妖孽保镖-第100部分
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周东飞心想，天底下的钱总归不是一个人能挣完的，于是他问：“妹子，你们汇通银行有兴趣参与吗？”
“收购院东路的房地产？”李冰冰想了想说，“可以做，但那样不就抢你的生意了嘛。再说了，院东路房地产一旦被收购得多了，肯定会引起别人注意。到时候，市政府要是觉得有猫腻，再临时改变规划怎么办？”
周东飞说：“没关系！咱们不大规模的收购散户的房子和地产，就专门做那么几家。而你们汇通银行可以打着建立中心营业所或分理处的招牌，在这里购买几套现成的门面小楼。不求挣大钱，弄点小钱花花也是不错的。”
李冰冰觉得行，但这件事还得跟其他高管商议。当然，她不会把院东路开发的事情说出去，只是说建议在院东路弄一个新的营业网点。但是，这个网点面积要大，要体现出气势和形象。这样一来，购买的房地产面积肯定不会太小。
在周一的高管会议上，李冰冰抛出了自己的这一个观点。对于分行一把手的意见，大家还是尊重的。毕竟不是什么大风险项目，就是新建立一个营业点嘛。现在的汇通银行海阳分行正处在上升期，营业网络也确实要扩张一下了。
唯一让众多高管觉得奇怪的是，行长李冰冰似乎对这件事重视得有些过头了。哪怕寻找合适的房源，她都要亲自联系、亲自过问。难道，她在这里面有利益？有就有吧，反正大家都是给老板打工的，犯不着为此得罪了顶头上司李冰冰。再说了，李冰冰的身份摆在那里，知根知底的银行高管们斗知道，她不可能坏了汇通银行的事情。
至于贷款给梅姐和周东飞那三个亿，李冰冰几乎就是暗箱操作了。只是跟嫡系的业务科室安排了，就办理了贷款手续。而且为了掩人耳目，办理的速度还很快。
梅姐和白小宁第一次握着这么多的现金，心里噗通噗通直跳。乖乖，这要是转换成了一百元的大钞，应该能堆满一屋子了吧？！
“梅姐，老实交代，你签字贷款的时候，手抖了没有？”白小宁问。
“手没抖，但是心抖了是真的，呵呵。”
……
随后的一段时间，周东飞就开始了在院东路的收购计划。这个计划搞得比较隐蔽，是周东飞跟房主单线联系并谈判。周东飞盯上的有七八家占地面积较大的房源，有停车场、中等酒店、中型商场，反正杂七杂八啥都有。而最大的一家，是院东路的那栋写字楼，在海阳市也算是有些名气。这家写字楼经营不是很好，毕竟院东路不是商业街，也不是大公司聚集的繁华区。周东飞打听清楚以后，直接跟它的老板面对面的谈。对方要价不低，张口就是一亿五。毕竟这是一个二十多层的写字楼，建筑面积就三万多平米。裹着地价五千元一平米，也值这个数了。
当初这个写字楼的开发商是贷款盖楼，没想到经营不善，收到的租金还不足以偿还贷款，以至于资金链都数次险些断裂了。要不然的话，他也不会报出这样的一个低价。可以说，一亿五的价格是不贵的。要知道当初盖这栋大楼的时候，钢筋水泥等建材还算便宜，地价也不是很高。要是换做现在的话，哪怕单是盖下来这个楼，就不止这个价格。
不过，整体出售大楼不是菜市场上卖青菜。哪怕老板愿意把价格放低一点，也没有谁轻易能拿出一个多亿来买，数额太大。再说了，你自己都证明这里没有商业价值了，别人买下来也很难挣钱。
但是，周东飞却似乎信心满满。他对那个老板说，准备把这个写字楼好好装修一下，弄出一个海阳写字楼的高端典型。他甚至不屑地对写字楼老板说：“老兄你的经营思路不行，不舍得继续往里面砸钱！只要钱到位了，高端写字楼的形象出来了，肯定能扭亏为盈的！”
