重生之人生轮回-第92部分

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　　　　就是不知道香格里拉的管理层是不是愿意这个计划了，不过即使他们不愿意也没什么，国内的酒店这么多，大不了这幢楼不卖也就是了，五星级酒店可是一个很赚钱的行当。

　　　　“呃，，你的脑袋是怎么想的？”客厅里面的人不少，还有几咋，丰华集团的员工在这里办公，没办法，现在整个市里都没有比这个地方更合适的了，叶芷晴也只能任由自己专门盖的别墅成为公司驻地了。

　　　　顾南北的话，叶芷晴的几个秘书也听到了，大家看顾南北的眼光都是满眼的佩服。做为曾经集团的执行总裁，这些秘书自然是为顾南北服务过的，他们亲眼目睹了一个总资产五百万，流动资金三百万的房地产公司是怎么在短短两个多月的时间里面扩充到二十多亿资金的，那简直就是一个奇迹。

　　　　整个风华地产公司里面的人都对顾南北充满了崇拜，而后来来的这些员工更是对顾南北充满了好奇，因为有很多老员工在给他们吹嘘原来的老总如何如何。当顾南北说出这个计划的时候，所有人都有些懵的感觉，说实话，这种脑袋不是一般人能长出来的。

　　　　两层居民楼都是刃层，下面的五层是连体在一起，当初想的就是这五层要卖给一些餐饮，或者其他的企业，按照商业楼的标准来设置的。两个连体楼之间的距离大概是十五米左右的距离，所以下面的这五层连体楼的占地面积很大，每层大概有一千六七百平米的样子。光是这五层的面积加起来就八千多平米。

　　　　用来当做五星级酒店的服务设施是完全够了，宴会厅，娱乐设施，会议室等等都有着足够的面积。而上面两幢楼加起来一共三十层，里面的房间按照酒店的规格改建起来之后，绝对有着足够的客房数。

　　　　按照国际酒店业的标准，五星级酒店投资是按照每间房来计算的，每间房的投资要达到旧万到刃万美元的价格才行。

　　　　一个五星级的酒店一千多间客房，算下来，就是一亿到三亿美元，按照三亿美元来算，就是二十四亿！

　　　　几乎相当于整叮，风华地产了，虽然五星级酒店的房间装修豪华，但是每间房的投资费再还是土地和建设费用占了大部分。对于这两幢楼来说”成本不过两千万还不到。但是评估的人可不是这么算的啊，其他的装修之类的下来，香格里拉即使不会付出二十四亿，但是至少要付出旧到2。乙左右吧？

　　　　风华地产的利润有多少？虽然这两幢楼的外形来说只是很普通的楼，但是这是盖酒店，又不是盖什么观赏性的建筑，外形普通一点没什么，到时候大不了为了豪华，在外面重新装修一翻就是了。

　　　　最重要的是，一般来说一个酒店的从立项到开始营业，至少需要2到3年的时间，而顾南北和叶芷猜无非将这个时间已经缩短到了短短半年还不到的时间，整幢大楼的主题工程建设已经基本接近尾声，虽然成为酒店要改建的比较多，不过总比重新开始建设要好。

　　　　旁边的写字楼才卖了乙多，这两幢楼的利润，要是按照这个数据来算的话，恐怕要远远超出那幢写字楼了。

　　　　“你又给我找事做了，好吧，我现在给刘大飞打电话，让公司的设计团队过来做一个计戈小书，然后这个任务就交给你了叶芷晴飞快的说道。

　　　　“啊？我？”顾南北一阵无语，自己只不过是出个意见，这到头来怎么又到了自己的头上了。

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第二十九章阴谋（上）
　　　　“不找你找谁？到时候谈判就交给你负责了，怎么说你也是公司的大股东之一，交给你负责应该没什么问题吧？再说了，你现在不是也没事吗？我都快忙死了，哪里有时间处理这些事。你那汽车城还没盖起来呢，不过你说的家装你还准备不准备做了？”叶芷晴看了看顾南北问道。

