官场隐身豪富-第275部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“会的，你展开你想象的翅膀。在天地间翱翔，我会提供给你所需要的一切。”
“太谢谢了，我不会让你失望的。”
来到大家中间，苗俊将刘炳德拉到午阳身边，“小刘。老板刚才的问题，你考虑好了没有？”
刘炳德说：“老板，这里的容积率是多少？”
午阳说：“我们是建市场，容积率是没有限制的，但是我觉得，不超过3。3最好。”
“老板。我的想法跟您不一样。”
“怎么个不一样法？”
“我的想法，如果没有容积率的限制，那就尽量将市场建大一些。除了四周各留下50米作停车场、栽种树木外，中间再留一个100米见方的天井，其余的地方。就建成一个整体市场。市场不必要建太高，有3层就够了，最高不能够超过4层。市场上面，就是住宅楼，这里的容积率只要保持在5左右就可以了。地下室的负1－6楼，是停车场和楼上住户的通道，可以乘电梯上楼，不影响市场的经营。负6楼以下，可以砌成小间，租或者卖给经营户做仓库。”
午阳说：“炳德。你设想的这个市场和住宅楼群也太大了吧。你算算，每层30万平米，减去占30％左右的过道、电梯、楼梯、厕所等公用设施，还有20万平米，如果按每户营业面积1000平米计算，可以容纳200户业户。4层楼就是800户，我们上哪里找这么多业户去？”
刘炳德笑笑说：“老板。您看到哪个市场有商铺空在那里？不都卖出去了嘛，而且生意都很好呢。”
“好。就算商铺没问题，照你说的，从5楼开始作住宅，容积率按5，每栋楼房按10米宽，那么就将有900米长的楼房20栋，400米长的4栋，单层的建筑面积就有20万，可以分割成单户120平米的住房1600多套了，如果建60层，就是1200万平米，将有100000户，这里的住户，将近是一个县城的人口了。”
“老板，这里的房子要往大了建，120平米的只能是小部分，大部分要建160到280平米的。为了让住户都有停车位，地下室肯定要建8层，6层停车，两层做仓库，地下室的建筑面积是400万平米左右。”
午阳笑道：“如果这样建房子，除了四周的住户可以看到绿色，其他的就都看不见一点绿色了。”
“现在回了家，人们不是看电视，就是上网，还有谁去关注窗外呀。就算不是这样的建筑式样，住在楼上的住户，也是看不到楼下的树木花草的。”
秦爷爷说：“午阳，你觉得这个想法怎么样？”
午阳说：“你们都听到了，大家认为如何？”
秦爷爷说：“我觉得这个可行，这样才没有浪费这块地。”
郁舅舅说：“我也觉得可以。如果觉得没有绿色，我们可以将商铺的顶楼浇铸混凝土，做好防水层，就可以在上面种花木了。老板，如果这个项目搞好了，公司将有很大一笔利润呢。”
苗俊说：“我觉得楼房之间的距离，还是要远一些，如果只相隔10米，那什么风都进不了屋的。要扩大建筑面积，可以向空中发展嘛，就是建200层都没关系嘛。”
郁舅舅说：“老苗要往高了建的意见我同意，但要进风，主要就是春天和秋天，冬天要供暖，夏天要开冷气，完全没有必要进风嘛。是这样，我认为，咱们要建就建168层，商铺和地下室层高3。8米，住宅层高2。6米，总高度446米。今天大家都在这里，有不同意见就提出来。”
大家都说没意见，郁舅舅问午阳，午阳说：“具体怎么操作，我不参与。我在这里宣布一项人事任免，苗俊同志因工作需要，调往中南工作，他的现任职务，由刘炳德同志担任，试用期半年。这个事情我没有跟郁总和大家商量，请大家遵照执行。公司正在酝酿进行机构调整，是分片还是分条设立董事局，你们都可以拿出自己的意见，给熊主席写信、打电话、发邮件都可以。”
郁舅舅说：“老板，我觉得吧，不管是分片还是分条。董事局都应该实行分散式管理，不能搞人财物的集中管理，财务核算就更不能集中进行了。那样会导致树大招风，不利于我们的事业。”
午阳说：“好，您这个意见好。请您跟熊主席说吧。”
郁舅舅笑着说：“午阳，你也没有弄清楚怎么个分散法，就说好呢。”
午阳说：“这个应该是能够弄清楚的。比如说，如果是分片管理，就主要是为了资源的合理配置，包括人员的调配。原材料的调配，运输力量的调配，产品销售和售后服务的统筹安排等，但对各企业的生产经营，不进行具体的管理。让各企业发挥自己的主观能动性。还有就是利润不汇总交到集团公司，发放的奖金等，也只由集团公司作出规定，资金由各企业自行发放。我这样的理解对吗？”
郁舅舅说：“大概差不多吧。看来，你不光是会当官，对企业管理也有涉猎呢。”
午阳说：“我就是学经济管理的嘛。炳德，这些毛料有你一份吗？”
“没有，老板。就是有，我也买不起的。”
“努力吧，过两年能买得起了。我给你带过来。”
“谢谢老板。”
午阳笑笑说：“不用谢我，我还要靠你们创造利润呢。好了，你们忙着，我先走了。”
