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第30部分

轮回1984-第30部分

小说: 轮回1984 字数: 每页4000字

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“大爷,你可想错了。”张岚向这半大老头解释,“我们不要那些正在种粮食的好地,我们看上了一块荒地,想包下来。”

“这个样啊?这倒是没什么问题,”王支书点点头答应,“你说说看,那快地在哪?说出来咱们爷们参谋参谋,行的话就给你们家用就是。不过我可没记得咱们村子里哪还有什么荒地啊。”

“天宝山前面的那个泉您还记得吧大爷?就是咱们村子南边正对着山脚的那个泉。”张岚问道。

“记得,太记得了。”王支书点点头,怎么把那块地给忘了?那块地很有印象,自己可是很为那块地头疼了一阵子,那是一块种粮食种果树都不行的废地,“有那眼泉,那一大片地都不能种了。”

“咦?为什么?”张岚很好奇,有一眼泉在那里种粮食种果树多好啊,旱涝保收,浇水也方便,就没听说过那眼泉水干过。

“那块地太涝。”慢腾腾的撞上一锅旱烟,美美的吸了一口,“你们小娃娃不知道种地的道理,那块地下面太能存水,有点雨水全积攒到那去了,种庄稼庄稼涝死,中果树果树涝的烂根,所以那块地就放那里没有人要。”

在鞋底上磕了磕旱烟袋的烟灰,冲着张岚一笑,“要不你以为为啥那块地没人要?要是能种的话大家早就争的打破头了。怎么你们想要?不欺负你们年纪小,我可告诉你们,那块地如果你们打算拿来种东西,那就不要想了,不管是什么东西连门都没有。”

原来还有这样一层关系,张岚恍然:自己还奇怪哪么好的一块地,向阳背阴,土壤肥沃,光照好,灌溉也方便,怎么会没有人开荒种地,原来还有这样一层关系。看来,要被自己捡个大便宜了啊。

“嗯,我们就要那块地。”张岚点点头。

“估计你们也不会在那种地,”老支书想了想,还是劝阻姐弟俩,“我估摸着你们是想在那边盖个新厂子吧?那也不行啊,不说交通不方便,就是那块地下面土质太松,没法起地基,盖厂房也不合适,夏天的雨下大了估计都能把地基给你折了。”

“大爷,我们不在那里盖厂房。”张岚实话实说,“我们看上的是那眼泉。我们试了,用那眼泉的水做出来的罐头比用一般的泉水和井水做出来的好吃。我们想把那眼泉和附近的地包下来,砌个大水池,以后专门用那眼泉的泉水做罐头。”

“原来是这样,做罐头用井水泉水还不都一样吗?那点差别谁在乎?”王支书恍然大悟,嘀嘀咕咕的说了几句,摆了摆手,“是这么回事,不用这么费事,那眼泉就在那里闲着,你们想用水用抽水机抽就行了,那用这么费事?还说包地不包地的,多麻烦!”

“呵呵。”张岚笑了笑,却没有再回答,估计在一般人看来,只要水干净,用什么水不是用?同等可比的条件下,当然是哪个方便就用哪个了。现在竟然为了让罐头更好吃一点费心费力的去挖个大水池?这不是吃饱了撑的是什么?如果用农村人的话说,那就是脑袋被驴踢了。

“还是包下来吧。”张岚坚持着自己的观点,现在大家没注意到这块风水宝地,当然也就不当回事,以后知道了还不要打破头?“以后用着也方便,再说包下来了以后万一有点小纠纷之类的有了承包合同也好解决,免得万一出了什么事情大家纠缠不清。”

“既然你们愿意包下来那就包下来吧。”老支书见人家坚持,立即放下自己的坚持,心中颇为窃喜:反正情况也都给你说明白了,好处没有,坏处一大堆,都是乡里乡亲的我可没坑你,既然你一定要包下来,那就包好了,只要到时候定了合同你可就不要说什么了。

不行,支书忽然拍了拍脑袋,这事要赶紧办下来,省的这小子反悔,万一是这小子脑袋一时发热怎么办?

