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第873部分

官神-第873部分

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    郑毅阴阳怪气地说道:“元先生,我不是谁的棋子,更没有被别人当枪使,是你自己太敏感了。商业上的竞争,本来就是冤家对头。我降价销售是因为我有成本优势,你没有,你就出局,别跟我说什么阴谋理论,我不信!你当初和付市长嘀咕一番。有钱不让我赚。现在我进军下马区的房地产市场了,你又来劝我提价,你是什么心思我一目了然,别当我是傻瓜。”
    元明亮当即摔了甚话,和郑毅这样的人讲道理讲不通,只能血拼
    但长基商贸名下的楼盘又不能降价过快,否则容易引起雪崩,因为越降,消费者越有期待心理,会不会明天还降?今天买了,明天再降岂不是吃亏了,不如再等等?
    元明亮就只好以促销的名义打出了广”牵价是次到位的降价,不会再降,如果再降。会退剔恩,六
    结果,响应者还真有不少,因为长基商贸名下的楼盘,都在下马区的中心地带,好地点好位置具有不可替代性,许多人见时机合适了,还是忍不住出手了。
    谁知,三天后,赵康又跳了出来,公开宣布文泰小区二期在原起步价的基础之上,前功名购房者,每人送车位一个,送终身免物业费服务,当然以上的消息并不是亮点,亮点是,赵康对外宣称,文泰小小区第一期已经全部出售给了中介公司长基商贸,所有的销售和售后保障已经和文泰房产无关,如以后住宅出现开裂、漏水以及裂缝等其他不可预计的毛病,请找来自南方的中介公司长基商贸,文泰房产概不负责!
    一石弄起千层浪,元明亮得知消息之外,当场气晕,被送进了医院。
    赵康太歹毒了,不但将内幕全部对外公开,还将长基商贸称为中介公司,其险恶用心昭然若揭,就是要让消费者知道现在下马区的楼盘已经被长基商贸控制的真相,而故意将长基商贸说成中介公司,言外之意当然是指长基商贸随时会撤离燕市,不再负责楼盘以后的维修。实际上,赵康完金是误导消费者,因为每个楼盘都有维修基金存到了房管机构,当楼房出现重大质量问题需要维修时,只需要业主签字就可以动用维修基金,和房产公司没有什么关系了。但赵康就是故意将消费者误导向售后等问题上面,而且还将拥有雄厚资金的长基商贸贬低成中介公司,真是无耻之极。
    被元明亮形容为无耻之极的赵康,却没有一点无耻的觉悟。而元明亮却急火攻心之下,连气带急,住院之后,还昏迷不醒。
    赵康并不清楚元明亮被他气得住院的事情,在接受记者采访时,还故作神秘之语:“据我所知,在下马区目前在售的楼盘之中,只有文泰房产和达才集团是自产自销,其他楼盘都被中介公司购买了,对了,还有一家众大集团也掌握在自己手中,所以大家在选择楼盘的时候,一定要小心再小心,不要让血汗钱被中介公司赚走,到时后悔就来不及了。”
    幸好元明亮已经昏迷了,否则让他亲耳听到赵康这番话的话,说不定会气出好歹。
    雪崩,彻底的雪崩!