当然，前提是这个价格还要再考虑一下。
写字楼的老板表面上赞叹周东飞具有大魄力和长远眼光，还说什么“年轻企业家就是有气度、有胆略”！但心理面却暗骂“S‘B”。继续往里面砸钱？除非老子的脑袋被驴踢了、被门夹了！
第125章 低价收购写字楼
和写字楼老板的谈判，陆陆续续持续了两个月。期间，那个老板又是拉硬弓、又怕拉崩了弦，毕竟大家都不肯接手这个烫手的山芋。好不容易遇到了周东飞这个愿意上钩的冤大头，被他跑了怎么办？
而周东飞则显得很从容，摆出了“大不了老子投资别的楼盘”的架势。反正出钱的才是爷，他不急。
最终，写字楼老板咬牙加狠心，来了个出血大甩卖——“飞哥，要是低于一亿三，兄弟就不如把这写字楼直接扔给银行了、偿还贷款！要不是兄弟还有别的生意，不想过分得罪银行，这买卖真的没法做！”
让银行收回这个抵押，确实能解决他偿还贷款难的问题。但是，银行要是以这种不良资产来抵消当初放出的贷款的话，这个老板在商场上的信誉就没了。以后别的生意再想贷款，千难万难。做生意的，能不得罪银行就不要得罪，那是财神爷，谁都保不齐有急用钱的时候。
一亿三，这是周东飞接下的最大一笔单子。哪怕其余的一亿七暗中买下了好几家中型楼房，加在一起的面积也只有三万来平米，和这个写字楼差不多。当然了，这得益于写字楼老板急着套现用钱，也得益于这是整体出售，比零零散散地购买要方便得多。
等到年底的时候，周东飞把钱花了个差不多，现在他开始着急市政府的混蛋效率了。奶奶的，赶紧把改造规划公布出来啊！三个亿的贷款啊，每一天的利息都是个大数字。这些利息是法定的，李冰冰也没办法给他免除了。
当然，李冰冰也有点着急。她不但给了周东飞三个亿，而且还让汇通银行买了一个两万五千平米的高档楼盘呢！而且她的砍价能力显然不如周东飞，比周东飞买地那个写字楼少了接近五千平米，但价格还高了两千万。
当李冰冰宣布买下这个楼盘的时候，汇通银行的高层一个个倒吸一口凉气乖乖，这是个营业点？简直是海阳分行的中心大楼啊！近二十层楼，哪个营业网点能用这么大的面积，有钱烧得慌啊！
在此期间，汇通银行高管们一直问李冰冰，什么时候开始装修这个楼盘，以便尽快投入使用。但她一直说“再等等”，“不着急”。其实，她心里比大家都急。买楼砸进去一亿五，贷给周东飞三个亿，收回这一切的前提全都在于院东路改造计划的出台。要是这个计划搁浅了的话，那可就泡汤了。
当然，由于李冰冰买了楼反而迟迟按兵不动，也真的引起了其他高管们的怀疑，汇通银行是私营性质的商业银行，抗风险能力和国有大银行差得远。要是这些钱真的栽了，总行应该还好说，但海阳分行就有点吃不消了。
总行听了这个报告，当然也非常重视。汇通银行最近在海阳市生根发芽，发展的还算不错。突然间蹦出这么一个妖蛾子事情，让总行的领导非常蛋疼。但是，总行领导又知道李冰冰的真实身份，只能无奈地跟总行行长汇报。总行行长李朝阳一听李冰冰这么胡搞，当即打电话猛喷——
“丫头，你搞什么鬼？！三个亿的贷款和一亿五的投资，全都砸到了一个叫‘院东路’的小地方，昏头了？！
“人家……人家这是在投资嘛……”李冰冰怯声怯气地说。
“糊涂！投资也要选准项目，能这么胡搞乱来？投资不是儿戏，不是过家家！你也是学金融、学经济的，这点常识都不懂？”李朝阳怒吼着，“要是这些钱收不回来，海阳分行都有可能停摆，到时候我看你怎么收场！”