摔下一块包袱的王支书心情大好,“等会咱们就去村委把承包手续办一下。”

第040章 那就租下来吧

来到村委,村长和会计都在,支书把情况和村里这几位大神一说,大家暗自松了一口气,心头的一块心病总算去掉了。虽然不知道是不是像张岚说的那样,但是谁管这么多呢,只要把那块废地包出去了就好,有句话貌似这么说的:死道友不死贫道。

“你们打算包多少?”村长问道。

“那块地大概有多少?就是泉眼附近能用的土地?”张岚对这个问题不是很清楚,看着那块地不是很大,但绝对不是很小,估计能有二十亩左右?

“有那块地的面积吗?”王支书问村长。

“应该有,你等会,我找找。”村长说着开始打开橱子找资料。没一会,村长喊了一声,“是三十六亩。”

三十六亩啊,这么多?张岚吓了一跳,自己少给估了一半啊!貌似自己的目测能力继承了上世的毛病,实在是差的有够呛。

“这三十六亩你全包下来?”村长有点吃惊:三十六亩可不是小数字啊,就这么说包下来就包下来了?

包不包下来呢?张岚有点犹豫,都包下来好像自己有点吃亏啊。忽而转念一想,以后被别人知道后在旁边再开一个泉眼怎么办?自己不得哭死?算了,不能为了点小便宜将来吃大亏,自己都包下来将来也会剩下很多麻烦,起码不会出现地界纠纷和附近种地的人想抽水浇地麻烦了。嗯,还是那句话:现在,咱不差钱。

“都包下来吧。”想到这儿,张岚点点头,反正都包下来也不吃亏。

既然如此,那就好办了。村里几大巨头堆在一起嘀嘀咕咕的商量了一阵子,终于商量好一个合适的承包租赁意见,由写的一手好字的会计起草,哗啦啦写了一个大概的承包租赁合同草稿。

“对了,这个承包是你的意见还是你家里人的意见?”会计终于想到这个关键性的问题,谁掏钱啊?周围的几大巨头们也是一愣,齐齐拍了拍脑门:是啊,自己光顾着高兴甩掉一大包袱了,怎么把这个问题给忘记了呢?要是张宗君包的当然没有任何问题,但要是这小家伙包的?汗,不说年龄是否到了承包的资格,就算是有吧,这小家伙能掏出钱付承包款吗?要是这小家伙背着他老子张宗君胡闹,汗,自己几人岂不是被这小家伙当猴一般的给耍了?

“我的年龄能承包吗?”张岚挠挠头,对这个问题自己也不是很清楚,汗,貌似自己把这茬给忘了?自己已经不是那个二十多岁的青年了,现在还只是不到三岁的小娃娃呢。

“肯定不行。”几巨头一起摇头。

“那我姐姐行吗?”张岚指着站在自己身边的小晨曦。

“你姐姐多大了?”村长问道。

“好像十四了吧?”张岚抓了抓头发,有点不太确定,转身望着小晨曦,征询着她的意见。

“嗯。”小晨曦点点头,表示是这样。

“不行啊,你们年龄都不够。”村长很失望,煮熟的鸭子展开翅膀要飞走了。

“这样啊?”张岚有点犯愁,事情总不能快要成功的时候在这里卡死了吧?拿自己还不得郁闷死?得想个办法。

有了,张岚眼睛一亮,“王大爷(指支书),先把我的年龄放在一边不先讨论。假设我可以承包的话,承包费是多少?”

“反正那块地也就是一块荒地。”会计答道,“就按照最低的承包价给你,十年的承包费三千六百元。”

三千六百元十年?平均一亩地一年只有十元的承包费,这么算起来也不算贵,张岚盘算一下,转头问支书,“承包费我自己拿钱,合同用我爸爸的户口本能办的下来吗?”

