道这处院子有戏了。
张百万也在园里慢悠悠的转了一圈，回头看向张籍道：
“老弟，这处院子我看着不错。”
第一百五十一章 买房记（下）（）
“张大少的眼光就是好！”房牙刘四凑过来笑着拍了一记张百万的马屁。“这院里的花草树木都是那老员外亲自种的，你看打理的多好，这个地方我自己都相中了，要是外人来了我都不带他来看的，爱买不买……”
“打住打住，这屋里还没看，你话别先说的这么满。”张百万见他说的越来越不着边际，出声打断了刘四的话。
“小的这是说顺嘴了……”刘四一脸的讪笑。
前院的的房屋屋檐伸出许多，形成了一个小小的走廊，下雨的时候可以在此通行。几个人进了前院房间，这边都是客房和下人居住的地方，陈设很是简单，每间屋子不过一床一桌一椅一箱笼而已，但这也算是麻雀虽小五脏俱全了。
两边的配房是柴房和厨房，还有个小磨坊，看上去里面的石磨原来经常用，磨盘和地面上有小麦和面粉的残渣，
过了前院院门就来到了后院，这边有个照壁遮挡，照壁下面栽种着一丛一丛碧绿的翠竹。照壁后面就是大石板铺的天井，东边修着排水的阳沟，能从院墙处留到后面的河中。石砌的围栏很是光滑，同样是石砌的井口上架着木制的手摇轱辘。
井边上有有几处青苔，张籍和杜十娘凑过去探头往井里一看，水位很高，里面还有几尾鲤鱼，正在欢快的甩着尾巴互相追逐、游来游去。这处宅院离河很近，基本上不担心井水会枯竭。
再往里面走，正北方是一厅三房，都是前后抱厦的结构，地基很高，有青砖台阶，屋顶青瓦配着白墙甚是美观。
张籍当先进了正厅，当面墙上就是中堂，挂着一幅不知是何人所画的山水，厅中的桌椅虽然样式陈旧，但是一桌六椅，配着客人用的案几，很是齐备。细看那些家具有的边角被磨掉了漆色，但是能用，用手按了按还相当牢固。
左转进到了主人的卧房，里面除了一张床和一个木箱就没有其他物事了，看来若是买了这里，卧房中的东西倒是要置办一些。张籍看后想到。
出来之后几人又到了书房，对张籍来说他在书房的时间要比在正屋呆的时间长，所以着实打量了一番。
一张长案摆在墙边，一张实木书桌，一把扶手被磨得光亮的圈椅，有供主人小憩的木床，还有两个空空的黑漆木箱，推开窗户能看到院内的石榴树和天井，张籍对此满意的点了点头。
最后又看了偏房，只有一个床，这个情况已经是很好了，通观整个宅院，基本上能做到拎包入住。
转完了这一圈，众人回到正厅，刘四笑着道：“怎么样，这处地方可算还满意？”
“刚才在牙行说的是多少钱？”
“九十两整。”
张籍看了看杜十娘，只见她眼珠一转道：“你这院子小了点，还种了这么多花花草草，我家可没人会侍弄这些累赘，倒时买了还要费尽心力给刨了去，这工钱可得你出。”
刚才还见你这小娘子笑盈盈的去摘石榴、看葡萄，这会儿怎么就成了累赘，刘四心下腹诽了几句，还是陪着笑道：“读书人不都讲究陶冶性情，读书只余摆弄摆弄花菜也是好的。”
“我可不读书，还有这天井，那么多苔藓，还得费力清理一番……”杜十娘又挑剔道。
“读书人不是说什么苔痕……苔痕……”刘四苦笑着拍拍脑袋道，“对是苔痕上阶绿，讲究个情趣嘛。”
“我不管，这价钱得降。”杜十娘小嘴一撅不依不挠。
“哎呦我的姑奶奶，您就行行好吧。”刘四一脸的无奈，频频看向张籍和张百万，有道是女子难缠是也。
“好了，这来回跑了一下午我都有点累了。刘四，你就再让点，我做个主，八十两，老弟你看怎么样。”张百万直接站起身来看向张籍道。
“行。”八十两买这宅院自己绝对是占便宜的。
“好，那就这样，咱这就回去签押画契。”张百万听得张籍同意也不等刘四答话，直接向外走去。
“哎呦我的爷，您这是要亏死我啊，再多给点，多给点。”刘四跟着就哭丧着脸追了出来，他的嘴里虽然这样叫嚷着，但是也看不出真的肉疼的样子。
“别聒噪了，你们这房牙里的事我可是门儿清，我可听说若是买断，你的抽头可是不少吧，有句话是不是叫什么成三破二来着，还有句话叫吃了买家再吃卖家，你这白蚂蚁，就是给你七十两你也赚个不少。”张百万不搭理他，自顾自和张籍等人上了马车。
“行、行，大少爷，今个儿算我刘四儿自掏腰包卖个人情，日后张大少可要在衙门口上给小的说上几句话……”刘四犹自大呼吃亏。
其实这房牙行内的门道儿，张籍去找张百万时，张百万也曾说过一些