“您别说了，人家现在也在着急呀！算了，到时候再说，现在还不到最后的时候！”李冰冰龇牙咧嘴地说，“我挂电话了啊老爹，您先忙着。”
“等等……”李朝阳还要继续喷，不料手机里传来了“滴滴”的声音，也只能无奈地摇了摇头。这个女儿哟，以前没让自己这么费心过啊！本来看她在海阳做得不错，几乎独当一面了，李朝阳还觉得后继有人呢。现在看来，年轻人就是年轻人，做事情还是不牢靠！
没错，李冰冰的真实身份，就是汇通银行大老板李朝阳的长女，下面还有一个十来岁的小弟。要不然的话，一个分行高管，也不敢冒这么大的风险借给周东飞钱啊。说白了，李冰冰等于拿自己家的钱借给了周东飞。
时间就这么耗着，三个月没消息、四个月没消息，转眼就是春节。眼看着利息一天天在上涨，梅姐和白小宁都有点着急。周东飞却仿佛没事的人一样，全副精力扑在了浣溪沙和心怡酒店的经营上面。唯一值得庆幸点的消息，是浣溪沙的分店已经开了六个。而根据开业时间的长短不同、以及盈利水平的多少，总店这边一共收缴了加盟费三四百万。要是明年全年的话，收缴七八百万肯定是没问题。加上主店现在的盈利水平也在大大提升，使得浣溪沙总体年利润接近了两千万！梅姐、白小宁、周东飞三个大股东，成了正经八百的有钱人。
总之，现在的浣溪沙真的成了一个造钱机器。越是如此，两个女人还越怕偿还不起银行贷款，最终来了个资不抵债，把浣溪沙给清算了。
“梅姐、小宁，你们后悔不？嘿！”吃年夜饭的时候，周东飞笑问。
“后悔啥呀，反正是拴在一条绳子上的蚂蚱。”梅姐说，“大不了，咱们一起从头再来。只不过就怕连累了人家冰冰，多不好。”
白小宁也点头说：“反正你们怎么决定的，我就跟着做就是了。”
都是好说话的女人，这样的股东才能合作愉快嘛，周东飞笑道。而一旁的白家林则瞪着周东飞，说：“你别站着说话不腰疼！要是小宁的钱被你搞没了，她不找你麻烦，我找你麻烦。”
“有本事你就来，又不怕你，嘿嘿。”周东飞知道白家林是在乱说。其实像白家林这样的人物，也不是太在乎钱多钱少的。当初在青蒙纵横之时，他手中的钱也多得是。而自从栽了跟头之后，似乎那些钱没了也就没了。周东飞说过，这才是真汉子。
年夜饭吃的很热闹，只不过芸芸、李冰冰、蒋汗青、戴安澜等人是不会来的，个个都有自己的家。而李清芳也破例被李正峰叫到了市政府家属小区，于是剩下的也就周东飞、梅姐、白小宁、白家林、郭梦莎、夜十三等人，以及浣溪沙的一些不用回家的中高层人员，比如陈薇、卓卓、月月等。
一群人正吃得开心，李清芳忽然打来了电话。周东飞还以为这妞儿要耍小姐脾气、怪自己没有提前打电话拜年呢，哪知道他一接电话，李清芳倒是神神秘秘地说话，而且语气里呆着惊奇和欣喜：“臭犊子，你踩了狗屎运了，大狗屎运！”
声音很小、很轻，看样子是在偷偷背着李正峰说话。
“啥意思？不会说……”周东飞先是一愣，继而乐了，“喂，是不是伯父那边有啥消息？”
“你这家伙简直是妖怪，啥都能猜出来！”李清芳依旧小心的说，“我爸今天高兴，喝多了，不小心说漏了嘴。他说等一过了春节就要全面开发院东路！臭犊子，你不是在院东路买了一座写字楼吗？等着升值吧！狗屎运啊，真是狗屎运！”
“哈哈，这是哥一年来听到的最好的消息，也是今年春节最好的礼物！来，啵一个，哈哈！”周东飞乐颠颠地挂了电话，满面春风地大口喝了一杯。觉得不过瘾，又
