风水大术士-第166部分
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决定好了，不再多想，闭上眼睛开始休息。
一夜无事。
第二天清晨起来。
洗漱，吃早餐。
秦风并没有回学校。
而是决定今天去看房。
秦风决定的房子，也有一定范围，为了方便，就是在京市大学周围。
这里是市中心，房价方面自然是不用多说。
贵！
不过秦风并不在乎这些。
京市大学周围有着几个楼盘。
所剩下的房子也不是很多。
坐在出租车上，秦风要去的就是最近的一个新楼盘，尚尊御城小区。
时间很早。
此刻才九点多。
售楼小区内，就已经有一些人在看房了。
不过，相对比偌大的售楼部，还是显得有些空旷。
秦风下了车，走了进来。
……
“来客人了。霜宝，你去接待一下。”售楼部的员工休息区，马思甜开口对着何旭霜开口说道。
“好的，甜姐。”何旭霜赶紧的站起来。朝着秦风走了过去。
何旭霜是上个月才来的业务销售员。
而马思甜是这里的老员工，老人代新人，两人是一个组的，业绩也是一起统计的。
休息区内，没有接待客户的销售员都在这里坐着。
“小马，不要肤浅看人啊！对待每一个客户，都要以全力以赴的态度来面对，虽然这个年轻人，表面上看起来没有什么购房能力，但是也不能让新人去接待啊！你这个老人也得去帮衬一下啊！”
一道酸溜溜的声音，从旁边响起来。
传入了马思甜耳中。
说话的是另外一个女子，年龄三十二三的，但是十分会打扮，看起来只有二十六七的样子。
“我们组的业绩又不关你的事，要你在这里瞎操心干嘛！0”马思甜开口直接反驳过去。
销售部是分组竞争的，这基本上每一个公司的销售部都是如此制定的，在公司内部形成竞争，攀比。
特别是销售房产这样的行业。
整个销售部，大家都知道，马思甜和刘灿不对头。
马思甜自己心中也清楚，眼前刚刚进来的这个年轻人，穿着一般，确实没有什么购买能力，只不过，是刚好轮到自己这一组去接待客户了，所以才安排霜宝去的，自己并没有抱有多少希望。
第295章 女人之间的争吵（）
尚尊御城小区建立到现在，已经快一年的时间了。
在京市，除了一些特别的高档小区，尚尊御城算是普通小区里面，档次最高的了，甚至一些设施，和别墅小区都不差。
而且，因为处于市中心，地理位置不错，所以那个价格更是没得话说。
马思甜心中明白。
这销售部建立了将近一年的时间，自己和刘灿是第一批员工，这第一批员工里面，也只有自己和对方两个人。
公司的业绩考核里面当初也说明了，谁能够在这次销售业绩中成为冠军，就调到总公司上班。
现在是第十一个月，前面十个月，两人的销售基本上持平。
不过这刘灿作风问题比较放松，这不，上个月月底，公司给自己安排了个新人，将一个老员工调回公司了。
这个月已经过去将近一半的时间，自己的销售业绩，比对方落后了一大截。
这也是马思甜心中不服气的地方。
“呦！这话说的硬气啊！果然不愧是我们销售部的销售之花。等两个月后，我回到总公司，我肯定要重用你。”刘灿媚笑着，话中有话。
“还有一个半月，谁赢谁输还不一定。”马思甜冷眼的看着刘灿说道。
……
时间回放到几分钟之前。
秦风走近大厅。
顿时就一个靓丽的女子迎面走了上来。
“先生您好，请问有什么需要我介绍的吗？”何旭霜微笑的询问起来。
“嗯，行，你帮我介绍一下，十楼以上有什么户型。”秦风点了点头，开口说道。
秦风前世虽然没有过多的关注房价这些事情。
但是，在前世那个年代，哪怕是农村的老奶奶也知道房价这两个字。
前世的时候，秦风就已经知道了。
京市的房价是十分昂贵。
在九零年的时候，京市的平均房价就已经达到了一千八。一个两居室的房子，差不多要六万。
六万是什么概念，九零年的时候，一个大学生的毕业的工资只有五十到一百的样子，算一个月存五十块，也要存一百年，才能够买起来。
现在是九六年，平均房价已经达到了两千三，但，这里说的是平均房价。
尚尊御成这个小区，最低的也要五千多一平方米。
最贵的，上万。
这是什么概念。
这相当于，在这里买一套两居室的房子，最起码也要四五十万。
但是，尚尊御成并没有两居室的，都是大套间，所以说，一套房子，尚尊御城的房子，差不多可以说是百万起步。
在九六年，在这个年代，百万的房子，可以说是一般的人是根本无法购买。
“好的，先生，我们这边有模型，您先看看，有没有满意的，如果看中了哪个户型，满意了，我们再去看样板房。”
何旭霜认真的回答者。
进入这个行业还不足一个月，并不懂这行里面的弯弯道道。对待每一个客户都是十分认真仔细的。
秦风这边在看房子。
而员工休息室内，也再次议论起来。
“看到没有，这就是销售之花带出来的好徒弟啊！一个明明没有购买能力的年轻人，甚至可能是学生，还傻不拉几的详细介绍，不用说了，一个上午，何旭霜什么都不用做，就浪费在这个年轻人身上了。”