“这个没问题。”支书点点头,只要能拿的出钱,那就没有任何问题,就是有问题那也会变成没问题。

“能把合同先给我看一下么?”张岚问。

当然没有任何问题,毫不担心这小家伙认不认得字,会计把合同递给张岚。仔细打量一下,果然,合同上写的清清楚楚:承包期为十年,承包面积为三十六亩,承包费用十年共计三千六百元。然后是被承包地所在的地点,东西南北的界限。张岚点点头,合同很简单,但是上面写的很清楚,没有什么可以让人曲解的地方。

“能不能把合同改一下?”张岚指着合同,“把承包期限改成五十年,承包费用每十年支付一次。十年后经双方协商后,可对承包费用酌情进行增加,但是增加部分不得超过上次承包费用的50%,否则乙方(张岚)有权拒绝支付承包费用,且土地的使用权依然归乙方所有?”

“当然没有问题。”支书,会计和村长三人对望一眼,眼中露出一丝欣喜,这下子赚大发了!原本以为能租出去就不错了,大着胆子写了承包费三千六,原本是怕这小子还价,故意把承包价格报的高一点的,实际上那里用的了这么多!有一半就差不多了。承包时间一般都是十年,这倒没什么问题,没想到这小家伙不仅没还价,还要增加承包年限!还要包五十年!

有钱人家的孩子就是不拿钱当回事!三千六说扔出来就扔出来了。会计咂巴咂巴嘴,一阵羡慕。

同意改合同这就好办了,张岚点点头,转向小晨曦,“姐姐,麻烦你回家把咱们的钱拿三千六来,然后把爸爸的户口本拿出来。”

“好。”小晨曦点点头,转身出去。

半个小时后,小晨曦返了回来,把钱递给会计。会计数了一下,三千六正好。把钱分别递给村长和支书数了一遍,完全没有问题——当然不会有问题。

接下来就好办了,把张宗君的身份证号码写在合同上,张岚蘸了蘸印泥,把自己的手印落在合同上,至此,整个承包合同完成!

第041章

小心的把合同递给小晨曦收好,张岚长出一口气。

“问一下,这钱不是你从家里偷的吧?”会计最终还是不放心的问了一句。

张岚顿时一脑门的黑线,自己还差这点钱?虽然现在自己没多少钱,但是这点钱总算是能拿的出来的吧?

其实也怪不得会计,现在农村里一家人一年的收入才多少钱?好一点的人家也不多几百元而已,差一点的可能也就是一百块钱左右。现在一个两岁多的小孩一下子拿出三千多块钱,虽然知道人家家里有钱,可毕竟还是不放心,这事还是问清楚的好,万一是从家里偷出来的,虽然说人家有钱可能不在乎,可都是乡里乡亲的,整天低头不见抬头见,要是被人家说成骗小孩子的钱那可就太冤枉了。

“这钱是我妈妈给我的零花钱。”张岚没敢说自己和小晨曦加起来还有小二十万的分红,怕太惊世骇俗了吓着人,小心的说是零花钱。

“呃……”众人一阵无语,上坟烧报纸——你糊弄鬼呢,零花钱就好几千?当我们是傻子好糊弄呢,谁要相信你的话谁才是脑子有毛病!

叹了口气,张岚颇有些无语的摇了摇头,这年头,说实话竟然都没有人相信了,什么世道!“要不咱们一起去我家问问?”

众人整齐划一的摇头,笑话!跟你回去?万一被我们不幸言中了怎么办?好不容易把手上这块烫手山芋甩掉了,现在终于换回来真金白银,难道好不容易拿到的钱还要再退回去?门都没有!想都不要想!

“那你们说怎么办?”张岚双手一摊,决定把这个问题丢给眼前这几个给自己找麻烦的家伙。既然是你们自己挖的坑,那就你们自己想办法去埋上好了。

几个人呆在原地傻眼,自己那有什么好办法?

“合同都签了还能怎么样?”张岚有些无奈,“难道我还能找回来不成?钱的

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