脱贫致富奔-第28部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
第三十八章 买地上
夏家两姐妹商量好下次赶集日就去镇上找土地经纪，两人又去给爹娘说了她们的想法，没想到夏仕齐和陈氏早已有这个想法，他们知道钱放在家里只会越来越少，只有买土地种庄稼才是根本，之前本来就想叫周大哥帮忙打听看看，村子里有没有哪家要卖地的，只是家里又修院子又请客的，就没顾得上。
夏仕齐听了女儿们的顾虑，也觉得可以考虑买附近村子的土地，虽说地方远点管理不便，但可以不引起大嫂注意，家里也能少受些干扰。
得知两个女儿准备隔两天赶集就去寻经纪，夏仕齐想了想便说道：“这买地的事儿，还是请你周叔一起去帮忙打听看看，他认识的人多了，又常常和那些经纪打交道，想必更方便一些。”
“好的，爹，我明天就去给周叔说去，让他和我们一起去。”夏大姐以前没和经纪打过交道，自己心里也没底，请周叔一起去就放心多了。
“明霞啊，，这买地的事儿，你就别管了。让晓晴和二郎和周叔一起去就行，他们也懂事了，以后去镇上买东西的事就让他们去办。”夏仕齐喝了口茶，又接着说：“明霞，你马上就十三了，也是大姑娘了，平日没事就在屋里做做女红，看着妹妹尽量少出去走动。”
夏仕齐觉得对不住大女儿，像她这个岁数的女子都是养在深闺，而自己女儿却要为了家里抛头露面在外走动，也不知道会不会影响她的亲事，好在现在两个小的也懂事了，也能帮得上家里的事了。夏大姐之前从陈氏那里知道要给自己说亲的事，也明白父亲说这番话的意思，也就脸红着答应了。
听到父亲的话，夏晓晴一阵高兴，以后家里的对外工作就是自己和二郎负责了，二郎对自己又是言听计从，以后自己想干点什么就方便多了。
既然买地的事被托付给了夏晓晴和二郎，夏晓晴当然不会闲着，她先去了周叔家，让周叔周婶先在附近帮忙打听看看，又和周叔约好了赶集的时候一起去镇上牙行。然后她又带着二郎把家附近的土地都逛了个遍，终于了解了土地好坏的区分和大概价格。
赶集那日夏晓晴带着弟弟，跟着周叔一起去了镇上的牙行。路上在夏晓晴的套问下，周叔给夏晓晴和二郎普及了关于牙行的知识。
明代牙行的从业者主要有两大类：一类为官府经营的“官牙”，即为明王朝以及诸藩王开设于各地的官店，只不过这类官牙经常强截强卖客货，不少客商因此倾家荡产，所以不太受百姓欢迎。
还有一类就是城镇市集上的“私牙”。这类牙行或是从牙人做起，赚取佣钱，凭借个人本事积累资本然后开设牙行，或是凭借祖上积蓄，聘取有经验的牙人作掌柜开设的连锁牙行，还有些勉强度日的小牙行，他们主要将收购的货物转售给大牙行，小部分出售给购买量不大的客人，一般下层人民都喜欢找私牙，但是私牙往往受利益引诱，哄抬价格，需要认真鉴别。
举凡花、布、柴、米、纱、饘，粪田之属，觅车船、雇骡马之类，皆有牙行。牙行做成一笔交易，每一两银扣牙银三分，一分给牙人，其余两分为代收商税，如果私牙不法逃税，牙行容忍，律文规定还要“笞五十，革去”，看来明朝的牙行管理制度还是比较完备的。
夏晓晴觉得古代牙行就跟现代的房地产中介一样，土地经纪就是置业顾问，国家也要收房屋税。
周二奎把夏家姐弟带到镇上的牙行，并找来自己熟悉的土地经纪赵牙侩。赵牙侩每日走街串巷，往来于附近许多村落，消息畅通为人厚道，平日多是给人做田土、房屋经纪，有时也顺道接洽些零散活计。