午阳离开他们后，去切石间找李西泽，找了两家都没有找到。问人才知道在仓库收货。到了仓库，看见他一个人在将翡翠过磅。
“大哥。您怎么来了？”
“西泽，累了吧。这些东西，你秤它们干什么？”
“反正闲着也是闲着，秤秤好给叔叔有个交代吗。大哥，您看，这里我挑出了7块，想拿回去，就是怕叔叔知道了不好，有些为难呢。”
“上次也没有给你带几块回来，你想要，就将这几块拿走就是了。叔叔没有见识过切石，肯定不知道每块都能切出翡翠的，拿了他也不知道。”
“可我搬回去，他哪里会不知道呀？”
午阳笑道：“西泽，是这样吧，你去找家银行，将翡翠存入其保险柜，既不会让叔叔知道，又安全。至于叔叔方面，我们不说就是了。”
午阳看到李西泽拿到一边的7块翡翠，分别是红、黄、绿、紫、蓝、黑、白，都是各种颜色的翡翠里面，色彩最好、质地最纯的，红色和绿色的两块还特别大，应该有300千克左右。
“大哥，银行也没有这么大的保险柜吧，不如都放到您的珠宝店，作为镇店之宝好了。那里的保安措施也不错，不会有失的。我以后要用，来取就行了。”
“好吧，我们也来过一下磅，然后找车拉过去，以后完璧归赵就是了。”
“好的。”
两人抬着过了磅，李西泽说：“大哥，我想用这块绿色的雕琢一支笛、一管箫，不知道您工厂的师傅能不能雕琢。”
“雕琢是肯定能的，就是将这么好、这么大的翡翠雕琢箫、笛，浪费的太多了。你要箫笛干什么？我送你好了。”
“家父喜欢吹箫，妹妹在学习笛子，我想送他们。大哥，您给我们的太多了，我不能再要了。”
“没事，我家里有一支黄色的笛子，有一管黑色的长箫，我让人带过来就是了。你不要告诉你父亲是我送的，就说是自己无意中掏弄到的。”
李西泽笑着说：“大哥，你帮我挣了钱，我都给钱给你，免得违反了纪律。你不要有诸多顾虑，说实在的，以前我跟你去滇南做的事情，父亲都是知情的。父亲很欣赏你，要着力培养你，怕因为我们收了你的东西，让你担一个行贿的罪名。这是受纪律约束，也是我们都要自珍自爱呢。”
午阳说：“西泽，请你告诉老板，虽然我这个人毛病不少，但我对老板的忠心是永远不会变的，愿意在老板的领导下多为国家做一些事情。”
“大哥，你放心，我会转达的。以后我去了易河工作，您有什么话要告诉父亲，都跟我说好了。”
“好，我们就这样说定了。西泽，我的越野车装不下这么重，我去安排个小货车来拉走这些东西。你还要辛苦一下，我给你安排珠宝店的职员来帮忙吧。”
李西泽说：“大哥，您考虑得真周到。我知道他们是能够保密的。”
午阳去找了切石厂的管理人员，要了一台厢式货车，让他们负责送到自己设在奥运村的珠宝店。秦爷爷也没事了，就正好带车过去。小雅的嫂子就不走了，吃过中饭，就可以切他们家的毛料了。午阳说：“嫂子，切石费你带了没有？”
嫂子笑着说：“咱家是我当家呢。妹夫，买毛料的钱和运费，就回家给你好了。”
“不着急，你先搞完了再说。银行金库的事情，我已经联系好了，你随时可以送过去，是免费给你保管的。”
嫂子笑道：“你老婆的银行，还管我要保管费，我不跟你急呀？”
“哪能呢。好了，嫂子，你辛苦，我走了啊。”
回到京韵小区，黄鹂的别墅锁了门，午阳想起她和菲菲今天上班去了，难怪早上没看见她们。打闵颖的电话，闵颖说：“我们就在小英姐的别墅，你过来吧。”
秦小英的别墅跟秦爷爷家挨着，午阳又回头走。远远就看到秦小英和裴蕾站在门口，午阳走近，她们两人都跑过来吊住他的脖子，他就紧紧箍住她们的腰，3张嘴亲到了一起。边亲嘴，午阳一手抱起一个，就往屋里走。
午阳说：“怎么这次出去了那么长时间了？”
裴蕾说：“这次我们办了一件事，耽搁的久了一些。午阳，这次的事情，我们可是为你办的呢。”
“帮我办了什么事？”
秦小英说：“不是一件，是两件。小蕾姐在美国买了土地，我去荷兰订购了奶牛，为你大力发展牛奶和乳制品作前期准备呢。我这次订购了1岁和两岁的奶牛各5000头，还有公牛150头，明年5月就会运到。”
午阳说：“1岁的还要养1年才能发情，怀孕一年才能生产，最起码还要两年，怎么不都买两岁的呢？”
小英笑道：“你以为是河里的沙子，要多少有多少呀。再说了，两岁的牛奶，价格是一岁小牛的3倍，也没有这个必要。我们的牛奶养殖业处在起步阶段，要打开销路，还有一个过程的。”
裴蕾说：“午阳，你就是喜欢多，什么都是这样。你买回来这么多牛，关哪里？喂什么？”
“我已经安排人去内蒙买地种草了，还要去澳大利亚买地，草到了明年就会长出来的。”
“那恐怕赶不上趟了。不过，我已经替你安排好了。我已经在美国的犹他州和附近几个州，买下了28万英亩的土地，将苜蓿草种下去了。”（未完待续）
ps：今天是三八节，祝姐妹们节日快乐。
第七百四十二章 切石厂噪音扰民
周叔叔说：“是这样，我们给你准备了仓库，切出来