    赵康话音刚落,市场就迅速做出了反应,长基商娑手中的楼盘销售完全陷入了停顿之中。
    消费者都对赵康的话深信不疑,尽管群龙无首的长基商贸依然正常运转,还出面辟谣,说是只是正常的商业交接,不存在上述造谣的问题,长基商贸保留起诉造谣者的权利。但赵康已经推倒了多米诺骨牌,消费者的心理已经完全被达才集团和远景集团美好前景所吸引,对于下马区在建的楼盘,已经完全失去了信心。
    ,下马区的房价降到了刃力元左右。部分楼盘接近了成本价,但仍然销售惨淡。
    李涵慌了,认为下马区将会成为空城,天天召开政府工作会议,商议对策。夏想却是一副稳坐钓鱼台的模样,不慌不忙,还劝众人不要慌乱,物极必反,消费者的信心降低到一定程度之后,必然会反弹,在经济理论上叫触底反弹。
    刃。元的价位,已经是触底价了,再降,会产生深远的不良影响。
    众人不信归不信,但市场又不是人为所能控制,只好一边采取各项措施重振市场,鼓舞消费者士气,一边向各路经济学家问计,商讨解决之道。
    夏想不急,是因为他知道什么时候是市场的拐点,现在时机不到,急也没用。
    是的,急也没用,因为他越不急,越有人着急,就是付先锋。
    元明亮住院之后,付先锋才感觉到元明亮的重要性,因为长基商贸群龙无首,乱作一团,他又不便直接接手长基商贸的事宜,只好暗中操作。
    长基商贸的钱不是他的钱,他虽然肉疼,但不象元明亮一样心疼得都住院了。本来付先锋一直犹豫不决,下不定决心和元明亮划分最后的界限,现在好了,元明亮住院了,他就指使一直安插在元明亮身边的自己人,将长基商贸所有的楼盘系统摸了底,按照现在的市场价格进行评估,最后得到的价格是晰瓦
    具当初购进时的价格整整缩水的亿!
    多么巨大的一笔财富,就都化成了为云烟,付先锋痛恨夏想归痛恨,但也知道现在不是报复夏想的时候,现在是趁你病要你命的时候,要谁的命?当然是元明亮。
    元明亮的命根子就是下马区全部的楼盘。
    付先锋暗中让他的人掌握了长基商贸的控制权,让人私下里和达才集团、天安房产、江山房产、南新房产和广厦房产进行接触,商谈以现有的市场价格出售手中楼盘的可行性。虽然一进一出,平白损失的是长基商贸的钱,钱都让上述几家公司赚走了,但付先锋也想开了。归根结底损失的是元明亮的钱,他所做的第一步就是将他的和赵小峰的损失降到最后。
    因为元明亮并没有想到会落到今天的地步,当初在公司的权力结构上。给付先锋留这大的漏洞,所以付井锋才能在他住院辽时,插年公司吼护,有足够的遥控公司运转的权力。
    经过一系列艰苦卓绝的谈判,付先锋陆续卖出了田亿左右的楼盘。按照和赵小峰的约定,他先偿还了赵小峰的刃亿本金,又支付了一部分利润,余下部分,打算押后再说,是不是再给赵小峰,看以后赵小峰是否有用再定。
    让付先锋唯一感到欣慰的是,基本上几家开发商还算配合,也没有太低的再压低价格,不到一周时间,他就将长基商贸实际控制的楼盘转让出去百分之七十,到手资金近囚瓦
    正当他进一步脱手楼盘时,元明亮苏醒了。
    不过当元明亮听到了付先锋的举动之后,出乎付先锋意料的是,他并没有指责付先锋的所作所为,也没有表示赞成,只是以沉默来表示了默认。
    元明亮清楚得很,大势已去,付先锋的做法,也是目前唯一可走的道路。只是以后他如何偿还欠下的巨资,就是以后的事情,现在他能活着出院就是万幸了。
    一周后,在悄无声息之中,下马区的房地产市场又重新洗牌。所有的楼盘又回到了各自的开发商手中,不过一进一出,让众多开发商赚了个盆满钵盈,所有交易都在市场经济的规律之下,既没有任何强迫的行为,又一切按照市场规律办事,元明亮有苦说不出。
    说什么,有什么可说的?大家都在所谓的市场经济之下公平的竞争。胜,是实力和运气都好。败,不一定是实力不如别人,也不能完全归于运气不好,只能说是人算不如天算,或者说是,输在了夏想出神入化的手段之下。
    败给了夏想,元明亮心有不甘,但还是对夏想的手段口服心服。
    刃亿资金,经过市场的洗齐比后,经过明里暗里的压价,经过大浪淘沙,最后只变成了亿元左右。还了赵小峰巫亿,还余巫亿,至于强亿元如何分配,付先锋想要从中获利多少,元明亮现在没有心思去想,他只是知道,他在下马区折戟沉沙,痛失的亿巨资!