（）免费电子书下载
周二奎许多年前还在镇上打短工时，就认识赵牙侩。当时镇上一户田姓人家，想把家里多年无人居住的旧屋卖掉，那旧屋从外面看上去倒还气派，无奈里面空置太久又长期无人打理，屋梁木柱有些地方已被白蚁侵蚀，田家人怕屋子太旧不好卖，就在路边找了些工人回去，把旧屋各处补了灰刷了新漆，整修得光亮如新，当时周二奎就是其中的工人之一。
屋主看屋子整修得差不多了，就请来赵牙侩帮忙卖屋，当时赵牙侩为了生活，才开始当经纪不久，平日都是介绍一些小活计，这次好不容易有人请他帮忙卖屋，又见那房屋成色又新品相又好，更是是喜出望外，每天都积极奔走。周二奎帮屋主整修完屋子后，又被屋主顾来充作管家照看屋子接待看房人。日子一久，周二奎就和赵牙侩熟悉起来，两人还经常一起喝两口，慢慢地就知道他为人实诚，才开始做经纪，这是第一次帮人卖屋也不懂相屋，定是受了主人家的蒙骗，才帮忙卖这破屋。牙人想做成生意全靠好名声，如果这次赵牙侩卖了这屋，以后买家找上门来，名声可就坏了。周二奎心存不忍，也看不惯屋主的做法，就辞了看屋子的工作，又在回家前悄悄找了赵牙侩，给他说了这屋子破处，并让他当心。
赵牙侩当时听了周二奎的话，并没有全信，毕竟自己好不容易才接到这个生意，为了佣金也不愿意轻易放弃，但又怕那屋子真的有问题，他就趁着带人看屋的时候，借口上茅厕去寻了周二奎说的那几处地方，用小刀拨开皮面一看果然是被白蚁蛀蚀过的痕迹，当下就知道自己被人骗了，好在屋子还没卖出去，总算保住了自己的名声。
经过这一事之后，赵牙侩对周二奎心存感激，还专门找到他家去道谢。后来赵牙侩通过自己努力，慢慢做出了口碑，也还是记着周二奎的恩情，常常帮他介绍盖房修屋的工作，这样一来二往两人的交情也持续了十几年，周家又现在的光景，赵牙侩也功不可没。
第三十九章 买地（二）
赵牙侩知道了周二奎一行人是来询问买地的事，就带着他们往牙行旁边的茶肆去。赵牙侩带着他们直接上了茶肆二楼，选了个靠窗的位置坐下，茶博士是看到是赵牙侩带人来，打了声招呼也不询问客人就自顾自的上茶了，想来该应是赵牙侩平日经常在这茶肆谈事，茶博士知道他的规矩。
茶博士提着长嘴铜壶，挨个给每人面前的茶碗满上了滚烫的热水，热水顺着碗壁流向碗底茶叶，青褐色的茶叶在热水中翻滚沉浮，激起阵阵带着茶香的白烟。
茶博士退下后，周二奎就指着夏家姐弟把来意说了出来，“赵兄弟，这是我邻居家夏秀才的孩子，他们家想买上几亩土地，我就想着带到你这儿来了。”
“这是夏秀才家的孩子啊，一晃眼都长这么大了，上次听说夏秀才和他娘子都病得厉害，不知现在好了没有。”赵牙侩长期在乡下帮人买卖土地，也曾找过夏秀才帮忙写过契纸。
“夏秀才和他妻子都还病着呢，只是要身体比年前好多了，只是还出不得门，所以这买地的事就只有叫这两孩子出来办了。”周二奎指着夏家姐弟说道：“夏家的孩子都能干，家里的事儿全靠几个孩子撑着，
“二妞，二郎，这是赵叔，你爹也认识，打个招呼吧。”周二奎给夏家姐弟介绍着，“你赵叔可是这镇上最好的经纪，你们想买咋样的地就给赵叔说。”
“赵叔，好。”两姐弟挂着笑脸异口同声地问着好。
“好···好···，你们说说想买咋样的地？”赵牙侩边说边从怀里摸出一个小册子翻看起来。赵牙侩看了看，皱了一下眉头说道：“你们村子最近没有要卖地的，要不我再去问问。”
