官场隐身豪富-第158部分
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0个亿，就比较充裕了。”
“我不这么认为。你们试想，即使在坚固的基础上修建一个两米宽、50米高的墙体，受风力的影响，都有可能发生摇摆的。现在我们设想这个墙体是建筑在坚固的基础上，可这个高墙一边是在水中，一边要承受因为公路沉降产生的挤压，能够维持多少年？况且我们现在的水泥，使用寿命最多100年，到时候要重新修建，清除这些垃圾，按现在的价格，恐怕又是几十个亿了。如果采用泥沙的迎水面，在蓄水线以上可以栽种树木，蓄水线以下，可以浇筑一些混凝土块，可以起到固沙的作用，毕竟有了航电枢纽工程。涟水河的水流不会太急，受洪水的影响也很小了嘛。”
几个人都不说话，午阳知道并没有说服他们。“这个事情不是太急。陈磊同志，你可以带着两套方案，去找一下省里或长江水利委员会的专家，听听他们的意见，最好是能够请他们到现场来看看。我们尊重科学，专家怎么说，我们就怎么做。”
秦江月说：“书记。不管是采用哪种方案，都涉及一个如何建设堤外的问题。你考虑一下，要怎么个搞法。”
“那里离市区还有十几公里，离最近的蔬菜水果批发大市场也有10公里，中间还有大片农田。要开发房地产和建销售市民生活必需品市场肯定不行，我想，如果将建材市场搬迁到那里，就是比较好的方案了。”
邓启明说：“我们原来的四个区都有建材市场，这次并没有列入改造之列，在高新区又建设了一个，还有必要吗？”
午阳说：“我去过建材市场，地方虽然大，商家并不多。产品也不齐全，特别是一些高档的东西，还要到潭州和渌江市去买。我觉得是有必要进行改造的。将那些占地面积比较大的搬走，比如卖原木、洗石子、钢材、水泥的。这样的商户在每个市场里都有20来户，东西不值钱，可占地面积特别大，还使得市场显得乱糟糟的。如果搬走这些商户，将市场重新建设。就可以将其分成木材、石材、瓷片、水暖器材、卫浴、油漆、五金等专业区域，就是一个比较规范的市场了。”
秦江月说：“这是个好办法。现在城市改造需要大量的建材。暂时还不能搬，等改造接近尾声了，城外建设、城内改造建材市场，我们的城市就更加规范有序、更加美丽了。”
陈磊说：“从发展的趋势来看，建房子使用的木材和洗石子越来越少，洗石子可能完全被瓷片取代，木材在打造家具时还能用上，可也会被加工好了的木方、树芯板取代，钢材、水泥随着产量的增加，目前这种供不应求的局面将不复存在，我们建设的这个城外市场，将用门可罗雀来形容。”
午阳说：“我完全赞同陈磊同志的预测。既然有了这个预测，我们现在就应该考虑，若干年后，如何实现顺利调头的问题。”
秦江月说：“我开始考虑将那里的地皮划分成小块，让经营户各买一块，看来这样是不行的。经营户买地皮、建房子，将资金都投进去了，经营不了几年，市场不行了，他们还不得骂娘呀，这是我们这些城市管理者必须避开的事情。我考虑，将那里的地皮卖给一个或几个投资商，建好了门面租赁给经营户，以后经营转向时，就不会有太大的波动了。”
邓启明说：“我同意秦市长的意见，等护城河堤竣工后，马上将地皮划成若干块，进行竞拍。那里不是有21公里长嘛，我们留下一公里，作为以后河堤通向城市的道路，余下的20公里长，大约留1350米宽，划分为4个区，现在和将来都经营不同的项目，这样是应该能够将生意做起来的。”
陈磊笑着说：“启明同志好气魄啊，那可是一块27平方公里的大地方呢，经你这么一划拉，就变成城市了。”
邓启明说：“咱们的城市发展规划，还要常委们来定，我不过是作个预定而已。按我的想法，是将涟水河护城堤东到市区、北到沪昆高速的一大块地方，都列入近10年的开发用地。”
午阳说：“对，凡事预则立，不预则废，启明同志先想到这些，免得以后再拆房子嘛。不过将这块地方作为开发用地，应该是以后考虑的事情了，我们市近郊，两条京珠高速中间和两边，大部分都是丘陵山地，很少占用农田嘛。这段时间大家都在下面跑，发现我们的城市规划还有什么缺陷没有？”
陈磊说：“我们市的所属县市多，进城的人员多，以前的中心汽车站就负担很重，这次虽然扩大了数倍，我估计以后还是不够用。我觉得，应该建立东西南北四个车站，以后用这些车站给下属的县市发车，中心站专门用来给外地发车。还有。城市改造完成以后，要增加公交车的线路和公交车数量，还要开通通往各下属县市的公交车。另外就是延长通车时间，早上6点要提早到5点，晚上8点推迟到10点，人员比较集中的线路，要推迟到凌晨1点，方便下晚班的工人。”
午阳说：“好，这样就方便了市民。推动了绿色环保出行，是个极好的举措。”