    的亿巨资等于变相充实了下马区的房地产市场,为下马区几大开发商注入了新的活力,从此下马区的房地产市会走向有序、理性的价位,几大开发商经此一战,也会合理地控制房价的井喷式上涨,再有想前来下马区炒作的游资,绝对会望而却步。
    因为下马区不仅有夏想在,还有达才集团和远景集团两头巨鲸,还有数家齐心协力的开发商都听从夏想的号令,下马区真正做到了一统江山,无人可以乘虚而入。
    元明亮心力交瘁,真的精疲力尽了。他躺在病床之上,微闭着双眼,一串串浑浊的泪水夺眶而出。现在他是真正体会到了当年项羽的心境,真的是无颜再见江东父老,,
    平生征战无数,攻城掠地,不想来到下马区,却有此一败。仅此一败,就一败涂地,情何以堪!
    元明亮的眼泪打动不了夏想,因为夏想心里清楚,元明亮不哭,下马区的无数百姓就会流泪,下马区无数人的付出和心血就会白废。
    是该重建市场秩序的时候,8月初,夏想召集所有人开了一次重要会议,李沁将此会议命名为秋后重建。其实8月仍是燕市最火热的季节,正是盛夏,还远不是秋天。
    会议一致通过决定,开始逐步整顿市场秩序,陆续辟谣,说明楼盘仍掌握在各自开发商的手中,然后价格逐步回升到了正常价位一并非价格越低越好,极低的价位不但带不来正常的销售,还对市场产生长远的负面影响。
    同时,达才集团和远景集团也配合数家开发商的声明,放出风声,超低价入市的开盘价,只限量销售如套,不管是远景集团的园林式区,还是达才集团的万亩生态住宅群,平均价格都在匠口元左右。
    8月旧日,经过一系列的措施之后,尤其是两大集团的声明,终于稳定了民心,巩固了消费者的信心,下马区的房价回升到正常的石力元以上的价位,短时间内上涨的可能性也有,但涨速缓慢,并且涨幅合理。绝对平稳有序。
    各大楼盘的销售数据陆续升温,下马区房地产市场的春天。呈现一片风和日丽,悄然来临。
    8月日,周六,天气睛好,气温炎热。难得放松休闲的夏想正在家中逗夏东玩,电话响了。
    接听之后,里面传来一个既熟悉又陌生的声音,是元明荐:“夏书记,都说京城米贵,长居不易。其实燕市炎热,也不适合我久住。我要离开燕市了,此去千山万水,也许再也不回故地重游,临行之前,想对您说一句肺腑之言
    防:恭贺中国百姓同学荣升为官神的第铭盟主,终成霸业,感谢他一直以来不间断的打赏!官神至此已经拥有了8位盟主,离粉线榜前十全是盟主仅一步之遥,在此感谢兄弟们的大力支持,让官神拥有更多的荣耀和辉煌。
    ,
第752章 等待最后的时机
    江想听到示明亮低沉且失落的声普,不免也是微微感慨熙犹讥!,“元先生请讲,我洗耳恭听。”
    “国内的官员,象您一样真正能为老百姓做点实事的,太少了。您在燕市可以翻云覆雨,但离开燕市,离开了身边力量的辅助,我敢说,今天的失败者将会是您!不过人生没有回头路可走,我输了也愿赌服输。我想说的是,您总有一天会离开燕市的,到了别的地方上任,希望您还有一颗大公无私之心,希望您在面对比我险恶无数倍的势力之时。还能行得正,站得稳!”
    电话断了”“嘟嘟”的忙音仿佛是元明亮

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