　　　　琢磨了一下，顾南北这事不准备搞了。等汽车城走上正轨之后，顾南北还有下一步的计发，估计在鄂尔多斯也呆不了多久。大部分的采矿权都被国家收回了，而神府一东胜煤田也在和神华集团合作。顾南北等着收钱就可以了。

　　　　“算了吧，估计没什么时间了，要是这边的汽车城建立好了之后，我会雇一个人来管理，我不准备在这里搞了，既然上面已经实行了免税政策，我总得干点什么出来吧？”顾南北笑着对叶芷晴说道。

　　　　叶芷晴网准备说点什么，蓝岚的电话突然响了起来，蓝岚有些奇怪的拿出电话看了看，看了一眼，然后赶忙站了起来。

　　　　“你干嘛去？”赵月奇怪的看了一眼蓝岚。

　　　　“我去接咋，电话蓝岚站起来对几个人说道，然后拿着电话就向别墅外面走了出去。

　　　　“你们这计戈书得多久才能做出来？”这件事宜早不宜迟，顾南北琢磨了一下，这件事交给自己就真给自己了，鄂尔多斯接下来估计也没有顾南北多大的事情了，他去帮忙把这件事搞定也行。

　　　　“不知道，我尽量让人开始赶工，大概两三天左右的样子吧。”叶芷晴也不太清楚，不过看看那两幢居民楼就有些头痛，要知道做成一个完整的计戈”必须将两幢楼的面积，以及现在的建筑规格等等全部都将图纸拿来，然后在图纸上做出一个详细的文章，反而是下面的五层是最好弄的。

　　　　原本下面的就是按照写字楼来设计的，所以空间很大，改造就很简单，不过上面的各种承重梁等等的设计，要改装的话，必须就要有一个完整的计戈小图才行。“那你将计共做好了之后，然后交给我就行了。这个谈判我去做。”顾南北点点头。

　　　　说话间，蓝岚从外面走了进来，不过脸色并不是很好看，顾南北有些奇怪，刚刚还好好的，这是怎么了，“怎么了？。

　　　　蓝岚摇了摇头道：“没什么，网一个朋友打电话，好像这事。应该不是裴云做的

　　　　“不是裴云？”顾南北愣了一下，立刻就反应过来蓝岚说的是什么了，就是鄂尔多斯有煤矿这个消息被人捅出去的事，当初顾南北思前想后，他也就是得罪过裴云这么一个官二代，其他人虽然可能有的有些矛盾，不过他们也没那个机会知道这件事。蓝岚突然冒出来这么一句话。让众人都有些愕然。

　　　　“蓝岚你怎么知道的？，小叶芷晴奇怪的问道，这件事叶芷晴让人给打听过，叶家的人都没有打听出来的消息。蓝岚居然知道了。“是一个朋友说的，不过他说的是不是真的就不知道了，应该跟伊能集团有关系。”蓝岚开口道。“对了，这个伊能集团到底是什么关系？我昨天听赵光亮说，貌似剩下百分之七十的采矿权伊能集团就拿到了口魄，比我们的还多。”顾南北转向叶芷晴问道。这方面的消息叶芷晴无疑是最灵通的。

　　　　“伊能集团同样是国企，不过和神华集团不同的是，神华集团是国家控股，私人在里面仅仅占了百分之四十左右的股份，而在伊能集团则是私人控股，国家好像有着百分之三十左右的股份。董事长时石磊，是个很年轻的人，大概好像是二十六七岁的样子，这个人很有手段。”叶芷晴显然对伊能集团的详细资料也不是特别清楚，只是大概的说了一下。

　　　　“二十六七？”顾南北有些惊讶，能坐上国企里面董事长的位置，的且在这个年龄，这个人可不是有些手段那么简单。虽然说不是国有控股的企业，并不会挂行政级别，但是至少也会参考国家的意见，那么这个石磊必然有着优秀的手段。