“赵叔，不用我们村的，只要是柳村附近村子的都可以。”夏晓晴赶紧说道。
“今年年生好，雨水也充足，地里的庄稼长势也好，你们村子附近要卖土地的人家不多，要卖的差不多我这本子上都记下来了。”赵牙侩又继续翻着小册子。“你们具体说说看，我找找有没有合适的，还是你们之前就有看好的，要我去说和的。”
“赵叔，我家想买五亩品相中上的土地，价格不能太贵的，在我们附近村子最后，没有稍微远点也可以。”夏晓晴一口气把自己的要求说了出来。
“地买远了，你们以后耕种可就麻烦了。”赵牙侩还没遇见过哪家买地的，不在自家附近买。
“赵叔，我们家病的病小的小，买了土地也只能佃给别人种，每年收粮的时候每天去看着就行，稍微远点也没关系。”夏晓晴解释着，然后又继续说道：“赵叔，你看看又没有合适的。”
赵牙侩又仔细翻找起来，夏晓晴也伸出头往册子上看。
“这册子上有两家到还合适，一家在柳村往南三十里地的松岭村，刚好五亩土地都是上等肥地，家里大儿子好赌欠了债，家里急等着钱去还债，卖得急价格也不高每亩六两银子。”赵牙侩仔细地介绍着第一家。
夏晓晴听到是因为还赌债卖地，微微皱了下眉，她还想着等买了地接着佃给原主耕种，家里又赌博的人怕是不行。
赵牙侩平日做买卖看惯人脸色，看到夏晓晴皱眉，知道她不满意，便接着说起了第二家。“这第二家，要比前一家稍微远点，从你家村子过去要走一段山路，但价格也便宜，土地在你家村子往西五十里地的秦山拗里，只是他家只有四亩地要买，每亩才四两五钱银子，也是上田。”
要走上一段山路才会到自己村子，那等粮食收获了，还必须找人从山里挑出来，太不科学了。而且要走六十里地，有点太远了，夏晓晴在心里想着。“赵叔，还有没有其他的，你在看看，这家要走山路不方便。”
赵牙侩又往后翻了两页，说道：“还有一家，只是离你家太远，在这镇子南边十里地外叫刘家村的地方，那家刚好也是要卖五亩地，都是中上的土地，每亩六两银子。跟你家情况还有点相像，那刘家老汉得了重病，家里孩子都孝顺，砸锅卖铁也要给他医病，这病也拖了大半年了，家里没钱了就想着把地卖了。”
在镇子南边十里地的刘家村，不就是自己每次赶集要路过的那个村子吗。离家里是有点远，但都是大路，又有牛车经过，以后每次赶集都可以顺道看看。那家是为了家人看病才卖地，看来也是淳朴人家。六两银子一亩，倒是稍稍有点贵，只不过里镇子近也方便，在现代市中心的房子也比郊区贵多了，夏晓晴想到这些，心里就愿意了一大半。
“刘家村，是不是刘四柱家啊？”周二奎听到赵牙侩介绍，想到了自己认识的一家人。
“就是他家。”赵牙侩点头道。
“周叔，你知道他家吗？”夏晓晴已对那家有了初步意向，就想从周叔口中夺知道点他家的情况。
“你周婶的堂姐，就是嫁到刘家村的。你赵叔说的刘四柱家，就在她家不远，以前你周婶堂姐家请客，那刘四柱家人都来帮忙，都是好想与的。上次是听说他得了病，没想到病得这么重，都到了卖地的阶段了。”周二奎解释道。
“那这家倒是不错，赵叔，我们找个时间去看看吧。”听到周叔的说，夏晓晴坚定了想法，就准备尽快去看地，免得被别人抢了先。
（）免费电子书下载
“行啊，我们晚点就可以去看，离镇子也就十里地。只是我还约好一个客人，等会儿要来找我。你们就先坐在这茶肆等着我，我跟他谈完就来。”赵牙侩怕他们等的时间有点长，又继续说道：“要不，
