重生之玩转国际米兰-第24部分
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蹦愀詹湃衔钒⒉榍虺〔淮恚∥铱刹徽饷慈衔残砟悴恢腊陕睦咸乩５虑虺∮�150多个贵宾包厢，每个包厢每年就能给球队带来3万美圆的收入，而你们租用的梅阿查球场呢？我知道好象只有10几个包厢。”
“……”曹哲钧没有说话。
凯尼恩清了清嗓子，继续说道：“球场是一个俱乐部经营的中心，发展俱乐部文化的核心地点，现在我们连在梅阿查球场附近建个餐厅都不行！我们如何来发展足球产业？英国每场比赛门票以外收入已经渐渐占到了门票收入的15％，而意大利我调查后发现这个数字几乎为0。”
说完后凯尼恩拿出了一本笔记本，看着本子把自己的计划一古脑向曹哲钧抖了出来。“现在我们必须要有一个完全属于自己的球场和球场附近的土地，有了球场和土地后我准备在球场附近修建自己的主题餐厅、主题商店、未来还要建设以足球、以国际米兰为主题的公园。未来我们将以球场为核心把附近的区域打造成一个国际米兰足球城，我们的目标应该是在未来让我们的球迷来球场不再单纯的为了看球，他们在看球以外还会有很多别的选择，我们要把新球场及其附近的足球城打造成米兰著名的旅游地点！全世界国际米兰球迷心中的圣地！未来全世界的球迷将会怀着来迪斯尼乐园的心情带着孩子来到我们的足球城。而这个足球城的关键是需要有自己的球场，我认为只有在球场周围打造足球文化圈才能事半功倍，所以建设新球场，一个完全属于国际米兰的球场将是未来我们发展的基础和基石！未来以我们球场为中心附近的一片区域将会成为国际米兰足球文化的中心，从这里我们的足球文化将发散到全世界。”
曹哲钧有点震惊的看着凯尼恩这个商业奇才，他这些想法确实不错，很有点NBA的经营理念，听他这么一说没有自己的球场还真是一个大麻烦，想到这里曹哲钧又有点苦恼的问道：“但是意大利不允许私人拥有球场！”
凯尼恩非常得意的笑道：“我在英国已经仔细的研究了这个条款，我发现一个可以利用的漏洞！”
“什么漏洞？你说说看！”曹哲钧心里大喜，凯尼恩如果真能想到建设球场的办法，自己出的这个高薪，就算没白给。
凯尼恩笑着回答道：“你们政府确实有规定不允许私人拥有球场，但是也许我们并不需要拥有球场，至少在表面上看来我们并没有拥有自己的私人球场！”
“什么意识？”曹哲钧不解的问道。
“我们可以想办法去租借一个球场，我知道在米兰大大小小的球场很多，有很多都没人使用。我们就从这些球场上面入手，我们可以宣称我们需要一个球场做为训练用场地，以这个名义去和政府谈判，同时我们也可以用一点点的小手段，花一笔钱租下他未来100年或者200年的使用权，我想这笔生意应该是可以做成的！100年或者200年我想和买下来也没什么区别了，然后我们就可以在这个小球场的基础上以重修球场为名义，把球场来个彻底的重建了，当然我们对外是号称修整球场。我想这在法律上应该不算自己拥有球场吧！到时候我们就可以拥有一个可以使用上百年的新球场了！至于附近的土地，这就简单了花点钱买下来应该问题不大，意大利不会连买土地都不允许吧！”凯尼恩的这个计划确实很有创意。”好办法！”曹哲钧心里大喜，这样一下确实可以在不触犯法律的基础上，拥有自己的球场了，虽然只是未来1、2百年的使用权，但是这也足够了上百年的时间估计意大利的法律也早变了，甚至新球场说不定都被淘汰了，到时候自己又要建新球场了。现在唯一的问题就是说服政府部门租一个球场给自己，不过这个问题应该不大，政府一般不大会想到自己租个小球场是为了建新球场，同时自己家族在意大利如果连这点小事都办不到还混什么混……
第二卷 第二节 未来的方向
好！球场一定要建，肯扬，等你上任后亲自抓一下这件事。首先确认一下地点，我印象中米兰空闲的体育场很多，我认为我们的新球场最好选在目前城市的边缘地带，那里地价相对便宜，而且附近没什么人居住，方便我们购买附近的土地，我相信在我们俱乐部的带动下我们今天买下的土地在几年后将会增值数倍！到时候我们俱乐部的固定资产就会很雄厚了。确定地点后你做一个经费和球场建设时间的详细报告，到时候我们在具体研究一下！”凯尼恩的妙计，解决了意大利不能建设球场这个最大的难题，现在的曹哲钧恨不得明天就能看到完全属于国际米兰的球场。
“OK！你放心吧这件事情我一上任就会亲自去办。不过目前最大的问题就是资金问题，建设一个现代化的新球场加一些配套设施我估算要2亿美圆左右，我们要早做准备。”对俱乐部是不是拿的出这么大一笔钱凯尼恩心里也没什么底。
2亿！曹哲钧心里暗暗吃了一惊！“这个数目是有点大，不过既然我们有了建设新球场的办法，我们肯定不能放弃，钱可以慢慢想办法，你还是按计划开始工作，钱我也会同时想办法，我相信钱的问题总是能解决的。”
曹哲钧的回答让凯尼恩暂时放下了心。球场的问题现在暂时已经讨论完了，两人都沉默了一会，凯尼恩换了一个话题说道：“马斯科，我觉得我们俱乐部内部需要进行一下深入的改革，各部门人员、职责都需要重新设定和划分。”