秦江月笑笑说：“书记。建设四个长途汽车站，投资需要4个亿以上，增加市区线路和开通各县市线路，还是不够的。一些不是在县城同一条线路上的大城镇，也是必须开通公交车的，这样最少会增加40条线路，每条线路平均50台车，两千台公交车，单价在50万左右，这需要10个亿。有了公交车，肯定得建设一些站点，搭个遮阳遮雨的棚子。设几条凳子，花一万块钱吧，这里又是一个亿了。解决了下属县市的。市区原有的几十条线路上的两千多辆旧车，肯定也得更新换代。还有，省政府正在协调我们和潭州、渌江，让我们开通相互之间的城际公交车，每个城市各出一半的车辆，我们市必须出100辆。而且马上就要开通了。这些资金我们可是都指着你呢。”
“行，我是管后勤的嘛。没钱了我去化缘。”
邓启明说：“那天我跟秦市长讲起，我们市这次的规划中，还没有美食城和电脑市场呢。”
陈磊说：“我不同意建美食城。集中在一起，停车难，油烟和噪音扰民，也是麻烦。反正建设了这么多的门面，让市民自由选择在哪里建酒楼饭店就是了。还有，在讨论城市改造时，我就注意到没有建设手机市场和电脑市场，但是我没有提出来。渌江的手机市场和电脑市场是由从业者联合起来，出资建设的市场，形成了产业，但也存在很多弊端，起码市民不管是住在哪里，都要去专业市场买，很不方便。我有一次手机的电板坏了，开车去手机市场，转了半个小时，硬是没有找到停车位。易河的地域比渌江大，应该在各区建成相对集中的市场，没有必要都往一块凑。”
午阳说：“从陈磊同志的话中，我们都能发现一个问题，就是停车难。我们国内现在的汽车工业发展很快，每年销售的汽车都接近了一千万辆，作为城市的管理者，我们当然要考虑建市场是不是方便停车了。也就是说，如果方便停车，我们的美食城也好，手机市场、电脑市场或者是其它市场也罢，都是可以搞的。所以，我提议，从现在开始，我们建设城市广场、各市场、商场、酒店时，都要建设最少两层的地下停车场，如果报建单位没有修建停车场的计划，建委和规划局就不能批。还有，在我们的所有新建大桥两岸，桥底下都要建成停车场。”
秦江月笑笑说：“书记，这个确实很有必要，如果按这个思路做到了，就能够从根本上解决停车难的问题，还有那个大桥底下住流浪者的问题。”
陈磊说：“好，我马上就负责落实。”
邓启明说：“我在兰江时，市区建了一个珠宝城，可开业没一年，就觉得太小，后来又在城外建了大的珠宝城。两个珠宝城每年的税收，都在5个亿以上，比两家大企业都不少呢。易河离缅甸远，但有高速公路相通，比起阳美来，算是比较近的了。况且我们这里，离临近省份的省会，也就是四、五个小时的车程，我觉得，可以考虑也建一个。咱们书记有师兄弟从事珠宝生意，可以请他们来投资嘛。”
秦江月说：“启明同志的看法是正确的。盛世珠宝，现在有钱人多了，珠宝的销售量惊人，渌江没有搞这个，潭州也只是临时性搞了一次，我们就在易河建起中南的珠宝城嘛。具体位置，我看就李家坪好了。那里建了奢侈品一条街后，往西方向，还有四千米多，从沿江风光带到芙蓉路，有1200米，就不搞房地产开发了，建珠宝城嘛。”
午阳说：“江月同志，那里建珠宝城不合适呢。”（未完待续）
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第八百二十章 温泉宾馆在建设
ps：想听到更多你们的声音，想收到更多你们的建议，现在就搜索微信公众号“qdread”并加关注，给《官场隐身豪富》更多支持！李建刚笑笑说：“书记，这些事情您跟我说不着，我是一窍不通的。还是跟尚婕商量吧。”
午阳觉得李建刚应该是真的不懂，也是真的不想参与他和尚婕的谈话。“尚婕，你觉得呢？”
尚婕说：“我不了解你的意图，不能置评。”
午阳笑道：“这回学聪明了？”
“人不能被同一块石头绊倒两次吧？书记大哥，别卖关子了，说说你要新建的理由。”
午阳说：“这个宾馆有三点我不能要，一个是陈旧，这你是知道的；二个是太小，才1200个床位，最多住2400人；三个是难缠，如果找了电力公司的人，价格可能有优惠，可总不能低于连锁公司的报价吧？低了是肯定会麻烦缠身的，高了又觉得亏了。人家连锁公司肯定是有诚意做成生意的，不会恶意压低价格，高了肯定吃亏，所以会很纠结。倒不如自己买地皮建设来得痛快。”
“书记大哥，你准备建多大的宾馆？”
“扩大三分之二吧。这里能够接待2400人，新建的就必须能够接待7200人。”
“有那么多人需要接待么？”
“你不要管是不是有这么多人要接待。照我说的做就是了。要不要现在去找地方，转一些资金给你？”
“不要。大哥，你不累吗？我的手开始痛了呢。”
“你休息好了。我自己取鱼。”
尚婕洗了手，用毛巾擦干了，“嗯，还是有腥味。大哥，我手机忘带了，你借手机给我打个电话。”
午阳拿出手机，告诉了用法。自己继续钓鱼了。一会听到手机震动的声音从尚婕的口袋里面传出，知道她是想要自己的手机号码。其实只要她开口，一样会告诉的。
“两位大哥，我回去了，哥哥明天结婚。我看看有什么事情要做。失陪了。”
午阳说：“带几条鱼回去吧。刚才我拿来了塑料袋，鲫鱼、鳜鱼一样给你抓几条，自己去找蔡经理过磅，记我的数就行了。”
“谢谢大哥，我现在不拿，等会