　　　　“恩，神话集团成立十几年了，才有了今天的势头，但是伊能集团成立才才网不过六年左右的样子，能源方面的做的相当的出色，据说最近在和澳大利亚的官方谈一个铁矿的问题，至于能不能成还是一个未知数，但是对方却可以拉上这个关系，如果谈成了，国家会迅速注入资金，到时候伊能集团估计马上就会超越神华集团了。”

　　　　“算了，跟我没多大关系，我不准备跟这些能源巨头争了良久，顾南北才挠了挠头，虽然说在能源方面要是能站稳脚跟，那对一个集团的发展绝对有着很大的利益，要知道能源这个东西，无论什么时候都是最重要的，不会贬值，出灶叭危机等等情况，拥有能源方面产业的今岖抵抗风险”胜刀谗远超出其他行业。

　　　　但是同样的，这行的竞争比外面的更加激烈，大家从电影上面看到的，为了争夺石油，什么暗杀之类的手段，那在现实中其实是很平和的，更多的明争暗斗更加的恐怖，美国的财团为了石油可以直接让美国发动海湾战争，由此可以看来能源到底占据多么巨大的能量。

　　　　顾南北现在的力量太小了，他的大腿都没有人家的胳膊粗，所以现在进驻这一行业并不是明智的选择，集团要进行多元化的发展才能最大程度的避规风险，做实业首先要有资本才行。顾南北现在的资本太少了一点。

　　　　“不干这行了？那你准备干吗？地产吗？未来鄂尔多斯的地产确实也是一块大蛋糕。”叶芷晴有些疑惑的看着顾南北，不知道他想做什么。

　　　　“不不不，我准备在明年，或者后年的时候进军新技术领域了，网络和计算机。”顾南北笑着说道。“网络？这方面有什么可以盈利的吗？。叶芷晴皱着眉头问道，蓝岚和赵月倒是还能理解，毕竟两个人都是在校的大学生，对这方面的了解也比普通人要多的多。

　　　　也无怪乎叶芷猜短视，她是忙着在商业发展，对这些新型事务根本就了解不足，更何况在国内，这个时间网络才刚刚发展，这也是为什么到后来那些基于计算机发展起来的世界级富豪年纪都很年轻的原因。

　　　　“呵呵，微软不是就是很好的例子吗？。顾南北笑呵呵的打了个比方，叶芷晴有些无奈：“微软是不可复制的

　　　　“网络方面有很多盈利的地方，微软只是其中的一部分而已如果将电脑比作一咋，人的房子的话，那么微软的操作系统就是这个房子里再的主要电力系统，水利系统等等，让这个房子可以住人，可以正常运行。但是这个房子里面缺了其他东西可是也不行的

　　　　“这样啊，我相信你一定能做到的，呵呵，那我可就看着你成为下一个世界首富了叶芷晴笑嘻嘻的说道。

　　　　旁边的蓝岚和赵月也笑了出来，顾南北耸耸肩膀不置可否。外面两幢居民楼的工地已经停工了，其他的二期工程的地基也开始建设了，有了今天收到的引乙多款项，叶芷晴的二期和三期工程可以同时开工了。顾南北有些感慨金钱的魅力，原本整个鄂尔多斯市内的人口不超过7万人，但是这短短的一周不到的时间，光是外来的这些工地上面的人口就超过万多人了，单单是叶芷晴的工地上就有三千多工人。

　　　　更不要说其他的刚刚进来的开发商，以及各个煤炭企业的施工队，矿工等等。时间很快就到了晚上，叶芷晴忙着和那些专家讨论改造的时间了，反而顾南北又闲了下来。“我晚上有点事，出去一下快到吃饭点了，蓝岚站起来晃了晃手机说道。

　　　　“哦，去吧，用我陪你去吗？”顾南北虽然有些奇怪，在鄂尔多斯蓝岚又没有什么认识人，出去干嘛。但是既然蓝岚不愿意说，顾南北也没敢多问，毕竟旁边还坐着赵月和叶芷晴呢。