刘灿嘲粉的对着旁边自己组的销售员说道。
“所以，你们要记住，观人查色是我们销售员这一行的看家本领，这个年轻人，手上没有任何首饰，连块手表都没有，而且，刚才进来的时候，还是从出租车上下来的。仅仅从这两点，就能够看的出来这个年轻人有没有购买能力。”
刘灿继续说着。
“我们做销售的，不能够因为对方长得好看，长的年轻，长得漂亮，就热情不已，这些都没有用，我们要看的是对方有没有钱，有没有购买能力，好看能当饭吃啊？不能，业绩，钱，购买力才是重点。”
马思甜板着个脸，没有去反驳，刘灿所说的并没有错，这一点她承认。
自己也没有必要跟对方去争吵这些，有些事情，不是说说就可以了的，反正最后还是得看数据，看销售业绩来说话。
“你们看，不用说，小霜肯定是来拿钥匙的，要带那个年轻去看房了，然后看完房子，这年轻人肯定会说再考虑考虑，一上午就这么过去了，然后，就没有然后了。”
刘灿开口说着，这个时候，何旭霜焦急的快步的，朝着休息室走了过来。
休息室内的员工也都看着何旭霜，等着她开口。
似乎都是在验证刘灿所说的一样。
“怎么了？”看到何旭霜脸上焦急的样子，马思甜开口询问了一下。
“甜姐，客户问，如果直接付款签合同，最快能什么时候入住。”何旭霜开口说着。
这个问题已经超出了她所了解的范围之内。
“你们看，是吧！等下就要去看房了。这就是客户在装，装着很有购买意向的，所以，遇到这种事情，要淡定，上百万的交易，不要空欢喜，我敢保证，等下看了房，然后客户就没有然后了。”刘灿还在说着。
“你告诉客户，一次性付款，当天就能入住，三天就能拿到证件。”马思甜皱着眉头回答到。
刘灿的话十分刺耳。
尚尊御城小区的房子，都是已经装修好的，公司早就已经设计好了各种风格。
这也是为什么销售部这么大的原因，因为每一种装修风格都有模板。
同样，这也是尚尊御城的房价为什么这么贵的原因之一。
“好的，甜姐，我这就去告诉客户。”何旭霜开口说完，就转身朝着秦风走去。
“我说，我们的销售之花，你也不教小霜一点真东西，这样做真的好吗？”刘灿继续冷嘲热讽。
“够了，刘灿，你这样不恶心吗？有本事，一个半月之后用业绩数据说话，一个女人整天跟个鸡婆一样，唧唧歪歪，难怪三十多岁还嫁不出去。”
马思甜愤怒的反驳道。
实在是很烦刘灿的话了。
“呦！暴脾气！忍不住了！也不用一个半月后用数据业绩说话。就这比单，如果你们能谈下来，就算我输，不用最后比了。”
刘灿藐视的看着马思甜。
第296章 第一套房子（）
休息室内的争吵，秦风并不知道。
此刻，秦风正在大厅模型前面，看着这边的模型。
尚尊御城小区的模型，可以说是完全按照实物比例来制作的，没有任何的疏忽。
完全的一个缩小版尚尊御城。
“秦先生您好，我刚才询问了领导，只要一次性付款，可以当天入住，三天拿到证件。”何旭霜认真的说着。
何旭霜说是感觉到了这个年轻人，是真的想买房。
虽然看起来买不起的样子，但是说不定人家万一买的起呢。
“带我去看这个户型的吧！必须十层楼以上。”秦风指着模型说道。
买房买十层楼，这其实还是有一点点讲究的，第一个是契合自身五行风水来说，有好处，当然，这个不是重点，重点是高楼层安静，没有低楼层的喧哗。
自己买房本来就是要找个私人空间。
因为风水之事，所以，高楼层才是自己的选择，这样自己在画符，修炼的时候，不会被受到打扰。
这才是高层楼最重要的。
当然，这些都是题外话。
“好的，秦先生，您稍等。”何旭霜应承的说到，客户要求去看房，这是最基本的，哪怕秦风看了不购买，自己也没有任何的办法。
小区就在售楼部的后面，并没有多远，何旭霜转身去拿钥匙。
来到休息室内。
“甜姐，客人要求看房。”何旭霜说着。
“你们看，我说的没错吧！”刘灿又开口说道。
马思甜冷眼看了对方一眼，没有说什么。
马思甜越是这样，刘灿就越看不惯，想要嘲讽几句。
“这样的穷人，压根就不需要浪费时间，我跟你们说……”
刘灿继续说着，马甜拿了钥匙，一起跟何旭霜走出了休息室，眼不见心不烦。
两人来到了秦风这里。
“先生，我们走路过去吧！你挑选的这栋楼距离并不是很远。步行也就是十多分钟的样子。”马思甜开口说着。
“行。”秦风没有意见。
三人就这样走出了销售楼。
一路上秦风饶有兴趣的打量着小区内的建筑，看设计图和实地观看还是有些区别的。
一路看过去，秦风心里对小区的建筑比较满意，虽然和设计图比起来，还是有些偷工减料的，但整体来说还是没有多大的差距，最让秦风满意的是小区的绿化很不错，虽然是刚竣工的小区楼盘，但是一些参天大树就已经移栽进来不少了。
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