“这个确实是要改的，我请你来也就做好了改革的准备了，所以你上任后就放心大胆的改吧，我打算把竞技方面和商业方面彻底分开，在我下面设置两个平行的部门，你和法切蒂分管一个部门，到时候商业方面由你全权负责。”曹哲钧抛出了自己设置的大框架。
“这样安排我觉得不错，等我上任后我就会把我下面的各部门进行重新划分，我觉得我们俱乐部现在的组织结构不太适合以后的发展，对了，马斯科你对上市怎么看？”上市总是一个做企业的人非常渴望的事情，凯尼恩也不例外，特别是目前英国很多俱乐部都上市了，凯尼恩也想了解下老板对上市有没有热情。
关于上市曹哲钧其实也做过一点研究，所以对这个问题曹哲钧也是有自己的想法的，摇了摇头说道：“目前我们俱乐部本质上是一家有限责任公司，公司内只有我和副主席两人有股份，我一个人又握有80％的绝对控股权。这样的结构显然不是上市公司的结构。不过这样的结构也是有他的好处的，比如买卖球员在目前情况下就不必受谁的监督，也不必考虑经营情况，只要我同意就行，像我们刚才提出的建设新球场，如果我们公司是上市公司的话我估计股董会不可能同意！总之目前我们的俱乐部决策比较简单，在目前的情况下我认为这种简单是有利于我们公司的，我们目前的一切都需要好成绩来保障，这也是体育产业的特点，而成绩的提升肯定需要往里面不计成本的砸钱，，维持目前这种公司结构将会有利于球队成绩的提高。我觉得上市场至少应该在我们公司走上正轨后在考虑比较好。”
“你说的不错，目前还是维持这种结构比较好，不过我认为在未来我们还是要向上市发展，由于上市公司在资本、盈利率、经营财务状况等受到的法律限制较多，所以球队经营起来更加商业化，上市以后我们公司就能上一个大的台阶，资金方面可以更加灵活、在社会上的信誉也会明显提升、影响力也会扩大。同时上市以后虽然会受到信息披露，股董会的限制但是在长远来看这些方面都是利于一个公司健康成长的，如果我们想真正把国际米兰发展成一个巨大的体育产业，我们必须要在这些地方做到规范。”凯尼恩虽然同意曹哲钧的暂时不上市的想法，但是对于未来他还是倾向于让公司上市。
“恩，未来上市是一种趋势，目前我们需要先好好整理下内部，为发展和上市打好基础。”曹哲钧对于未来让公司上市也是同意的，上市其实也是对一个公司的肯定，而且上市后市场对这家公司会做出种种规范，这些都是有利于公司真正健康发展的。
“说了这么多，我们都没有说足球！马斯科，我想了解下你未来对于球队的经营理念！”
“其实搞足球、搞体育，关键就是成绩，如果没有成绩我们的球迷会不满意，球迷不满意了我们的日子也不会好过，一旦有了成绩我想球迷们会更加踊跃的来看我们的比赛，购买我们的纪念品，赞助商拿出的钱也会更多，在这个世界上谁都是喜欢冠军的！所以在发展足球产业的同时，我们必须首先抓好球队的建设，必须要取得成绩。不过除了成绩以为体育场上的明星我认为这也很重要，很多球迷特别是一些非意大利本土的球迷，都是属于摇摆不定的球迷，他们也许并没有特别喜欢的球队，但是他们基本都有特别喜欢的球星，这些球星就是一种宝贵的财富，他们将会帮我们争取到这些宝贵的球迷群体。”
凯尼恩听完曹哲钧的话点了点头道：“你说的很有道理，其实关键就是成绩和明星，只要我们的球队能具备这两方面，我想我们的球迷的数量肯定能迅速发展起来。我想商家到时候也不会吝啬他们的资金。”
“所以球队的建设方面，我打算球队成绩和球星策略一起抓，我们需要明星，但是我们需要的是适合我们球队的球星，我们不能为了明星丢掉自己的成绩，目前我们的教练温格和经理法切蒂都是很不错的足球人才，在球队建设这方面以后我将会充分考虑他们的意见，但是我也会尽量引进几名有号召力的球星，这样对我们开发市场也会很有帮助。”曹哲钧觉得自己不能完成走皇马的路线，不过也不能完全抛弃皇马路线，自己应该在其中找一条中间路线，找一个商业和成绩的平衡点。
“说到开发市场，我认为我们应该把目标放在海外，目前意大利市场肯定已经开发的差不多了，而欧洲各国均有自己发达的足球产业，想开发的余地也很小了，未来世界上能开发的市场只有两块。”
还没等凯尼恩说出哪两个地方，曹哲钧就接了过来说道：“亚洲和美国！”
“对！就是这两个地方！”凯尼恩对着曹哲钧笑了起来，看来这个老板是个聪明人，在他手下办事应该是一个不错的选择。
曹哲钧也笑了，笑的很开心，有凯尼恩这个知道怎么靠足球赚钱的人做助手真的不错。“关于这两个市场我早已观察很久了，你开始工作后我希望你去亚洲走一趟，中国、日本、韩国、东南亚都去看看，安排一下本赛季结束后我们去那里的友谊赛，我希望能比别的球队先行一步。先一步在亚洲发展一批球迷，目前并不打算赚钱，但是一定要在亚洲培养一批国际米兰球迷，慢慢的这批球迷就会带动更多的人成为我们的球迷，现在谁先行一步就是巨大的优势！”
“你这个想法不错，亚洲现在经济发展很快，而且球迷人数众多，只要在那里确立了我们国际米兰的品牌，以后我们开发那里就会方便很多了。”凯尼恩同意了曹哲钧的安排。
“到时候就是辛苦你了，不过如果不是因为太忙我还真有点想去亚洲看看。”曹哲钧说这句话的时候心里也不免想起了中国，也许等球队去比赛的时候自己也�
